Para a sua seguran\u00e7a e conforto, informamos que a edifica\u00e7\u00e3o foi constru\u00edda de acordo com as normas t\u00e9cnicas da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT) e legisla\u00e7\u00f5es aplic\u00e1veis da Prefeitura Municipal e das Concession\u00e1rias locais de servi\u00e7os p\u00fablicos. Todos os materiais utilizados na constru\u00e7\u00e3o foram adquiridos junto a fabricantes e fornecedores conceituados e conhecidos no mercado e os servi\u00e7os t\u00e9cnicos foram prestados por profissionais competentes. Estes cuidados servem para assegurar a qualidade do empreendimento.<\/p>\n
S\u00e3o objeto da garantia todas as \u00e1reas da edifica\u00e7\u00e3o, de acordo com os prazos previstos na legisla\u00e7\u00e3o vigente. O in\u00edcio dos prazos de garantia estabelecidos em lei \u00e9 contado a partir da data da expedi\u00e7\u00e3o do Auto de Conclus\u00e3o \/ Alvar\u00e1 de Habite-se pelo Munic\u00edpio. O t\u00e9rmino dos prazos de garantia est\u00e1 estabelecido na Tabela a seguir.<\/p>\n
Conclu\u00edda a obra, na oportunidade da entrega do empreendimento foi realizada a vistoria de entrega, onde foram verificadas se as especifica\u00e7\u00f5es constantes no contrato foram atendidas e se ocorreram v\u00edcios aparentes de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
De acordo com o C\u00f3digo de Prote\u00e7\u00e3o e Defesa do Consumidor (Lei n.\u00ba 8078\/90), \u00e9 de 90 (noventa) dias, a partir da data da entrega, o prazo de responsabilidade da Construtora com rela\u00e7\u00e3o a eventuais v\u00edcios (defeitos) aparentes.<\/p>\n
Ap\u00f3s a conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o, o Manual de Uso, Opera\u00e7\u00e3o e Manuten\u00e7\u00e3o foi entregue, com informa\u00e7\u00f5es detalhadas dos sistemas e componentes utilizados, lista completa dos fornecedores e orienta\u00e7\u00f5es quanto ao uso e manuten\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de informa\u00e7\u00f5es sobre reformas, altera\u00e7\u00f5es, dentre outras.<\/p>\n
O Propriet\u00e1rio ou Condom\u00ednio, atrav\u00e9s do S\u00edndico e\/ou Administradora, \u00e9 respons\u00e1vel pelo uso correto e manuten\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o, conforme estabelecido nas Normas T\u00e9cnicas, legisla\u00e7\u00f5es pertinentes e no Manual de Uso, Opera\u00e7\u00e3o e Manuten\u00e7\u00e3o, obrigando-se a permitir o acesso do profissional destacado pela Construtora, para realizar as vistorias t\u00e9cnicas necess\u00e1rias, sob pena de perda da garantia.<\/p>\n
No caso de revenda, o Propriet\u00e1rio obriga-se a transmitir as orienta\u00e7\u00f5es sobre o adequado uso, manuten\u00e7\u00e3o e garantia da edifica\u00e7\u00e3o ao novo Propriet\u00e1rio, entregando os documentos e Manuais correspondentes.<\/p>\n
Considerando a possibilidade de que alguns materiais e equipamentos que integram a obra ou alguns servi\u00e7os possam apresentar algum tipo de defeito, s\u00e3o previstos os prazos de garantia indicados na Tabela a seguir, sendo que dentro dos respectivos prazos todas as corre\u00e7\u00f5es que se fizerem necess\u00e1rias ser\u00e3o realizadas sem quaisquer \u00f4nus para o Propriet\u00e1rio ou Condom\u00ednio.<\/p>\n
Constitui condi\u00e7\u00e3o da garantia do im\u00f3vel o cumprimento integral das disposi\u00e7\u00f5es deste Manual atrav\u00e9s da correta utiliza\u00e7\u00e3o e da realiza\u00e7\u00e3o das manuten\u00e7\u00f5es preventivas e corretivas das \u00e1reas comuns da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Nos termos das normas ABNT NBR 5674, da NBR 15575 e da NBR 16280, da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas e deste referido Manual, o S\u00edndico e\/ou Administradora \u00e9 respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o preventiva do empreendimento e pela organiza\u00e7\u00e3o do sistema de gest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o e inspe\u00e7\u00f5es prediais das \u00e1reas comuns, com a obriga\u00e7\u00e3o de enviar \u00e0 Construtora e\/ou Incorporadora os relat\u00f3rios \/ laudos das vistorias e manuten\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas, firmado por profissional competente e habilitado acompanhado de ART ou RRT.<\/p>\n
Ap\u00f3s a entrega do empreendimento, \u00e9 facultado \u00e0 empresa Construtora e\/ou Incorporadora vistoriar unidades aut\u00f4nomas e\/ ou as \u00e1reas comuns, por amostragem, a fim de verificar a efetiva realiza\u00e7\u00e3o destas manuten\u00e7\u00f5es e o uso correto do edif\u00edcio, bem como avaliar os sistemas quanto ao desempenho dos materiais e funcionamento, de acordo com o estabelecido nos manuais referidos.<\/p>\n
A inspe\u00e7\u00e3o predial baseia-se na avalia\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas, de uso, opera\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e funcionalidade da edifica\u00e7\u00e3o e visa constatar a situa\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 sua capacidade de atender \u00e0s suas fun\u00e7\u00f5es segundo os requisitos dos usu\u00e1rios, com registro das anomalias, falhas de manuten\u00e7\u00e3o, uso e opera\u00e7\u00e3o e manifesta\u00e7\u00f5es patol\u00f3gicas identificadas nos diversos componentes de uma edifica\u00e7\u00e3o (ABNT NBR 16747:2020 Inspe\u00e7\u00e3o Predial \u2013 Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento).<\/p>\n
Esta atividade deve ser realizada periodicamente, seguindo as diretrizes constantes na NBR 16747:2020 e na LEI N\u00ba 5907\/2001 da Prefeitura Municipal de Salvador, por profissional habilitado, contratado pelo Condom\u00ednio e\/ou Administradora, obedecendo o prazo estabelecido na Tabela 1: Empreendimentos e Equipamentos Sujeitos \u00e0 Lei 5.907\/01, de 05 anos.<\/p>\n
Como produto resultante desta atividade deve ser emitido o LIT \u2013 Laudo de Inspe\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica, emitido por profissional habilitado, em conformidade com as diretivas legais e normativas.<\/p>\n
A Construtora obriga-se a prestar, dentro dos prazos de garantia indicados na tabela anterior, os servi\u00e7os de Assist\u00eancia T\u00e9cnica que se fizerem necess\u00e1rios, reparando, sem \u00f4nus para o Propriet\u00e1rio \/ Condom\u00ednio, os v\u00edcios dos servi\u00e7os e materiais que vierem a se revelar. S\u00e3o condi\u00e7\u00f5es da garantia:<\/strong><\/p>\n <\/p>\n A Garantia foi definida considerando todos os materiais e sistemas construtivos efetivamente empregados, sendo considerado prazos de garantia a partir da data do \u201cHabite-se\u201d. Os prazos constantes de Garantia foram estabelecidos em conformidade com as regras legais vigentes e em vista do est\u00e1gio atual de tecnologia de cada um dos componentes e\/ou servi\u00e7os empregados na constru\u00e7\u00e3o. Assim sendo, os prazos referidos em tais documentos correspondem a prazos totais de garantia.<\/p>\n Os prazos constantes neste Manual obedecem \u00e0s recomenda\u00e7\u00f5es constantes na ABNT NBR 15575:2021.<\/p>\n No caso das unidades privativas, o propriet\u00e1rio se obriga a efetuar a manuten\u00e7\u00e3o preventiva do im\u00f3vel, de acordo com este Manual, sob pena de perda de garantia.<\/p>\n No caso das \u00e1reas comuns, o S\u00edndico e\/ou Administradora do Condom\u00ednio se obriga a efetuar a manuten\u00e7\u00e3o preventiva do empreendimento, de acordo com este Manual, sob pena de perda de garantia.<\/p>\n O S\u00edndico e\/ou Administradora \u00e9 respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o preventiva do Condom\u00ednio, e \u00e9 correspons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o preventiva do conjunto da edifica\u00e7\u00e3o, conforme estabelecido nas Normas T\u00e9cnicas Brasileiras, neste Manual e legisla\u00e7\u00f5es e normas das Concession\u00e1rias, devendo ficar atento para as altera\u00e7\u00f5es que esses instrumentos possam sofrer ao longo do tempo.<\/p>\n Constatando-se, na visita de avalia\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os solicitados, que esses servi\u00e7os n\u00e3o est\u00e3o enquadrados nas condi\u00e7\u00f5es da garantia, poder\u00e1 cobrada uma taxa de visita e n\u00e3o caber\u00e1 \u00e0 Construtora a execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os. As evid\u00eancias de manuten\u00e7\u00f5es preventivas, por profissionais especializados devem ser caracterizadas atrav\u00e9s de relat\u00f3rios e ARTs.<\/p>\n 6 meses<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 1 ano<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 2 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 3 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 5 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Funda\u00e7\u00f5es<\/p>\n<\/td>\n Pintura \/ verniz (interna\/externa)<\/p>\n<\/td>\n Revestimentos de paredes internas em argamassa<\/p>\n<\/td>\n Fissuras<\/p>\n<\/td>\n Revestimentos de paredes internas com gesso liso<\/p>\n<\/td>\n Fissuras<\/p>\n<\/td>\n Revestimentos de paredes internas com cer\u00e2mica (pastilhas) \/ porcelanato<\/p>\n<\/td>\n <\/p>\n 6 meses<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 1 ano<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 2 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 3 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 5 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Ader\u00eancia<\/p>\n<\/td>\n Fissuras<\/p>\n<\/td>\n Ader\u00eancia<\/p>\n<\/td>\n Ader\u00eancia<\/p>\n<\/td>\n Fissuras<\/p>\n<\/td>\n Forros de gesso acartonado<\/p>\n<\/td>\n <\/p>\n 6 meses<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 1 ano<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 2 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 3 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 5 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Forro de Madeira<\/p>\n<\/td>\n Empenamento Trincas na madeira Fixa\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Revestimentos de piso com pintura<\/p>\n<\/td>\n Estanqueidade de pisos em \u00e1reas molhadas<\/p>\n<\/td>\n Revestimentos Especiais – Piso Vin\u00edlico<\/p>\n<\/td>\n Integridade do material<\/p>\n<\/td>\n Ader\u00eancia<\/p>\n<\/td>\n Piso T\u00e1til de Concreto<\/p>\n<\/td>\n Destacamentos, fissuras, desgaste excessivo<\/p>\n<\/td>\n Sistema de Atenua\u00e7\u00e3o Ac\u00fastica em Pisos<\/p>\n<\/td>\n Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Piso cimentado, piso acabado em concreto, contrapiso<\/p>\n<\/td>\n Estanqueidade de pisos em \u00e1reas molhadas<\/p>\n<\/td>\n Piso articulado de concreto<\/p>\n<\/td>\n Mobili\u00e1rio<\/p>\n<\/td>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n 6 meses<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 1 ano<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 2 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 3 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 5 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Esquadrias \/ Elementos de alum\u00ednio<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Fixa\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n 6 meses<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 1 ano<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 2 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 3 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 5 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Integridade e estanqueidade<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Integridade e estanqueidade (colunas)<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Grupo Gerador<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Porta corta-fogo<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n 5 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Integridade e estanqueidade<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Equipamento<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n 6 meses<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 1 ano<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 2 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 3 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n 5 anos<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n <\/p>\n Observa\u00e7\u00e3o:<\/strong> Na ocorr\u00eancia de eventuais v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o na sua unidade ou nas \u00e1reas comuns, desde que os componentes e\/ou sistemas estejam com os prazos de garantia vigentes, este \u00e9 o procedimento para a solicita\u00e7\u00e3o de Assist\u00eancia T\u00e9cnica:<\/p>\n\n
4.4. GARANTIAS CONTRATUAIS \/ PRAZOS DE GARANTIAS<\/h3>\n
4.4.1. TABELA DE PRAZO DE GARANTIAS<\/h4>\n
\n\n
\n Sistemas, elementos, <\/strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Prazos de garantia<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fornecido<\/strong> pelo fabricante<\/strong><\/td>\n \n \n \n \n \n \n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e estabilidade global Estanqueidade de funda\u00e7\u00f5es<\/td>\n<\/tr>\n \n Conten\u00e7\u00f5es e arrimos<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e estabilidade global<\/td>\n<\/tr>\n \n Estrutura principal e estruturas perif\u00e9ricas<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e estabilidade global<\/td>\n<\/tr>\n \n Estruturas das escadarias<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n \n Paredes de veda\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n \n Muros de divisa<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n Empolamento, descascamento, esfarelamento, altera\u00e7\u00e3o de cor ou deteriora\u00e7\u00e3o de acabamento<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \u00a0<\/strong>Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n Sistemas, elementos, <\/strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Prazos de garantia<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fornecido<\/strong> pelo fabricante<\/strong><\/td>\n \n \n \n \n \n \n Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimento de paredes internas em pedras naturais (m\u00e1rmores, granitos e outros)<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimentos Especiais – Madeira<\/td>\n Integridade do material<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Ader\u00eancia<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimentos de paredes externas em argamassa<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n Estanqueidade de fachadas<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimentos de paredes externas em cer\u00e2mica (pastilhas) \/ porcelanato<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n \u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong>Estanqueidade de fachadas<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimentos Especiais \u2013 Fachada com porcelanato fixado por insertos met\u00e1licos<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n \u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong>Estanqueidade de fachadas<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimentos Especiais – Materiais compostos de alum\u00ednio<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimentos Especiais – Pele de Vidro<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong>Revestimentos de tetos em argamassa<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n M\u00e1 ader\u00eancia do revestimento e dos componentes do sistema<\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n Fissuras por acomoda\u00e7\u00e3o dos elementos estruturais e de veda\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n Sistemas, elementos, <\/strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Prazos de garantia<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fornecido<\/strong> pelo fabricante<\/strong><\/td>\n \n \n \n \n \n \n \n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n Empolamento, descascamento, esfarelamento, altera\u00e7\u00e3o de cor ou deteriora\u00e7\u00e3o de acabamento<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Revestimentos de pisos em placas cer\u00e2micas (pastilhas) \/ porcelanatos<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n \n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n \n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Destacamentos, fissuras, desgaste excessivo<\/td>\n \n <\/td>\n<\/tr>\n \n Piso de Alta Resist\u00eancia<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Fissuras Estruturais<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Destacamentos, fissuras, desgaste excessivo<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n Integridade do material<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n Sistemas, elementos, <\/strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Prazos de garantia<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fornecido<\/strong> pelo fabricante<\/strong><\/td>\n \n \n \n \n \n \n Elementos em pedras naturais (m\u00e1rmores, granitos e outros)<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Elementos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Rodap\u00e9 em poliestireno<\/td>\n Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n Desplacamento de pe\u00e7as<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fechaduras e ferragens em geral<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Funcionamento Acabamento<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Esquadrias \/ Elementos de madeira<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Empenamento Descolamento Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Esquadrias \/ Elementos de a\u00e7o<\/td>\n Oxida\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n Integridade do material (Partes m\u00f3veis e fixadores, Borrachas, escovas, articula\u00e7\u00f5es, fechos, roldanas e perfis)<\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Cuba inox<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Corrim\u00e3o em a\u00e7o inox<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Guarda-corpos<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Esquadrias Blindadas \u2013 Metais<\/td>\n Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Esquadrias Blindadas \u2013 Vidros<\/td>\n Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o, exceto delamina\u00e7\u00e3o<\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Vidros<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Impermeabiliza\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Estanqueidade<\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos Industrializados \u2013 Filtros<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos Industrializados \u2013 Motobombas<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n Sistemas, elementos, <\/strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Prazos de garantia<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fornecido<\/strong> pelo fabricante<\/strong><\/td>\n \n \n \n \n \n \n Sistemas de combate a inc\u00eandio<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias (Reservat\u00f3rio) \u2013 colunas de \u00e1gua fria e ramais de suc\u00e7\u00e3o e recalque<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias (\u00c1gua fria, \u00c1gua quente, Esgoto e \u00c1guas pluviais) \u2013 colunas, coletores, ramais, lou\u00e7as e metais<\/td>\n \n <\/td>\n \n \n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas \u2013 tomadas interruptores, disjuntores, fios, cabos, eletrodutos, caixas e quadros<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas \u2013lumin\u00e1rias e transformadores<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Sistema de Ilumina\u00e7\u00e3o de Emerg\u00eancia<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Sistema de detec\u00e7\u00e3o e alarme de inc\u00eandio<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos de pressuriza\u00e7\u00e3o de escadas<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n \n Integridade de portas e batentes, dobradi\u00e7as e molas<\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n Sistemas, elementos, <\/strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Prazos de garantia<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fornecido<\/strong> pelo fabricante<\/strong><\/td>\n 6 meses<\/strong><\/td>\n 1 ano<\/strong><\/td>\n 2 anos<\/strong><\/td>\n 3 anos<\/strong><\/td>\n \n \n Equipamentos Industrializados \u2013 Exaust\u00e3o mec\u00e2nica (Ventokit)<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas e g\u00e1s (tubos de queda de esgoto e colunas de g\u00e1s)<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos Industrializados – Ar Condicionado<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Instala\u00e7\u00f5es de g\u00e1s \u2013 colunas de g\u00e1s<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Integridade e estanqueidade<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Instala\u00e7\u00f5es de g\u00e1s \u2013 coletores \/ ramais \/ v\u00e1lvulas \/ liga\u00e7\u00f5es flex\u00edveis \/ registros<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas<\/td>\n \n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos Industrializados \u2013 Elevadores<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos Industrializados \u2013 Automa\u00e7\u00e3o de port\u00f5es<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Cobertura em telha de fibrocimento<\/td>\n Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n \n Pergolado em alum\u00ednio<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Cobertura de policarbonato do pergolado<\/td>\n Quebra, trinca ou risco<\/td>\n <\/td>\n Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Grama sint\u00e9tica<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos de Gin\u00e1stica<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n \n\n
\n Sistemas, elementos, <\/strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n Prazos de garantia<\/strong><\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Fornecido<\/strong> pelo fabricante<\/strong><\/td>\n \n \n \n \n \n \n Equipamentos Industrializados \u2013 Churrasqueira el\u00e9trica<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Sistema Fotovoltaico<\/td>\n Equipamento (M\u00f3dulo e Inversor)<\/td>\n <\/td>\n Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n \n Equipamentos Industrializados \u2013 Sauna \u00famida<\/td>\n Equipamento<\/td>\n <\/td>\n \n <\/td>\n <\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\nAs garantias para o sistema de piso em porcelanato, rejuntamento e rodap\u00e9 do living e da circula\u00e7\u00e3o somente ser\u00e3o v\u00e1lidas para as unidades que receberam esses elementos com fixa\u00e7\u00e3o plena. A mesma condi\u00e7\u00e3o se aplica para a esquadria que separa o living da varanda.<\/strong><\/p>\n4.5. SOLICITA\u00c7\u00c3O DE ASSIST\u00caNCIA T\u00c9CNICA<\/h3>\n