{"id":587,"date":"2024-02-01T21:36:51","date_gmt":"2024-02-02T00:36:51","guid":{"rendered":"http:\/\/morroipiranga.iwwadigital.com.br\/?page_id=587"},"modified":"2024-03-15T10:45:10","modified_gmt":"2024-03-15T13:45:10","slug":"descricao-cuidados-de-uso-e-manutencao","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/primahub.com.br\/manuais\/morro-ipiranga\/descricao-cuidados-de-uso-e-manutencao\/","title":{"rendered":"Descri\u00e7\u00e3o, cuidados de uso e manuten\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>Abaixo seguem informa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas e necess\u00e1rias para utiliza\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o de forma correta, garantindo o desempenho e estendendo ao m\u00e1ximo sua vida \u00fatil. Foram descritos de forma gen\u00e9rica os principais sistemas que o comp\u00f5em, por meio das informa\u00e7\u00f5es e orienta\u00e7\u00f5es a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li>Descri\u00e7\u00e3o construtiva do sistema;<\/li>\n<li>Orienta\u00e7\u00e3o quanto aos cuidados de uso e limpeza;<\/li>\n<li>Procedimentos de manuten\u00e7\u00e3o preventiva;<\/li>\n<li>Prazos de Garantia;<\/li>\n<li>Perdas de Garantia;<\/li>\n<li>Fontes de Refer\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>As recomenda\u00e7\u00f5es para manuten\u00e7\u00f5es preventivas aqui descritas foram baseadas em normas t\u00e9cnicas aplic\u00e1veis \u00e0 obra.<\/p>\n<p>Conforme a ABNT NBR 5674:2012 &#8211; Manuten\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es &#8211; requisitos para o sistema de gest\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o, o programa de manuten\u00e7\u00e3o deve especificar se os servi\u00e7os devem ser realizados por:<\/p>\n<ol>\n<li><u>Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p>Pessoas que realizam diversos servi\u00e7os, tendo recebido orienta\u00e7\u00e3o e possuindo conhecimento de preven\u00e7\u00e3o de riscos e acidentes.<\/p>\n<ol>\n<li><u>Empresa capacitada<\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p>Organiza\u00e7\u00e3o ou pessoa que tenha recebido capacita\u00e7\u00e3o, orienta\u00e7\u00e3o e trabalhe sob responsabilidade de profissional habilitado.<\/p>\n<ol>\n<li><u>Empresa especializada<\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p>Organiza\u00e7\u00e3o ou profissional liberal que exerce fun\u00e7\u00e3o na qual \u00e9 exigida qualifica\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica espec\u00edfica e cujo controle e disciplina s\u00e3o deferidos legalmente aos conselhos e ordens.<\/p>\n<p>Toda informa\u00e7\u00e3o contida neste item deve ser considerada para a elabora\u00e7\u00e3o do Programa de Manuten\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o, que \u00e9 de responsabilidade do Propriet\u00e1rio\/Usu\u00e1rio.<\/p>\n<p><strong><u>As inspe\u00e7\u00f5es e manuten\u00e7\u00f5es devem ser realizadas e documentadas de acordo com as normas brasileiras<\/u> <u>ABNT NBR 5674 e NBR 14037, devendo ser evidenciadas atrav\u00e9s de notas fiscais, contratos, laudos, registros<\/u> <u>fotogr\u00e1ficos de problemas eventualmente detectados, solu\u00e7\u00f5es adotadas, produtos utilizados, etc. Essa<\/u> <u>documenta\u00e7\u00e3o deve ser arquivada como evid\u00eancia de realiza\u00e7\u00f5es das manuten\u00e7\u00f5es.<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.1. FUNDA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o sistema construtivo, constitu\u00eddo de pe\u00e7as estruturais embutidas no terreno da obra, e previamente projetadas, com o objetivo de suportar as cargas solicitadas pela estrutura de uma edifica\u00e7\u00e3o, transmitindo-as ao solo.<\/p>\n<p>A funda\u00e7\u00e3o desta edifica\u00e7\u00e3o foi dimensionada para suportar as cargas transmitidas pela estrutura. Inicialmente estudos geot\u00e9cnicos foram realizados visando garantir a tomada de decis\u00e3o quanto \u00e0 solu\u00e7\u00e3o de funda\u00e7\u00e3o mais adequada, considerando caracter\u00edsticas do subsolo, bem como poss\u00edveis interfer\u00eancias no local, com o objetivo de evitar danos \u00e0s edifica\u00e7\u00f5es existentes.<\/p>\n<p>Para este empreendimento, tr\u00eas tipos de funda\u00e7\u00f5es foram adotados: Estaca H\u00e9lice, Estaca Escavada e Sapata. Para melhor identifica\u00e7\u00e3o dos locais onde foram executadas cada uma delas, consultar o projeto espec\u00edfico.<\/p>\n<p><strong><u>Estaca Escavada (Trado Simples):<\/u><\/strong><\/p>\n<p>S\u00e3o estacas moldadas in loco por meio da concretagem de um furo executado mecanicamente pela introdu\u00e7\u00e3o e rota\u00e7\u00e3o de trado espiral. Esse tipo de estaca \u00e9 empregado onde o perfil do subsolo tem caracter\u00edsticas tais que o furo se mantenha est\u00e1vel sem necessidade de revestimento ou de fluido estabilizante. A profundidade \u00e9 limitada ao n\u00edvel do len\u00e7ol fre\u00e1tico.<\/p>\n<p><strong><u>Estaca H\u00e9lice:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Estaca de concreto moldada in loco, executada mediante a introdu\u00e7\u00e3o, por rota\u00e7\u00e3o, de um trado helicoidal cont\u00ednuo no terreno e inje\u00e7\u00e3o de concreto, pela pr\u00f3pria haste central do trado, simultaneamente com a sua retirada, sendo que a armadura \u00e9 introduzida ap\u00f3s a concretagem da estaca.<\/p>\n<p><strong><u>Sapata:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Elemento de funda\u00e7\u00e3o rasa, escavado manualmente no terreno at\u00e9 sua cota de implanta\u00e7\u00e3o, constitu\u00eddo de uma base em forma de tronco de pir\u00e2mide de concreto armado, onde se apoia o pilar.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o podem ser realizadas escava\u00e7\u00f5es pr\u00f3ximas \u00e0s funda\u00e7\u00f5es para n\u00e3o desestabiliz\u00e1-las;<\/p>\n<p>\u2022 Nos locais de funda\u00e7\u00e3o com Sapata, em nenhuma hip\u00f3tese deve ocorrer movimenta\u00e7\u00e3o de solo. Esta interven\u00e7\u00e3o pode acarretar no recalque da funda\u00e7\u00e3o ocasionando danos estruturais;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o realizar perfura\u00e7\u00f5es ou demoli\u00e7\u00f5es parciais das funda\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Prevenir ocorr\u00eancia de infiltra\u00e7\u00f5es e\/ou ac\u00famulo de \u00e1gua na superf\u00edcie do solo.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">N\u00e3o manuten\u00edvel.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"94\"><strong>Sistemas, elementos, componentes <\/strong><strong>e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"549\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"104\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"129\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"94\">\n<p style=\"text-align: center;\">Funda\u00e7\u00f5es<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"129\">Seguran\u00e7a e estabilidade global Estanqueidade de funda\u00e7\u00f5es<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos estruturais (pilares, vigas e lajes) e alvenarias de veda\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos de veda\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, sem anu\u00eancia pr\u00e9via do Projetista estrutural e de funda\u00e7\u00f5es do empreendimento;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem identificadas sobrecargas al\u00e9m dos limites normais de utiliza\u00e7\u00e3o previstos nas estruturas ou veda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 6122:2019 \u2013 Projeto e execu\u00e7\u00e3o de funda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.2.<\/strong> CONTEN\u00c7\u00d5ES<\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o sistema construtivo, constitu\u00eddo de pe\u00e7as estruturais previamente projetadas, com o objetivo de suportar o empuxo do terreno em fun\u00e7\u00e3o da diferen\u00e7a de n\u00edvel ocasionada pela escava\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria \u00e0 implanta\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O tipo de conten\u00e7\u00e3o adotada para este empreendimento foi Solo Grampeado. Para informa\u00e7\u00f5es mais detalhadas, consultar o projeto espec\u00edfico.<\/p>\n<p><strong><u>Solo Grampeado<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Sistema de conten\u00e7\u00e3o de maci\u00e7os de terra constitu\u00eddo de chumbadores met\u00e1licos (grampos), que s\u00e3o introduzidos no terreno mediante perfura\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica e posterior inje\u00e7\u00e3o com calda de cimento, revestidos com concreto projetado.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o remover solo nas proximidades das conten\u00e7\u00f5es executadas no empreendimento;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o realizar perfura\u00e7\u00f5es ou demoli\u00e7\u00f5es parciais ou totais da conten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o sobrecarregar o solo pr\u00f3ximo \u00e0s conten\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o fixar ou pendurar arm\u00e1rios ou estruturas nas conten\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Prevenir ocorr\u00eancia de infiltra\u00e7\u00f5es, desobstruindo os Sistemas de Drenagem;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza de elementos da conten\u00e7\u00e3o ou de componentes adjacentes nunca devem ser utilizados produtos \u00e1cidos, j\u00e1 que a subst\u00e2ncia \u00e1cida, se utilizada, pode provocar desagrega\u00e7\u00e3o do concreto e corros\u00e3o de armaduras;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O retirar, alterar se\u00e7\u00e3o ou efetuar furos de passagens de dutos ou tubula\u00e7\u00f5es em quaisquer elementos da conten\u00e7\u00e3o para evitar danos \u00e0 solidez e a seguran\u00e7a da estrutura.<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o realizar qualquer interven\u00e7\u00e3o na conten\u00e7\u00e3o sem a valida\u00e7\u00e3o em projeto mediante a an\u00e1lises geot\u00e9cnicas e estruturais feitas por um profissional habilitado. Alguns tipos de interven\u00e7\u00f5es s\u00e3o:<\/p>\n<p>\u2022 Cargas adicionais sobre a conten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Modifica\u00e7\u00e3o da geometria da conten\u00e7\u00e3o para instala\u00e7\u00e3o de outros elementos.<\/p>\n<p>\u2022 Qualquer modifica\u00e7\u00e3o que possa prejudicar a estabilidade da conten\u00e7\u00e3o deve ser avaliada por um profissional especializado.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Mensalmente<\/td>\n<td width=\"376\">Realizar limpeza no sistema de drenagem.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar a exist\u00eancia de trincas, deslocamentos, obstru\u00e7\u00f5es na drenagem, movimentos angulares ou flambagem (embarrigamento) na estrutura, eros\u00f5es e outros fatos julgados de relev\u00e2ncia.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Inspecionar a exist\u00eancia de trincas, deslocamentos, obstru\u00e7\u00f5es na drenagem, movimentos angulares ou flambagem (embarrigamento) na estrutura, eros\u00f5es e outros fatos julgados de relev\u00e2ncia.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Conten\u00e7\u00f5es e arrimos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"94\">Seguran\u00e7a e estabilidade global<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retiradas ou alteradas quaisquer condicionantes estruturais relacionadas ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem identificadas sobrecargas al\u00e9m dos limites normais de utiliza\u00e7\u00e3o previstos em projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 11682:2009 \u2013 Estabilidade de encostas.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3>7.3. SISTEMAS<strong> ESTRUTURAIS<\/strong><\/h3>\n<h4><strong>7.3.1 SISTEMAS<\/strong> ESTRUTURAIS<strong> &#8211; ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Componentes da edifica\u00e7\u00e3o que visam garantir a estabilidade e seguran\u00e7a da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A estrutura foi projetada e executada de acordo com as normas t\u00e9cnicas brasileiras vigentes e \u00e9 constitu\u00edda por pilares, vigas e lajes em concreto armado. Durante a execu\u00e7\u00e3o da obra, os materiais que integram a estrutura foram submetidos aos controles tecnol\u00f3gicos previstos em norma.<\/p>\n<p><strong>Nessa edifica\u00e7\u00e3o as lajes do pavimento tipo foram nervuradas. As demais lajes foram maci\u00e7as.<\/strong><\/p>\n<p>Abaixo alguns conceitos importantes sobre os elementos estruturais:<\/p>\n<p>\u2022 Lajes: elementos horizontais planos que tem como fun\u00e7\u00e3o receber as cargas acidentais e permanentes e transferir estas cargas para os pilares e vigas;<\/p>\n<p>\u2022 Vigas: pe\u00e7as lineares horizontais que recebem os carregamentos das lajes. S\u00e3o respons\u00e1veis pelas distribui\u00e7\u00f5es das cargas para os pilares;<\/p>\n<p>\u2022 Pilares: pe\u00e7as verticais, que recebem as cargas das vigas e lajes e as transferem para as funda\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p><strong>As sobrecargas previstas para a estrutura est\u00e3o definidas nos projetos estruturais entregues pela Construtora.<\/strong><\/p>\n<p>Sobrecargas previstas para a estrutura:<\/p>\n<p>\u2022 Garagens: 300 Kgf\/m\u00b2;<\/p>\n<p>\u2022 Playground: 300 Kgf\/m\u00b2;<\/p>\n<p>Pavimento Tipo:<\/p>\n<p>\u2022 Varanda: 250 Kgf\/m\u00b2;<\/p>\n<p>\u2022 Quarto\/Sala\/Banheiro: 150 Kgf\/m\u00b2;<\/p>\n<p>\u2022 Cozinha\/\u00c1rea de Servi\u00e7o: 200 Kgf\/m\u00b2;<\/p>\n<p>\u2022 Cobertura: 300 Kgf\/m\u00b2.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>De acordo com as normas t\u00e9cnicas brasileiras, a ocorr\u00eancia de fissuras nos elementos estruturais \u00e9 considerada toler\u00e1vel quando n\u00e3o excedem os limites calculados (verificar limites com projetista da obra) ou que n\u00e3o apresentem abertura superior a estabelecido na NBR 6118, em qualquer situa\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Nunca remover total ou parcialmente pilares, vigas e outros elementos estruturais, descaracterizando o projeto original, pois isto poder\u00e1 causar danos \u00e0 solidez e a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O retirar, alterar se\u00e7\u00e3o ou efetuar furos de passagens de dutos ou tubula\u00e7\u00f5es em quaisquer elementos estruturais para evitar danos \u00e0 solidez e a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o; \u00e9 proibida a introdu\u00e7\u00e3o, mesmo que provis\u00f3ria, de furos na estrutura;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O sobrecarregar as estruturas e paredes al\u00e9m dos limites previstos em projeto, sob o risco de gerar fissuras ou comprometimento dos elementos estruturais e de veda\u00e7\u00e3o, como, por exemplo, troca de uso dos ambientes e coloca\u00e7\u00e3o de ornamentos decorativos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir impactos contra pilares e paredes. N\u00e3o permitir a atua\u00e7\u00e3o de sobrecargas nos elementos estruturais, particularmente no caso de reformas, onde consider\u00e1vel quantidade de materiais pode ser inadequadamente armazenada sobre lajes e vigas, n\u00e3o atendendo ao especificado em projetos;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 N\u00e3o permitir umedecimento constante e ciclos de umedecimento e secagem dos elementos em concreto armado;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir a exposi\u00e7\u00e3o dos elementos em concreto armado a subst\u00e2ncias \u00e1cidas, \u00f3leos e graxas;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir que animais urinem na base de pilares e outros elementos em concreto armado;<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza de elementos da estrutura nunca deve ser realizada com produtos \u00e1cidos, que possam provocar desagrega\u00e7\u00e3o do concreto e corros\u00e3o de armaduras. Para a limpeza de componentes adjacentes como pisos, envidra\u00e7amentos e outros, esta deve ser feita a prote\u00e7\u00e3o conveniente da estrutura, para evitar contato desta com a subst\u00e2ncia \u00e1cida utilizada;<\/p>\n<p>\u2022 \u00c9 proibida a instala\u00e7\u00e3o de novos elementos de i\u00e7amento, funcionais ou est\u00e9ticos sem a pr\u00e9via consulta e aprova\u00e7\u00e3o dos calculistas, fabricantes e montadores da estrutura.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar, no caso de concreto aparente, a integridade das pe\u00e7as, eventual presen\u00e7a de fissuras, forma\u00e7\u00e3o de fungos, desagrega\u00e7\u00f5es, manchas de ferrugem no concreto e outros.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">No caso de estruturas revestidas, efetuar verifica\u00e7\u00f5es que possam denotar mau desempenho dos elementos estruturais (expans\u00f5es localizadas de revestimentos, fissuras com forma de arco em alvenarias, manchas de ferrugem, etc.).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar, no caso de concreto aparente, a integridade das pe\u00e7as, eventual presen\u00e7a de fissuras, forma\u00e7\u00e3o de fungos, desagrega\u00e7\u00f5es, manchas de ferrugem no concreto e outros. No caso de estruturas revestidas, inspecionar expans\u00f5es localizadas de revestimentos, fissuras com forma de arco em alvenarias, manchas de ferrugem no revestimento, etc.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">A cada 05 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Realizar inspe\u00e7\u00e3o predial.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Estrutura principal e estruturas perif\u00e9ricas<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"94\">Seguran\u00e7a e estabilidade global<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Estrutura das escadarias internas<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"94\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"38\"><\/td>\n<td width=\"32\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos estruturais (pilares, vigas e, lajes) e alvenarias de veda\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos de veda\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, sem an\u00e1lise pr\u00e9via de profissional capacitado;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem identificadas sobrecargas al\u00e9m dos limites normais de utiliza\u00e7\u00e3o previstos nas estruturas ou veda\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Fixa\u00e7\u00f5es n\u00e3o previstas, tais como: lustres com cargas expressivas, sacos de boxe, projetor, objetos com cargas significativas, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Eventuais acidentes que danifiquem ou comprometam a integridade da estrutura;<\/p>\n<p>\u2022 Ocorr\u00eancia de infiltra\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Reten\u00e7\u00e3o localizada de \u00e1gua na estrutura;<\/p>\n<p>\u2022 Falta de cuidados na funda\u00e7\u00e3o que impactem na integridade da estrutura;<\/p>\n<p>\u2022 Altera\u00e7\u00e3o de finalidade da constru\u00e7\u00e3o prevista em projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 6118:2014 \u2013 Projeto de estruturas de concreto \u2013 Procedimento;<\/p>\n<p>\u2022 Lei 5.907\/2001 \u2013 Lei 5.907 de 23\/01\/2001 &#8211; Disp\u00f5e sobre a obrigatoriedade da manuten\u00e7\u00e3o preventiva e peri\u00f3dica das edifica\u00e7\u00f5es e equipamentos p\u00fablicos e privados, no \u00e2mbito do Munic\u00edpio de Salvador, regulamentada pelo Decreto 13.251 de 27\/09\/2001.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3>7.4. SISTEMAS DE VEDA\u00c7\u00d5ES VERTICAIS<\/h3>\n<h4>7.4.1. SISTEMAS DE VEDA\u00c7\u00d5ES VERTICAIS \u2013 FECHAMENTO COM PLACA CIMENT\u00cdCIA (SHAFT)<\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema composto de um painel composto de cimento e alguns aditivos, que possui a finalidade de delimitar a \u00e1rea da edifica\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O sobrecarregar o muro al\u00e9m dos limites previstos em projeto, sob o risco de gerar fissuras ou comprometimento dos elementos;<\/p>\n<p>\u2022 Se for necess\u00e1ria a retirada ou altera\u00e7\u00e3o de quaisquer elementos do muro com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, esta a\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser analisada previamente por um profissional capacitado;<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os cuidados referentes a fissuras, pinturas e tratamentos preventivos, ocorridos nas demais camadas de recobrimento (revestimento e acabamento), foram tratados de forma espec\u00edfica em seus respectivos itens;<\/p>\n<p>\u2022 Este sistema \u00e9 n\u00e3o manuten\u00edvel e dever\u00e1 receber os cuidados referentes a manuten\u00e7\u00f5es caso haja situa\u00e7\u00f5es de sinistros no sistema, isto \u00e9, dever\u00e3o ser realizadas imediatamente manuten\u00e7\u00f5es corretivas, havendo a necessidade.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">N\u00e3o manuten\u00edvel.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"137\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"506\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"118\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"137\">Muros de divisa<\/td>\n<td width=\"118\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"95\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, sem an\u00e1lise pr\u00e9via de profissional capacitado;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem identificadas sobrecargas al\u00e9m dos limites normais de utiliza\u00e7\u00e3o previstos nas estruturas ou veda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575-4:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 4: Requisitos para sistema de veda\u00e7\u00f5es verticais internas e externas &#8211; SVVIE.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.4.2. SISTEMAS<\/strong> DE<strong> VEDA\u00c7\u00d5ES VERTICAIS &#8211; ALVENARIA DE BLOCO CER\u00c2MICO<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema composto de paredes constitu\u00eddas por alvenarias de blocos de veda\u00e7\u00e3o, que possuem a finalidade de veda\u00e7\u00e3o externa e\/ou de compartimenta\u00e7\u00e3o de c\u00f4modos internos da edifica\u00e7\u00e3o, podendo conter tubula\u00e7\u00f5es embutidas das instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas, el\u00e9tricas, de g\u00e1s, telefone, dados ou outras. <strong>Portanto, para a introdu\u00e7\u00e3o de acess\u00f3rios de fixa\u00e7\u00e3o nessas paredes devem ser consultados os projetos fornecidos, a fim de evitar perfura\u00e7\u00e3o de tubos.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Antes de efetuar um reparo numa parede, verificar a exist\u00eancia de tubula\u00e7\u00f5es embutidas e proteger previamente os elementos ao seu redor (pisos, m\u00f3veis, janelas, cubas e tampos de pia, lou\u00e7as sanit\u00e1rias, etc.);<\/p>\n<p>\u2022 Recomenda-se o uso de buchas espec\u00edficas para fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas (arm\u00e1rios, prateleiras, etc.), com di\u00e2metro m\u00e1ximo e profundidade em fun\u00e7\u00e3o das respectivas cargas atuantes; cuidar para n\u00e3o perfurar paredes de gemina\u00e7\u00e3o com unidades vizinhas.<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O sobrecarregar as paredes al\u00e9m dos limites previstos em projeto, sob o risco de gerar fissuras ou comprometimento dos elementos estruturais e de veda\u00e7\u00e3o, como, por exemplo, troca de uso dos ambientes e coloca\u00e7\u00e3o de ornamentos decorativos;<\/p>\n<p>\u2022 Manter os ambientes bem ventilados. Nos per\u00edodos de inverno ou de chuva, pode ocorrer o surgimento de mofo nas paredes, decorrente de condensa\u00e7\u00e3o de \u00e1gua por defici\u00eancia de ventila\u00e7\u00e3o, principalmente em ambientes fechados (arm\u00e1rios, atr\u00e1s de cortinas e forros de banheiro). Combata o mofo com produto qu\u00edmico espec\u00edfico e que n\u00e3o danifique os componentes do sistema de veda\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Se for necess\u00e1ria a retirada ou altera\u00e7\u00e3o de quaisquer elementos de veda\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, esta a\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser analisada previamente por um profissional capacitado;<\/p>\n<p>\u2022 Durante a remo\u00e7\u00e3o de qualquer alvenaria, o profissional deve se atentar para evitar impactos ou vibra\u00e7\u00f5es que possam comprometer a estrutura, acarretando em danos pelo aparecimento de fissuras;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>A veda\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o depende da integridade das paredes de fachada, que n\u00e3o dever\u00e3o, em nenhuma hip\u00f3tese, ser perfuradas, rasgadas (para passagem de instala\u00e7\u00f5es, execu\u00e7\u00e3o de nichos, etc.), ou sofrer impactos que possam provocar fissura\u00e7\u00e3o, sob pena de causar infiltra\u00e7\u00f5es para o interior da edifica\u00e7\u00e3o e perda da garantia;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 NUNCA lavar paredes com \u00e1gua corrente;<\/p>\n<p>\u2022 Em uma eventual manuten\u00e7\u00e3o corretiva ou reforma, somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os materiais utilizados na estrutura, alvenaria e revestimento das paredes s\u00e3o de naturezas diversas, possuindo diferentes propriedades t\u00e9rmicas e el\u00e1sticas. Assim sendo, diante de varia\u00e7\u00f5es bruscas da temperatura e da acomoda\u00e7\u00e3o natural da estrutura, as veda\u00e7\u00f5es, estrutura e acabamentos podem se comportar de forma diferente, o que pode acarretar o eventual aparecimento de microfissuras localizadas no revestimento das paredes, fato este que n\u00e3o compromete de forma alguma a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 De acordo com a norma, no item 7.2.2.3, al\u00ednea \u201ca\u201d da ABNT NBR 15575:2021 \u201cEdifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho &#8211; Parte 4\u201d, s\u00e3o considerados toler\u00e1veis:<\/p>\n<p>&#8211; \u201cFissuras no sistema de veda\u00e7\u00f5es verticais (paredes) ou seus encontros com elementos estruturais, destacamentos entre placas de revestimento e outros seccionamentos do g\u00eanero, desde que n\u00e3o sejam detect\u00e1veis a olho nu por um observador posicionado a 1,00 m da superf\u00edcie do elemento em an\u00e1lise, em um cone visual com \u00e2ngulo igual ou inferior a 60\u00b0, sob iluminamento igual ou maior que 250 lux, ou desde que a soma das extens\u00f5es n\u00e3o ultrapasse 0,1 m\/m2, referente \u00e0 \u00e1rea total das paredes do ambiente\u201d.<\/p>\n<p>\u2022 Os cuidados referentes a fissuras, pinturas e tratamentos preventivos, ocorridos nas demais camadas de recobrimento (revestimento e acabamento), foram tratados de forma espec\u00edfica em seus respectivos itens;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Este sistema \u00e9 n\u00e3o manuten\u00edvel e dever\u00e1 receber os cuidados referentes a manuten\u00e7\u00f5es caso haja situa\u00e7\u00f5es de sinistros no sistema, isto \u00e9, dever\u00e3o ser realizadas imediatamente manuten\u00e7\u00f5es corretivas, havendo a necessidade.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">N\u00e3o manuten\u00edvel.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"137\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"506\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"109\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"137\">Paredes de veda\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"95\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"137\">Muros de divisa<\/td>\n<td width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"95\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos estruturais (pilares, vigas e lajes);<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos de veda\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, sem an\u00e1lise pr\u00e9via de profissional capacitado;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem identificadas sobrecargas al\u00e9m dos limites normais de utiliza\u00e7\u00e3o previstos nas estruturas ou veda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575-4:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 4: Requisitos para sistema de veda\u00e7\u00f5es verticais internas e externas &#8211; SVVIE.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4>7.4.3. SISTEMAS DE VEDA\u00c7\u00d5ES VERTICAIS &#8211; ALVENARIA DE BLOCO DE CONCRETO \/ ALVENARIA BLINDADA DE BLOCO DE CONCRETO<\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema composto de paredes constitu\u00eddas por alvenarias de blocos de veda\u00e7\u00e3o, que possuem a finalidade de veda\u00e7\u00e3o externa e\/ou de compartimenta\u00e7\u00e3o de c\u00f4modos internos da edifica\u00e7\u00e3o, podendo conter tubula\u00e7\u00f5es embutidas das instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas, el\u00e9tricas, de g\u00e1s, telefone, dados ou outras. <strong>Portanto, para a introdu\u00e7\u00e3o de acess\u00f3rios de fixa\u00e7\u00e3o nessas paredes devem ser consultados os projetos fornecidos, a fim de evitar perfura\u00e7\u00e3o de tubos.<\/strong><\/p>\n<p><strong>SISTEMAS DE VEDA\u00c7\u00d5ES VERTICAIS \u2013 ALVENARIA BLINDADA DE BLOCO DE CONCRETO<\/strong><\/p>\n<p>Sistema composto de paredes constitu\u00eddas por alvenarias de blocos de veda\u00e7\u00e3o preenchidas com tra\u00e7o de concreto (graute) que possui a finalidade de veda\u00e7\u00e3o com prote\u00e7\u00e3o pessoal contra proj\u00e9til de arma de fogo.<\/p>\n<p><strong>Para a introdu\u00e7\u00e3o de acess\u00f3rios de fixa\u00e7\u00e3o nessas paredes devem ser consultados os projetos fornecidos, a fim de assegurar que a blindagem da alvenaria n\u00e3o ficar\u00e1 comprometida.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Antes de efetuar um reparo numa parede, verificar a exist\u00eancia de tubula\u00e7\u00f5es embutidas e proteger previamente os elementos ao seu redor (pisos, m\u00f3veis, janelas, cubas e tampos de pia, lou\u00e7as sanit\u00e1rias, etc.);<\/p>\n<p>\u2022 Recomenda-se para fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas (arm\u00e1rios, prateleiras, etc.), o uso de buchas espec\u00edficas, com di\u00e2metro m\u00e1ximo e profundidade, em fun\u00e7\u00e3o das respectivas cargas atuantes; cuidar para n\u00e3o perfurar paredes de gemina\u00e7\u00e3o com unidades vizinhas.<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O sobrecarregar as paredes al\u00e9m dos limites previstos em projeto, sob o risco de gerar fissuras ou comprometimento dos elementos estruturais e de veda\u00e7\u00e3o, como, por exemplo, troca de uso dos ambientes e coloca\u00e7\u00e3o de ornamentos decorativos;<\/p>\n<p>\u2022 Manter os ambientes bem ventilados. Nos per\u00edodos de inverno ou de chuva, pode ocorrer o surgimento de mofo nas paredes, decorrente de condensa\u00e7\u00e3o de \u00e1gua por defici\u00eancia de ventila\u00e7\u00e3o, principalmente em ambientes fechados (arm\u00e1rios, atr\u00e1s de cortinas e forros de banheiro). Combata o mofo com produto qu\u00edmico espec\u00edfico e que n\u00e3o danifique os componentes do sistema de veda\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Se for necess\u00e1ria a retirada ou altera\u00e7\u00e3o de quaisquer elementos de veda\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, esta a\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser analisada previamente por um profissional capacitado;<\/p>\n<p>\u2022 Durante a remo\u00e7\u00e3o de qualquer alvenaria, o profissional deve se atentar para evitar impactos ou vibra\u00e7\u00f5es que possam comprometer a estrutura, acarretando em danos pelo aparecimento de fissuras;<\/p>\n<p>\u2022<strong>A veda\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o depende da integridade das paredes de fachada, que n\u00e3o dever\u00e3o, em nenhuma hip\u00f3tese, ser perfuradas, rasgadas (para passagem de instala\u00e7\u00f5es, execu\u00e7\u00e3o de nichos, etc.), ou sofrer impactos que possam provocar fissura\u00e7\u00e3o, sob pena de causar infiltra\u00e7\u00f5es para o interior da edifica\u00e7\u00e3o e perda da garantia;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022NUNCA lavar paredes com \u00e1gua corrente;<\/p>\n<p>\u2022 Em uma eventual manuten\u00e7\u00e3o corretiva ou reforma, somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os materiais utilizados na estrutura, alvenaria e revestimento das paredes s\u00e3o de naturezas diversas, possuindo diferentes propriedades t\u00e9rmicas e el\u00e1sticas. Assim sendo, diante de varia\u00e7\u00f5es bruscas da temperatura e da acomoda\u00e7\u00e3o natural da estrutura, as veda\u00e7\u00f5es, estrutura e acabamentos podem se<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">comportar de forma diferente, o que pode acarretar o eventual aparecimento de microfissuras localizadas no revestimento das paredes, fato este que n\u00e3o compromete de forma alguma a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 De acordo com a norma, no item 7.2.2.3, al\u00ednea \u201ca\u201d da ABNT NBR 15575:2021 \u201cEdifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013<\/p>\n<p>Desempenho &#8211; Parte 4\u201d, s\u00e3o considerados toler\u00e1veis:<\/p>\n<p>&#8211; \u201cFissuras no sistema de veda\u00e7\u00f5es verticais (paredes) ou seus encontros com elementos estruturais, destacamentos entre placas de revestimento e outros seccionamentos do g\u00eanero, desde que n\u00e3o sejam detect\u00e1veis a olho nu por um observador posicionado a 1,00 m da superf\u00edcie do elemento em an\u00e1lise, em um cone visual com \u00e2ngulo igual ou inferior a 60\u00b0, sob iluminamento igual ou maior que 250 lux, ou desde que a soma das extens\u00f5es n\u00e3o ultrapasse 0,1 m\/m2, referente \u00e0 \u00e1rea total das paredes do ambiente\u201d.<\/p>\n<p>\u2022 Os cuidados referentes a fissuras, pinturas e tratamentos preventivos, ocorridos nas demais camadas de recobrimento (revestimento e acabamento), foram tratados de forma espec\u00edfica em seus respectivos itens;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Este sistema \u00e9 n\u00e3o manuten\u00edvel e dever\u00e1 receber os cuidados referentes a manuten\u00e7\u00f5es caso haja situa\u00e7\u00f5es de sinistros no sistema, isto \u00e9, dever\u00e3o ser realizadas imediatamente manuten\u00e7\u00f5es corretivas, havendo a necessidade.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">N\u00e3o manuten\u00edvel.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"137\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"506\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"118\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"137\">Paredes de veda\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"118\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"95\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"137\">Muros de divisa<\/td>\n<td width=\"118\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"95\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos estruturais (pilares, vigas e lajes);<\/p>\n<p>\u2022 Se forem retirados ou alterados quaisquer elementos de veda\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original, sem an\u00e1lise pr\u00e9via de profissional capacitado;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem identificadas sobrecargas al\u00e9m dos limites normais de utiliza\u00e7\u00e3o previstos nas estruturas ou veda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575-4:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 4: Requisitos para sistema de veda\u00e7\u00f5es verticais internas e externas &#8211; SVVIE.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.5. REVESTIMENTO INTERNO<\/strong><\/h3>\n<h4><strong>7.5.1. REVESTIMENTO INTERNO COM PINTURA OU TEXTURA SOBRE ARGAMASSA<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento em argamassa<\/strong><\/p>\n<p>Sistema utilizado para regularizar\/uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais, servindo de base para receber outros materiais de acabamento ou pintura.<\/p>\n<p><strong>Pintura e\/ou textura<\/strong><\/p>\n<p>Acabamento final do sistema de revestimento que visa proporcionar prote\u00e7\u00e3o das superf\u00edcies ou efeito est\u00e9tico.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento do corpo e\/ou dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 Recomenda-se utilizar cortinas nas janelas para evitar exposi\u00e7\u00e3o prolongada ao sol na pintura interna, evitando o desgaste da pintura e redu\u00e7\u00e3o da vida \u00fatil;<\/p>\n<p>\u2022 Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de fungos (bolor ou mofo);<\/p>\n<p>\u2022 Antes de perfurar qualquer \u00e1rea, verificar o caminhamento das tubula\u00e7\u00f5es, a fim de evitar perfura\u00e7\u00f5es acidentais nestas e camadas impermeabilizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Para fixa\u00e7\u00e3o de m\u00f3veis, acess\u00f3rios ou equipamentos, utilizar parafusos e buchas apropriados e durante sua instala\u00e7\u00e3o evitar impactos nos revestimentos, que possam causar danos ou preju\u00edzo ao desempenho do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Na realiza\u00e7\u00e3o de repintura proteger pisos, caixilhos, lumin\u00e1rias e outros e, sempre que poss\u00edvel, retirar previamente as guarni\u00e7\u00f5es de portas e janelas, que dever\u00e3o ser recolocadas logo ap\u00f3s a secagem da pintura da parede;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de necessidade de retoque, deve-se repintar todo o pano da parede (trecho de quina a quina ou de friso a friso), para evitar diferen\u00e7as de tonalidade entre a tinta velha e a nova numa mesma parede;<\/p>\n<p>\u2022 Repintar as \u00e1reas e elementos com as mesmas especifica\u00e7\u00f5es da pintura original;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos na limpeza, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza de remo\u00e7\u00e3o de poeira, manchas ou sujeiras, utilizar espanadores, flanelas secas ou levemente umedecidas com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado. Tomar cuidado para n\u00e3o exercer press\u00e3o demais na superf\u00edcie e jamais utilizar esponjas \u00e1speras, buchas, palha de a\u00e7o, lixas e m\u00e1quinas com jato de press\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de contato com subst\u00e2ncias que possam provocar manchas ou produtos com gordura, limpar com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os materiais utilizados na estrutura, alvenaria e revestimento das paredes s\u00e3o de naturezas diversas, possuindo diferentes propriedades t\u00e9rmicas e el\u00e1sticas. Assim sendo, diante de varia\u00e7\u00f5es bruscas da temperatura e da acomoda\u00e7\u00e3o natural da estrutura, as veda\u00e7\u00f5es, estrutura e acabamentos podem se comportar de forma diferente, o que pode acarretar o eventual aparecimento de microfissuras localizadas no revestimento das paredes, fato este que n\u00e3o compromete de forma alguma a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\">\u2022 De acordo com as normas t\u00e9cnicas brasileiras s\u00e3o considerados toler\u00e1veis:<\/p>\n<p>&#8211; Fissuras no sistema de veda\u00e7\u00f5es verticais (paredes) ou seus encontros com elementos estruturais, destacamentos entre placas de revestimento e outros seccionamentos do g\u00eanero, desde que n\u00e3o sejam detect\u00e1veis a olho nu por um observador posicionado a 1,00 m da superf\u00edcie do elemento em an\u00e1lise, em um cone visual com \u00e2ngulo igual ou inferior a 60\u00b0, sob iluminamento igual ou maior que 250 lux, ou desde que a soma das extens\u00f5es n\u00e3o ultrapasse 0,1 m\/m2, referente \u00e0 \u00e1rea total das paredes do ambiente;<\/p>\n<p>\u2022 Durante a realiza\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00f5es, proteger o piso, evitando o espalhamento de entulho, areia, argamassa e outros materiais, que transportados nas solas dos sapatos provocar\u00e3o riscos e outras avarias no piso do ambiente em servi\u00e7o e no piso dos ambientes adjacentes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"386\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"111\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"386\">Verificar o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, eventual presen\u00e7a de umidade e forma\u00e7\u00e3o de fungos (bolor\/mofo).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"111\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"386\">Inspecionar a pintura das \u00e1reas internas e, se necess\u00e1rio, repint\u00e1-las evitando o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e eventuais fissuras.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"111\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"386\">Repintar paredes das \u00e1reas internas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"111\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"131\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"497\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"105\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"88\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"102\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"61\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"54\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"87\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos de paredes internas em argamassa<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"105\"><\/td>\n<td width=\"88\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"61\">Fissuras<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"54\"><\/td>\n<td width=\"87\">M\u00e1 ader\u00eancia do revestimento e dos componentes do sistema<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\">\n<p style=\"text-align: center;\">Pintura \/ verniz (interna\/externa)<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"105\"><\/td>\n<td width=\"88\"><\/td>\n<td width=\"102\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Empolamento, descascamento, esfarelamento, altera\u00e7\u00e3o de cor ou deteriora\u00e7\u00e3o de acabamento<\/td>\n<td width=\"61\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"54\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"58\"><\/td>\n<td width=\"27\"><\/td>\n<td width=\"24\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos em desacordo com o descrito na ABNT NBR 15575, que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Se mantiver ambiente sem ventila\u00e7\u00e3o, conforme cuidados de uso, o que poder\u00e1 ocasionar, dentre outros problemas, o surgimento de fungo ou bolor;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos ou aberturas de v\u00e3os intencionais para instala\u00e7\u00e3o em geral, fora das recomenda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\">\u2022 ABNT NBR 15575-1:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1: Requisitos gerais.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.5.2. REVESTIMENTO INTERNO COM PINTURA OU TEXTURA SOBRE PLACA DE GESSO (DRYWALL)<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento em placa de gesso (Drywall)<\/strong><\/p>\n<p>Revestimento que tem como objetivo uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais, servindo de base para receber outros materiais de pintura.<\/p>\n<p><strong>Pintura e\/ou textura<\/strong><\/p>\n<p>Acabamento final do sistema de revestimento que visa proporcionar prote\u00e7\u00e3o das superf\u00edcies ou efeito est\u00e9tico.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento do corpo e\/ou dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 Recomenda-se utilizar cortinas nas janelas e aberturas para evitar exposi\u00e7\u00e3o prolongada ao sol na pintura interna, evitando o desgaste da pintura e redu\u00e7\u00e3o da vida \u00fatil;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de contato com subst\u00e2ncias que possam provocar manchas, ou produtos com gordura, limpar com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes;<\/p>\n<p>\u2022 Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de fungos (bolor ou mofo);<\/p>\n<p>\u2022 Antes de perfurar qualquer \u00e1rea, consultar os projetos de instala\u00e7\u00f5es, a fim de evitar perfura\u00e7\u00f5es acidentais em tubula\u00e7\u00f5es e camadas impermeabilizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Na realiza\u00e7\u00e3o de repintura proteger pisos, caixilhos, lustres e outros e, sempre que poss\u00edvel, retirar previamente as guarni\u00e7\u00f5es de portas e janelas, que dever\u00e3o ser recolocadas logo ap\u00f3s a secagem da pintura da parede;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de necessidade de retoque, deve-se repintar todo o pano da parede (trecho de quina a quina ou de friso a friso), para evitar diferen\u00e7as de tonalidade entre a tinta velha e a nova numa mesma parede;<\/p>\n<p>\u2022 Repintar as \u00e1reas e elementos com as mesmas especifica\u00e7\u00f5es da pintura original;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos na limpeza, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza de remo\u00e7\u00e3o de poeira, manchas ou sujeiras, utilizar espanadores, flanelas secas ou levemente umedecidas com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado. Tomar cuidado para n\u00e3o exercer press\u00e3o demais na superf\u00edcie e jamais utilizar esponjas \u00e1speras, buchas, palha de a\u00e7o, lixas e m\u00e1quinas com jato de press\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de contato com subst\u00e2ncias que possam provocar manchas ou produtos com gordura, limpar com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os materiais utilizados na estrutura, alvenaria e revestimento das paredes s\u00e3o de naturezas diversas, possuindo diferentes propriedades t\u00e9rmicas e el\u00e1sticas. Assim sendo, diante de varia\u00e7\u00f5es bruscas da temperatura e da acomoda\u00e7\u00e3o natural da estrutura, as veda\u00e7\u00f5es, estrutura e acabamentos podem se comportar de forma diferente, o que pode acarretar o eventual aparecimento de microfissuras localizadas no revestimento das paredes, fato este que n\u00e3o compromete de forma alguma a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 De acordo com a norma, no item 7.2.2.3, al\u00ednea \u201ca\u201d da ABNT NBR 15575:2021 \u201cEdifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho &#8211; Parte 4\u201d, s\u00e3o considerados toler\u00e1veis:<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\">&#8211; \u201cFissuras no sistema de veda\u00e7\u00f5es verticais (paredes) ou seus encontros com elementos estruturais, destacamentos entre placas de revestimento e outros seccionamentos do g\u00eanero, desde que n\u00e3o sejam detect\u00e1veis a olho nu por um observador posicionado a 1,00 m da superf\u00edcie do elemento em an\u00e1lise, em um cone visual com \u00e2ngulo igual ou inferior a 60\u00b0, sob iluminamento igual ou maior que 250 lux, ou desde que a soma das extens\u00f5es n\u00e3o ultrapasse 0,1 m\/m2, referente \u00e0 \u00e1rea total das paredes do ambiente\u201d.<\/p>\n<p>\u2022 Durante a realiza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00f5es, proteger o piso, evitando o espalhamento de entulho, areia, argamassa e outros materiais, que transportados nas solas dos sapatos provocar\u00e3o riscos e outras avarias no piso do c\u00f4modo em servi\u00e7o e no piso dos c\u00f4modos adjacentes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"389\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"389\">Verificar o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, eventual presen\u00e7a de umidade e forma\u00e7\u00e3o de fungos (bolor\/mofo).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"389\">Inspecionar a pintura das \u00e1reas secas e, se necess\u00e1rio, repint\u00e1-las evitando o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e eventuais fissuras.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"389\">Repintar paredes e tetos das \u00e1reas secas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"129\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"498\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"116\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"102\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"60\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"55\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"87\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos de paredes internas com placa de gesso<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"116\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"60\">Fissuras<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"55\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\">\n<p style=\"text-align: center;\">Pintura \/ verniz (interna\/externa)<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"116\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"102\">Empolamento, descascamento, esfarelamento, altera\u00e7\u00e3o de cor ou deteriora\u00e7\u00e3o de acabamento<\/td>\n<td width=\"60\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"55\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"127\"><\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"58\"><\/td>\n<td width=\"30\"><\/td>\n<td width=\"22\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas por profissional ou empresa habilitada;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos em desacordo com o descrito na ABNT NBR 15575, que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Se mantiver ambiente sem ventila\u00e7\u00e3o, conforme cuidados de uso, o que poder\u00e1 ocasionar, dentre outros problemas, o surgimento de fungo ou bolor;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos ou aberturas de v\u00e3os intencionais para instala\u00e7\u00e3o em geral, fora das recomenda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\">\u2022 ABNT NBR 15575-1:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1: Requisitos gerais.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.5.3. REVESTIMENTO INTERNO EM ARGAMASSA COM PLACAS CER\u00c2MICAS (PASTILHAS) \/ PORCELANATO<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento em argamassa<\/strong><\/p>\n<p>Sistema utilizado para regularizar\/uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais.<\/p>\n<p><strong>Revestimento com placas cer\u00e2micas (pastilhas) \/ porcelanatos<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de acabamento final do sistema de revestimento, habitualmente utilizado em \u00e1reas molh\u00e1veis ou molhadas, que visa proporcionar prote\u00e7\u00e3o das superf\u00edcies ou efeito est\u00e9tico.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de fungos (bolor ou mofo);<\/p>\n<p>\u2022 Antes de perfurar qualquer pe\u00e7a, consultar os projetos de instala\u00e7\u00f5es entregues, a fim de evitar perfura\u00e7\u00f5es acidentais em tubula\u00e7\u00f5es e camadas impermeabilizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Para fixa\u00e7\u00e3o de m\u00f3veis, acess\u00f3rios ou equipamentos, utilizar parafusos e buchas espec\u00edficas ou outros dispositivos apropriados, com di\u00e2metro m\u00e1ximo de 8 mm e profundidade 30 mm, a cada metro, em fun\u00e7\u00e3o das respectivas cargas atuantes e evitar impacto nos revestimentos, que possam causar danos ou preju\u00edzo ao desempenho do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina de alta press\u00e3o de \u00e1gua, vassouras de pia\u00e7ava, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza de revestimento cer\u00e2mico\/porcelanato, pois podem danificar o sistema de revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 Em \u00e1reas <strong>molh\u00e1veis<\/strong>, limpar com pano umedecido em \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes;<\/p>\n<p>\u2022 Somente lavar as \u00e1reas denominadas <strong>molhadas<\/strong>;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o lavar com \u00e1gua corrente as paredes onde existem quadros de luz e for\u00e7a, interruptores e tomadas, pois as tampas visam proteger o Usu\u00e1rio contra eventuais contatos nas partes energizadas, por\u00e9m n\u00e3o evitam a entrada de \u00e1gua e consequentemente, um poss\u00edvel curto-circuito;<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza, evitar contato com guarni\u00e7\u00f5es de portas, arm\u00e1rios embutidos e outros, pois a umidade ir\u00e1 prejudicar os componentes em madeira, f\u00f3rmica e pintura interna, o que pode reduzir sua vida \u00fatil;<\/p>\n<p>\u2022 A durabilidade do rejuntamento depende da intensidade de utiliza\u00e7\u00e3o do ambiente, da forma e da agressividade dos materiais utilizados para limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de contato com subst\u00e2ncias que possam provocar manchas, ou produtos com gordura, limpar com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de substitui\u00e7\u00e3o dos revestimentos, utilizar somente componentes originais ou com caracter\u00edsticas de desempenho comprovadamente equivalentes.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Durante a realiza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00f5es, proteger o piso, evitando o espalhamento de entulho, areia, argamassa e outros materiais, que transportados nas solas dos sapatos provocar\u00e3o riscos e outras avarias no piso do c\u00f4modo em servi\u00e7o e no piso dos c\u00f4modos adjacentes;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar sempre rejuntes constitu\u00eddos por materiais impermeabilizantes e fungicidas, em atendimento \u00e0 respectiva normaliza\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"126\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"375\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"126\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"375\">Inspecionar a integridade e reconstituir, onde necess\u00e1rio, os rejuntamentos internos, respeitando a recomenda\u00e7\u00e3o do projeto original ou conforme especifica\u00e7\u00e3o do especialista.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"126\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"375\">Inspecionar a integridade das placas e, se necess\u00e1rio, efetuar as manuten\u00e7\u00f5es e manter a estanqueidade do sistema.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"126\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"502\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"62\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"84\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"126\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos de paredes internas em argamassa<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"100\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"95\">Fissuras<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"62\"><\/td>\n<td width=\"84\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"126\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos de paredes internas com cer\u00e2mica (pastilhas) \/ porcelanato<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"100\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"95\">Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"62\"><\/td>\n<td width=\"84\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"126\">\n<p style=\"text-align: center;\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"100\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"85\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"62\"><\/td>\n<td width=\"84\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos em desacordo com o descrito na ABNT NBR 15575, que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>FONTE DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\">\u2022 ABNT NBR 15575-1:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1: Requisitos gerais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td width=\"16\"><\/td>\n<td width=\"43\"><\/td>\n<td width=\"84\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.5.4. REVESTIMENTO INTERNO EM ARGAMASSA COM PEDRAS NATURAIS<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento em argamassa<\/strong><\/p>\n<p>Sistema utilizado para regularizar\/uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais, servindo de base para receber outros materiais de acabamento ou pintura.<\/p>\n<p><strong>Revestimento com pedras naturais<\/strong><\/p>\n<p>Revestimentos com fun\u00e7\u00e3o decorativa e preparo espec\u00edfico para serem utilizados em paredes internas, com fixa\u00e7\u00e3o por processo normatizado. As pedras naturais s\u00e3o utilizadas tamb\u00e9m em outros elementos arquitet\u00f4nicos. Por serem extra\u00eddas de jazidas naturais, notam-se diferen\u00e7as de tonalidade, desenho, dureza, composi\u00e7\u00e3o mineral\u00f3gica, porosidade e absor\u00e7\u00e3o de \u00e1gua, que s\u00e3o espec\u00edficas para cada tipo de pedra.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento e\/ou corpo dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter as pe\u00e7as a incid\u00eancia de fogo ou outras fontes de calor que possam aquec\u00ea-los significativamente, sendo que as dilata\u00e7\u00f5es poder\u00e3o provocar movimenta\u00e7\u00f5es e consequentemente fissuras;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar o excesso de \u00e1gua, bem como os produtos abrasivos (tipo sap\u00f3lio) ou quimicamente agressivos (\u00e1cidos, soda c\u00e1ustica, \u00e1lcool, querosene, acetona, removedores e solventes);<\/p>\n<p>\u2022 Evitar o contato das rochas com \u00f3leos, graxas, tintas e materiais ferruginosos oxid\u00e1veis (pregos, palhas de a\u00e7o, escovas met\u00e1licas, recipientes, suportes e pe\u00e7as de mobili\u00e1rio elaboradas com ferro, etc.), bem como com p\u00f3s, fragmentos de madeira e outros materiais decompon\u00edveis e pigmentantes;<\/p>\n<p>\u2022 Antes de perfurar qualquer pe\u00e7a, consultar os projetos de instala\u00e7\u00f5es, a fim de evitar perfura\u00e7\u00f5es acidentais em tubula\u00e7\u00f5es e camadas impermeabilizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Para fixa\u00e7\u00e3o de m\u00f3veis, acess\u00f3rios ou equipamentos, utilizar parafusos e buchas apropriadas e evitar impacto nos revestimentos que possam causar danos ou preju\u00edzo ao desempenho do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar limpeza regularmente, utilizando esfreg\u00e3o de pano umedecido com \u00e1gua ou apenas com pequena dilui\u00e7\u00e3o de sab\u00e3o neutro industrializado. Para remo\u00e7\u00e3o de manchas produzidas por infiltra\u00e7\u00e3o de l\u00edquidos ou ataque qu\u00edmico da rocha, recorrer a servi\u00e7os t\u00e9cnicos especializados oferecidos ou indicados pelas marmorarias;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar os revestimentos com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza, evitar contato com guarni\u00e7\u00f5es de portas, arm\u00e1rios embutidos e outros, pois a umidade ir\u00e1 prejudicar componentes em madeira, f\u00f3rmica e a pr\u00f3pria pintura interna, o que pode reduzir sua vida \u00fatil;<\/p>\n<p>\u2022 A durabilidade do rejuntamento depende da intensidade de utiliza\u00e7\u00e3o do ambiente, da forma e da agressividade dos materiais utilizados para limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 Proteger adequadamente as pe\u00e7as com papel\u00e3o, pl\u00e1stico bolha ou outros, durante a reforma, repintura ou outro evento do g\u00eanero.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Durante a realiza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00f5es, proteger o piso, evitando o espalhamento de entulho, areia, argamassa e outros materiais, que transportados nas solas dos sapatos provocar\u00e3o riscos e outras avarias no piso do c\u00f4modo em servi\u00e7o e no piso dos c\u00f4modos adjacentes;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\">\u2022 Utilizar sempre rejuntes constitu\u00eddos por materiais impermeabilizantes e fungicidas, em atendimento \u00e0 respectiva normaliza\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"368\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"368\">Inspecionar a integridade e reconstituir, onde necess\u00e1rio, os rejuntamentos internos, respeitando a recomenda\u00e7\u00e3o do projeto original ou conforme especifica\u00e7\u00e3o do especialista.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"368\">Verificar a integridade do estuque (preenchimento das falhas) nas pedras naturais e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"132\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"497\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"105\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"56\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"87\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos de paredes internas em argamassa<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"105\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"94\">Fissuras<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"56\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimento de paredes internas em pedras naturais (m\u00e1rmores, granitos e outros)<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"105\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"94\">Revestimentos soltos, gretados, desgaste<\/p>\n<p>excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"56\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"105\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"79\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"56\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por transporte de materiais ou objetos;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"628\">\u2022 Guia de aplica\u00e7\u00e3o de rochas em revestimentos. ABIROCHAS \u2013 SP. 2009<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"130\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td width=\"12\"><\/td>\n<td width=\"42\"><\/td>\n<td width=\"86\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.5.5. REVESTIMENTO INTERNO COM MADEIRA<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento em argamassa<\/strong><\/p>\n<p>Sistema utilizado para regularizar\/uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais.<\/p>\n<p><strong>Revestimento de Madeira<\/strong><\/p>\n<p>Revestimento de madeira, destinado para interiores e utilizado como elemento decorativo dos ambientes, proporcionando prote\u00e7\u00e3o das superf\u00edcies e efeito est\u00e9tico.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O revestimento foi desenvolvido para ambientes fechados, n\u00e3o sendo recomendado seu uso sob a\u00e7\u00e3o de intemp\u00e9ries;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o provocar atrito, riscos, impactos ou pancadas nas superf\u00edcies do revestimento, pois podem acarretar danos, manchas ou trincas;<\/p>\n<p>\u2022 Antes de perfurar qualquer pe\u00e7a, verificar a exist\u00eancia de tubula\u00e7\u00f5es embutidas e\/ou camadas impermeabilizantes, a fim de evitar perfura\u00e7\u00f5es acidentais;<\/p>\n<p>\u2022 Para fixa\u00e7\u00e3o de m\u00f3veis, acess\u00f3rios ou equipamentos, utilizar parafusos e buchas apropriados e durante sua instala\u00e7\u00e3o evitar impactos nos revestimentos, que possam causar danos ou preju\u00edzo ao desempenho do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar os revestimentos com pano levemente umedecido com \u00e1gua; n\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos; o aspirador de p\u00f3 tamb\u00e9m pode ser utilizado, por\u00e9m evitar o atrito com a superf\u00edcie do material;<\/p>\n<p>\u2022 No caso de fungos, mofo ou bolor, passar uma escova macia nas ranhuras do revestimento, retirando todo o mofo do material. Borrifar em seguida uma solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua limpa e sab\u00e3o neutro industrializado para remover os resqu\u00edcios dos microrganismos. N\u00e3o encharcar o material com a solu\u00e7\u00e3o, pois pode ocorrer o estufamento da madeira e perda do material. Finalizar com pano seco para retirar o excesso da solu\u00e7\u00e3o aplicada;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina pressurizadora de \u00e1gua, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza de revestimento, pois podem danificar o sistema e\/ou alterar o seu desempenho;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar os revestimentos com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o lavar as paredes com \u00e1gua corrente, pois podem provocar danos na madeira, nas instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, portas e forros. As tampas dos quadros de luz e for\u00e7a, interruptores e tomadas, visam proteger o Usu\u00e1rio contra eventuais contatos nas partes energizadas, n\u00e3o evitando a entrada de \u00e1gua e consequentemente, um poss\u00edvel curto-circuito;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"380\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Semestralmente<\/td>\n<td width=\"380\">Verificar a ader\u00eancia e a integridade do revestimento e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"138\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"505\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Revestimentos de paredes internas em argamassa<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\">Fissuras<\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Revestimentos Especiais \u2013 Madeira<\/td>\n<td width=\"107\">Integridade do material<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se as recomenda\u00e7\u00f5es de uso, conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o preventiva n\u00e3o forem cumpridas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos ou aberturas de v\u00e3os intencionais para instala\u00e7\u00e3o em geral, fora das recomenda\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.6. REVESTIMENTO EXTERNO<\/strong><\/h3>\n<h4><strong>7.6.1. REVESTIMENTO EXTERNO DE PAREDE COM ARGAMASSA E PLACAS CER\u00c2MICAS (PASTILHA) \/ PORCELANATO<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"641\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento externo em argamassa<\/strong><\/p>\n<p>Sistema utilizado para regularizar\/uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais.<\/p>\n<p><strong>Revestimento com placas cer\u00e2micas (pastilhas) \/ porcelanatos<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de acabamento final do sistema de revestimento, habitualmente utilizado em \u00e1reas molh\u00e1veis ou molhadas, que visa proporcionar prote\u00e7\u00e3o das superf\u00edcies ou efeito est\u00e9tico.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"641\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O bom funcionamento do sistema do revestimento da fachada depende da adequada manuten\u00e7\u00e3o preventiva, que consiste em limpeza e revis\u00e3o dos rejuntamentos;<\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento e\/ou corpo dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar sempre rejuntes industrializados (similares aos originais com caracter\u00edsticas de desempenho comprovadamente equivalentes) de boa proced\u00eancia, constitu\u00eddos por materiais impermeabilizantes, fungicidas, aditivados com resinas acr\u00edlicas e adequados \u00e0 dist\u00e2ncia entre as placas de revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar os revestimentos somente com produtos apropriados ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos na limpeza, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina pressurizadora de \u00e1gua, vassouras de pia\u00e7ava, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza de revestimento cer\u00e2mico, pois podem danificar o sistema de revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar somente componentes originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"641\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"404\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"127\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"404\">Realizar a lavagem das paredes externas, por exemplo, terra\u00e7os ou varandas, para retirar o ac\u00famulo de sujeira, fuligem, fungos e sua prolifera\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"404\">Inspecionar a integridade dos ganchos\/aparatos de fixa\u00e7\u00e3o dos equipamentos suspensos para manuten\u00e7\u00e3o de fachada.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"404\">Inspecionar a integridade do estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, inclusive o rejuntamento e mastique das juntas, e caso seja necess\u00e1rio, efetuar os reparos nos locais identificados.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"3\" width=\"110\"><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"404\">Realizar a lavagem de fachada.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"404\">Retirar e reaplicar o selante elastom\u00e9rico utilizado no rejuntamento de marcos de janelas, peitoris, juntas de dilata\u00e7\u00e3o e juntas de movimenta\u00e7\u00e3o, dentre outros.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"404\">Verificar a presen\u00e7a de fissuras, ader\u00eancia da argamassa, bem como a ader\u00eancia das placas cer\u00e2micas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"642\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"110\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"531\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"89\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"87\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"87\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"110\">Revestimentos de paredes externas em argamassa<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"89\"><\/td>\n<td width=\"94\">Fissuras<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"87\">Estanqueidade de fachadas<\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"110\">Revestimentos de paredes externas em cer\u00e2mica (pastilhas) \/ porcelanato<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"89\"><\/td>\n<td width=\"94\">Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"87\">Estanqueidade de fachadas<\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"110\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"89\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"87\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"642\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"642\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos em desacordo com o descrito na ABNT NBR 15575, que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"642\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"642\">\u2022 ABNT NBR 15575-1:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1: Requisitos gerais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"60\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"93\"><\/td>\n<td width=\"47\"><\/td>\n<td width=\"39\"><\/td>\n<td width=\"86\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.6.2. REVESTIMENTO EXTERNO EM ACM \u2013 ALUM\u00cdNIO COMPOSTO<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de revestimento externo n\u00e3o aderido, utilizado em edifica\u00e7\u00f5es comerciais e\/ou residenciais, que tem como principal objetivo promover a est\u00e9tica, bem como a prote\u00e7\u00e3o contra intemp\u00e9ries.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O bom funcionamento do sistema do revestimento da fachada depende da adequada manuten\u00e7\u00e3o preventiva;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o pisar e n\u00e3o utilizar como suporte para cargas de qualquer natureza, o revestimento de chapas de ACM;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar pancadas que amassem ou arranhem as superf\u00edcies de ACM;<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza deve ser realizada com lavagem com sab\u00e3o neutro industrializado e pano macio. Qualquer outro m\u00e9todo de limpeza poder\u00e1 causar danos \u00e0 superf\u00edcie da chapa de ACM, implicando na necessidade de troca da chapa; deve-se cuidar para que, ao limpar os vidros, a sujeira realmente seja removida e n\u00e3o apenas deslocada dos vidros para os pain\u00e9is;<\/p>\n<p>\u2022 Recomenda-se que os produtos de limpeza sejam testados sempre em uma \u00e1rea pequena e pouco vis\u00edvel, para verificar se a superf\u00edcie \u00e9 afetada, antes de realizar a aplica\u00e7\u00e3o em grandes \u00e1reas;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar equipamentos, produtos abrasivos e\/ou materiais cortantes, como: esponjas \u00e1speras, palhas de a\u00e7o, lixas, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, facas, etc. Esses elementos v\u00e3o gerar mecanicamente atrav\u00e9s do atrito, riscos e manchas que s\u00e3o extremamente agressivas a superf\u00edcie do revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O LIMPAR A SUPERF\u00cdCIE QUENTE (temperatura da superf\u00edcie superior a 40\u00baC), pois processo de secagem r\u00e1pida dos produtos de limpeza podem causar manchas. Procure executar a limpeza no lado oposto \u00e0 incid\u00eancia do sol ou em dias nublados;<\/p>\n<p>\u2022 Acidentes, vandalismo ou procedimentos de limpeza inadequados podem danificar os pain\u00e9is ou mesmo sua subestrutura, atrav\u00e9s de riscos, abras\u00e3o, manchas, mossas, deforma\u00e7\u00f5es e etc. Eventualmente, a melhor solu\u00e7\u00e3o \u00e9 a substitui\u00e7\u00e3o do painel danificado por um novo. Neste caso, procure contratar a mesma empresa que instalou os pain\u00e9is originalmente, para que a influ\u00eancia de um terceiro n\u00e3o venha a criar problemas adicionais;<\/p>\n<p>\u2022 Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s juntas de dilata\u00e7\u00e3o, recomenda-se inspe\u00e7\u00e3o visual a cada servi\u00e7o de limpeza do empreendimento, observando se ocorrem rachaduras, fissuras ou desprendimentos na superf\u00edcie aderente do selante de veda\u00e7\u00e3o. Caso encontrado problemas citados, acione a empresa instaladora dentro do per\u00edodo de garantia;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o devem ser retiradas as veda\u00e7\u00f5es aplicadas em silicone nos encontros das pe\u00e7as de ACM com outros materiais.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar removedor de tinta na superf\u00edcie da pintura PVDF;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar produtos de limpeza alcalinos muito forte, como: hidr\u00f3xido de pot\u00e1ssio, bicarbonato de s\u00f3dio, soda c\u00e1ustica;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar produtos fortemente \u00e1cidos, como: Vim, Ajax, Solupan ou produtos com alta concentra\u00e7\u00e3o de \u00e1cido fluor\u00eddrico.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Semestralmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Realizar a lavagem da fachada.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar a integridade do estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, inclusive o selante das juntas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar a integridade dos ganchos\/aparatos de fixa\u00e7\u00e3o dos equipamentos suspensos para manuten\u00e7\u00e3o de fachada.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">A cada 03 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Retirar e reaplicar o selante elastom\u00e9rico utilizada na veda\u00e7\u00e3o das chapas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"116\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"77\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos Especiais &#8211; Materiais compostos de alum\u00ednio<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"116\">Integridade Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"116\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Se os defeitos apresentados forem causados danos por mau uso, manuseio inadequado, substitui\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as e partes ou ajustes executados por terceiros n\u00e3o autorizados pela Fornecedor;<\/p>\n<p>\u2022 Se ocorrerem danos aos componentes, pintura ou camada an\u00f3dica causadas por agentes corrosivos, produtos alcalinos e\/ou res\u00edduos aquosos provenientes de infiltra\u00e7\u00e3o de lajes e rebocos;<\/p>\n<p>\u2022 Se for realizada qualquer mudan\u00e7a no ACM que altere suas caracter\u00edsticas originais;<\/p>\n<p>\u2022 Se a(s) infiltra\u00e7\u00e3o(\u00f5es) n\u00e3o for(em) proveniente(s) da(s) esquadria(s) e sim da obra, como pela fachada, rejuntes, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Se o ACM tiver sido continuamente exposto a temperaturas de 70\u00ba ou superiores;<\/p>\n<p>\u2022 Se os pain\u00e9is em ACM tenham sido danificados por agentes mec\u00e2nicos ou expostos \u00e0 emiss\u00e3o t\u00f3xica, expostos \u00e0 fuma\u00e7a e\/ou fogo bem como se forem intermitentemente ou continuamente expostos \u00e0 radia\u00e7\u00e3o, aplicados em interior de t\u00faneis, ambientes corrosivos ou abrasivos, gases nocivos ou contamina\u00e7\u00e3o corrosiva na atmosfera, como ar com compostos qu\u00edmicos, solventes org\u00e2nicos, detergentes concentrados ou agentes<\/p>\n<p>umectantes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Manual de garantia e especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas \u2013 TECBOND.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"23\"><\/td>\n<td width=\"49\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.6.3. REVESTIMENTO EXTERNO PELE DE VIDRO<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de revestimento externo, utilizado em edifica\u00e7\u00f5es comerciais e\/ou residenciais, que tem como principal objetivo promover a est\u00e9tica, bem como a prote\u00e7\u00e3o contra intemp\u00e9ries.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o pisar e n\u00e3o utilizar como suporte para cargas de qualquer natureza, o revestimento de pele de vidro;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar pancadas que danifiquem ou arranhem as superf\u00edcies de pele de vidro;<\/p>\n<p>\u2022 Retirar os detritos depositados sobre as esquadrias com \u00e1gua limpa, o mais r\u00e1pido poss\u00edvel;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar o lado interno das esquadrias com pano seco, sempre que o ambiente em que ela estiver instalada for limpo;<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza dos perfis deve ser realizada com lavagem com sab\u00e3o neutro industrializado e pano macio. Qualquer outro m\u00e9todo de limpeza poder\u00e1 causar danos \u00e0 superf\u00edcie, implicando na necessidade de troca do material;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o usar produtos \u00e1cidos ou alcalinos. Sua composi\u00e7\u00e3o poder\u00e1 manchar a anodiza\u00e7\u00e3o e tornar a pintura opaca. Os vidros n\u00e3o devem ser limpos com uso de produtos qu\u00edmicos, a exemplo de limpa vidros;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza de cantos de dif\u00edcil acesso. Esta opera\u00e7\u00e3o pode ser feita com o aux\u00edlio de um pincel de cerdas macias;<\/p>\n<p>\u2022 NUNCA utilizar fita tipo crepe nas manuten\u00e7\u00f5es das juntas de silicone ou para prote\u00e7\u00e3o na realiza\u00e7\u00e3o de pinturas no local. Estas fitas podem manchar os perfis;<\/p>\n<p>\u2022 Caso seja necess\u00e1ria realizar a prote\u00e7\u00e3o dos perfis, utilizar material espec\u00edfico, a exemplo de filme de prote\u00e7\u00e3o de caixilho e garantir que o perfil esteja completamente limpo;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o retirar as veda\u00e7\u00f5es aplicadas em silicone;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o usar em hip\u00f3tese alguma:<\/p>\n<p>Detergente de cozinha (n\u00e3o neutro) que possui secantes, sais de s\u00f3dio, pot\u00e1ssio e outros componentes agressivos;<\/p>\n<p>Sapon\u00e1ceos ou detergentes combinados com esponjas de a\u00e7o;<\/p>\n<p>Sab\u00e3o comum de qualquer tipo (em barra ou em p\u00f3);<\/p>\n<p>Vinagre ou produtos \u00e1cidos e alcalinos. Mesmo quando dilu\u00eddos em \u00e1gua, atacam a pintura e as borrachas de veda\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p><em>Tinner<\/em>, querosene, desengraxante ou qualquer outro produto derivado de petr\u00f3leo que possam agredir borrachas e elementos vedantes;<\/p>\n<p>Vaselina, tanto s\u00f3lida como l\u00edquida, que fixa a poeira na superf\u00edcie e se transforma em elemento abrasivo;<\/p>\n<p>Produtos com \u00e1lcool que ressequem os componentes pl\u00e1sticos e borrachas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar a integridade do estado geral de conserva\u00e7\u00e3o da fachada.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Realizar a lavagem da fachada.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar a integridade da borracha siliconada utilizada para veda\u00e7\u00e3o entre os vidros.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar a integridade dos ganchos\/aparatos de fixa\u00e7\u00e3o dos equipamentos suspensos para manuten\u00e7\u00e3o de fachada.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Revestimentos Especiais &#8211; Pele de Vidro<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Se os defeitos apresentados forem causados danos por mau uso, manuseio inadequado, substitui\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as e partes ou ajustes executados por terceiros n\u00e3o autorizados pelo Fornecedor;<\/p>\n<p>\u2022 Se ocorrerem danos aos componentes, pintura ou camada an\u00f3dica causadas por agentes corrosivos, produtos alcalinos e\/ou res\u00edduos aquosos provenientes de infiltra\u00e7\u00e3o de lajes e rebocos;<\/p>\n<p>\u2022 Se a(s) infiltra\u00e7\u00e3o(\u00f5es) n\u00e3o for(em) proveniente(s) da(s) esquadria(s) e sim provenientes da falta de manuten\u00e7\u00e3o da fachada, dos rejuntes, etc.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Manual de garantia e especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas \u2013 TECBOND.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"27\"><\/td>\n<td width=\"46\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.6.4. REVESTIMENTO EXTERNO \u2013 PORCELANATO FIXADO POR INSERTOS MET\u00c1LICOS (N\u00c3O ADERIDO)<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de revestimento externo n\u00e3o aderido, fixado por insertos met\u00e1licos, que permite a fixa\u00e7\u00e3o de revestimento exterior de maneira independente \u00e0s paredes, criando um espa\u00e7o entre elas. \u00c9 um sistema fechado, sem ventila\u00e7\u00e3o interna, formando uma c\u00e2mera de ar que n\u00e3o permite a entrada de \u00e1gua, o que torna o sistema estanque (cria uma barreira entre a parede externa e o ambiente interno), que contribui para evitar infiltra\u00e7\u00f5es, para melhor conforto t\u00e9rmico, ac\u00fastico e energ\u00e9tico, maior durabilidade das paredes e lajes, dificultando o fen\u00f4meno de efloresc\u00eancias causado pela umidade e reduzindo ocorr\u00eancia de manchas no revestimento externo.<\/p>\n<p>O sistema \u00e9 composto por ganchos em a\u00e7o inoxid\u00e1vel 316 e aplica\u00e7\u00e3o de porcelanato e rejuntamento das placas com selante silicone Dowsil CPS que garante a veda\u00e7\u00e3o da fachada contra intemp\u00e9ries.<\/p>\n<p>Este sistema tamb\u00e9m foi utilizado nos forros das abas nos pavimentos tipo.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong><u>Por quest\u00e3o de seguran\u00e7a e preserva\u00e7\u00e3o dos Porcelanatos da Fachada Ventilada, os servi\u00e7os em<\/u><\/strong><strong> <u>Fachadas n\u00e3o podem ser realizados com balancins e\/ou Jahus e sim cadeiras mec\u00e2nicas leves;<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O bom funcionamento do sistema do revestimento da fachada depende da adequada manuten\u00e7\u00e3o preventiva, que consiste em limpeza e revis\u00e3o dos rejuntamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Terra\u00e7os e varandas s\u00e3o considerados como parte das fachadas. Essas n\u00e3o podem receber nenhuma modifica\u00e7\u00e3o, a exemplo de forma, material de acabamento, cor ou textura, sem a pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o e consensualiza\u00e7\u00e3o em assembleia do Condom\u00ednio, bem como aprova\u00e7\u00e3o do arquiteto autor do projeto;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar batidas fortes de portas e janelas que podem provocar destacamento de batentes e dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento e\/ou corpo dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o realizar perfura\u00e7\u00f5es em qualquer pe\u00e7a do sistema; n\u00e3o efetuar furos, riscos ou qualquer a\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica sobre os porcelanatos que possam desloc\u00e1-los e\/ou quebr\u00e1-los, ocasionando acidentes graves indesejados.<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar sempre rejuntes industrializados (similares aos originais com caracter\u00edsticas de desempenho comprovadamente equivalentes), no caso espec\u00edfico selante silicone Dowsil CPS;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o retirar as veda\u00e7\u00f5es aplicadas em silicone;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar os revestimentos somente com produtos apropriados ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos, conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos na limpeza, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina pressurizadora de \u00e1gua, vassouras de pia\u00e7ava, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza do revestimento, pois podem danificar o sistema;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar somente componentes originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o h\u00e1 previs\u00e3o de fixa\u00e7\u00e3o de qualquer elemento nesta fachada;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso substitui\u00e7\u00e3o, os fixadores devem ter boa qualidade e ser do mesmo material existente.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar a integridade dos ganchos\/aparatos de fixa\u00e7\u00e3o dos equipamentos suspensos para manuten\u00e7\u00e3o de fachada.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar a integridade do estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as, inclusive presen\u00e7a de fissuras, fixa\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as e rejuntamento, e caso seja necess\u00e1rio, efetuar os reparos nos locais identificados.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">A cada 02 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Realizar a lavagem de fachada.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Retirar e reaplicar o selante elastom\u00e9rico utilizado no rejuntamento de marcos de janelas, peitoris, juntas de dilata\u00e7\u00e3o e juntas de movimenta\u00e7\u00e3o, dentre outros<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">A cada 05 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar, por amostragem, o estado de conserva\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as de fixa\u00e7\u00e3o. Esta amostragem n\u00e3o pode ser repetida no mesmo local<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"112\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"59\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Revestimentos Especiais \u2013 Fachada com porcelanato fixado por insertos met\u00e1licos<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"112\">Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\">Estanquei- dade de fachadas<\/td>\n<td width=\"59\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"85\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"112\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"59\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Se comprovada a altera\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es de execu\u00e7\u00e3o originais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575-1:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1: Requisitos gerais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<td width=\"61\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"5\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.7. REVESTIMENTO DE TETOS \/ FORROS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento de Tetos em Argamassa e Pintura<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento de teto em argamassa: <\/strong>sistema utilizado para regularizar\/uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais, servindo de base para receber outros materiais de acabamentos ou pintura.<\/p>\n<p><strong>Pintura e\/ou textura: <\/strong>sistema de acabamento final do sistema de revestimento que visa proporcionar prote\u00e7\u00e3o das superf\u00edcies ou efeito est\u00e9tico.<\/p>\n<p><strong>Revestimento de Tetos em Argamassa e Pastilha<\/strong><\/p>\n<p><strong>Revestimento de teto em argamassa: <\/strong>sistema utilizado para regularizar\/uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos dos elementos de veda\u00e7\u00e3o\/estruturais, servindo de base para receber outros materiais de acabamentos ou pintura.<\/p>\n<p><strong>Revestimento com placas cer\u00e2micas (pastilhas) \/ porcelanatos<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de acabamento final do sistema de revestimento, habitualmente utilizado em \u00e1reas molh\u00e1veis ou molhadas, que visa proporcionar prote\u00e7\u00e3o das superf\u00edcies ou efeito est\u00e9tico..<\/p>\n<p><strong>Forro de Gesso Acartonado<\/strong><\/p>\n<p>Acabamento utilizado como elemento decorativo ou para ocultar tubula\u00e7\u00f5es, pe\u00e7as estruturais dentre outros. Permite alocar os pontos de luz dos ambientes e atender aos mais variados projetos de ilumina\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Forro de Madeira<\/strong><\/p>\n<p>Acabamento utilizado como elemento decorativo ou para ocultar tubula\u00e7\u00f5es, pe\u00e7as estruturais, dentre outros.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Nunca lavar os revestimentos de teto;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar limpeza frequente com pano levemente umedecido em solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar impactos no revestimento que possam danific\u00e1-lo.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Revestimento de tetos com pintura ou textura sobre argamassa:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Ao fixar lustres ou outros objetos no teto, cuidado para n\u00e3o danificar instala\u00e7\u00f5es embutidas na laje;<\/p>\n<p>\u2022 Para a fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas devem ser utilizados acess\u00f3rios adequados e dimensionados em fun\u00e7\u00e3o das cargas a serem aplicadas no teto. A fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas deve ser feita com buchas, chumbadores de expans\u00e3o ou outros dispositivos apropriados, em fun\u00e7\u00e3o das cargas atuantes;<\/p>\n<p>\u2022 Na realiza\u00e7\u00e3o de repintura proteger pisos, caixilhos, lumin\u00e1rias e outros.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Revestimento de tetos com pastilha sobre argamassa:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Ao fixar lustres ou outros objetos no teto, cuidado para n\u00e3o danificar instala\u00e7\u00f5es embutidas na laje;<\/p>\n<p>\u2022 Para a fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas devem ser utilizados acess\u00f3rios adequados e dimensionados em fun\u00e7\u00e3o das cargas a serem aplicadas no teto. A fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas deve ser feita com buchas, chumbadores de expans\u00e3o ou outros dispositivos apropriados, em fun\u00e7\u00e3o das cargas atuantes;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong><u>Forro de gesso acartonado:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de bolor que poder\u00e1 ocorrer principalmente nos tetos de banheiros submetidos \u00e0 presen\u00e7a de vapor de \u00e1gua;<\/p>\n<p>\u2022 Para exterminar os fungos formadores do bolor, utilizar materiais e m\u00e9todos recomendados pelo fabricante dos materiais e manter os ambientes sempre bem ventilados;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>As lumin\u00e1rias tipo spot podem ser fixadas diretamente no forro, por\u00e9m, os demais objetos como: lustres, lumin\u00e1rias com reator ou suportes, pequenos vasos, televisores ou qualquer outro objeto devem ser fixados na laje. Caso esses objetos tenham cargas significativas, verificar recomenda\u00e7\u00f5es e restri\u00e7\u00f5es quanto ao peso, pois essa fixa\u00e7\u00e3o pode comprometer o sistema estrutural;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Nunca molhar o forro de gesso, j\u00e1 que a \u00e1gua provoca expans\u00e3o e desagrega\u00e7\u00e3o do material;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar impactos no forro de gesso que possam danific\u00e1-lo;<\/p>\n<p>\u2022 Se estiver muito pr\u00f3xima, a ilumina\u00e7\u00e3o indireta feita com l\u00e2mpadas fluorescentes tende a manchar a superf\u00edcie do forro de gesso, requerendo limpezas ou pinturas mais constantes neste local;<\/p>\n<p>\u2022 Na realiza\u00e7\u00e3o de repintura proteger pisos, caixilhos, lustres e outros.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Forro em Madeira:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de bolor que poder\u00e1 ocorrer principalmente nos locais submetidos \u00e0 presen\u00e7a de vapor de \u00e1gua;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o pendurar nenhum objeto no forro, incluindo lustres, pequenos vasos, televisores ou qualquer outro objeto. Para fixa\u00e7\u00e3o de lumin\u00e1rias, verificar recomenda\u00e7\u00f5es e restri\u00e7\u00f5es quanto ao peso;<\/p>\n<p>\u2022 As lumin\u00e1rias tipo spot podem ser fixadas diretamente no forro, por\u00e9m, os demais objetos como: lustres, lumin\u00e1rias com reator ou suportes, devem ser fixados na laje;<\/p>\n<p>\u2022 Para exterminar os fungos formadores do bolor, utilizar materiais e m\u00e9todos recomendados pelo fabricante dos materiais e manter os ambientes sempre bem ventilados;<\/p>\n<p>\u2022 Nunca molhar o forro, j\u00e1 que a \u00e1gua provoca expans\u00e3o e desagrega\u00e7\u00e3o do material;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar impactos no forro que possam danific\u00e1-lo;<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza deve ser realizada com lavagem com sab\u00e3o neutro industrializado e pano macio. Qualquer outro m\u00e9todo de limpeza poder\u00e1 causar danos \u00e0 superf\u00edcie, implicando na necessidade de troca da pe\u00e7a.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"369\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"161\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"369\">Efetuar inspe\u00e7\u00e3o visual procurando detectar a presen\u00e7a de fissuras, manchas, expans\u00f5es, destacamento de molduras \/ roda- tetos, dentre outros.<\/td>\n<td width=\"161\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"113\">A cada 02 anos<\/td>\n<td width=\"369\">Repintar os tetos (onde aplic\u00e1vel) com a utiliza\u00e7\u00e3o de tintas antimofo, nos banheiros com box de chuveiro.<\/td>\n<td width=\"161\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"369\">Repintar os tetos de todas as \u00e1reas.<\/td>\n<td width=\"161\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"113\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"530\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"104\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"123\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"57\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"113\">Revestimentos de tetos em argamassa<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"123\"><\/td>\n<td width=\"76\">Fissuras<\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"104\">M\u00e1 ader\u00eancia do revestimento e dos componentes do sistema<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p style=\"text-align: center;\">Pintura \/ verniz (interna\/externa)<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"123\">Empolamento, descascamento, esfarelamento, altera\u00e7\u00e3o de cor ou deteriora\u00e7\u00e3o de acabamento<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos de paredes internas com cer\u00e2mica (pastilhas) \/ porcelanato<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"123\">Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p style=\"text-align: center;\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"123\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p style=\"text-align: center;\">Forros de gesso acartonado<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"123\">Fissuras por acomoda\u00e7\u00e3o dos elementos estruturais e de veda\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p style=\"text-align: center;\">Forro de Madeira<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"123\">Empenamento Trincas na madeira Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos em desacordo com o descrito na ABNT NBR 15575, que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Se mantiver ambiente sem ventila\u00e7\u00e3o, conforme cuidados de uso, o que poder\u00e1 ocasionar, entre outros problemas, o surgimento de fungo ou bolor;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos ou aberturas de v\u00e3os intencionais para instala\u00e7\u00e3o em geral.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575-5:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 5: Requisitos para sistemas de cobertura.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.8. REVESTIMENTO DE PISO<\/strong><\/h3>\n<h4><strong>7.8.1 REVESTIMENTO DE PISO COM PINTURA<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema constitu\u00eddo por pintura que reveste as superf\u00edcies de pisos, protegendo e cumprindo sua fun\u00e7\u00e3o decorativa.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"628\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento do corpo e\/ou dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar a queda de objetos pesados e\/ou pontiagudos sobre o piso, o que poder\u00e1 provocar fissuras, estilha\u00e7amentos ou outros danos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter os pisos \u00e0 incid\u00eancia de fogo ou outras fontes de calor que possam aquec\u00ea-los significativamente, j\u00e1 que as dilata\u00e7\u00f5es poder\u00e3o provocar destacamento ou ruptura do piso;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de danos, principalmente em \u00e1reas externas, realizar a imediata recupera\u00e7\u00e3o do piso sob risco de aumento gradual da \u00e1rea danificada;<\/p>\n<p>\u2022 No caso de demoli\u00e7\u00e3o parcial do piso, atentar para n\u00e3o provocar deforma\u00e7\u00f5es, destacamentos, depress\u00f5es, sali\u00eancias, fissuras ou outras imperfei\u00e7\u00f5es, tanto no piso remanescente como no trecho novo;<\/p>\n<p>\u2022 Antes de perfurar qualquer \u00e1rea, consultar os projetos de instala\u00e7\u00f5es entregues, a fim de evitar perfura\u00e7\u00f5es acidentais em tubula\u00e7\u00f5es e camadas impermeabilizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar sobrecarga de pesos nos pisos ou contrapiso;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de necessidade de retoque, deve-se repintar todo o piso do mesmo local, para evitar diferen\u00e7as de tonalidade entre a tinta velha e a nova;<\/p>\n<p>\u2022 Repintar as \u00e1reas com as mesmas especifica\u00e7\u00f5es da pintura original;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos na limpeza, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza, utilizar vassouras secas. Em locais com sujeiras aparentes fixadas no piso, utilizar vassouras levemente umedecidas com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado para remov\u00ea-las. Tomar cuidado para n\u00e3o exercer press\u00e3o demais na superf\u00edcie e jamais utilizar esponjas \u00e1speras, buchas, palha de a\u00e7o, lixas e m\u00e1quinas com jato de press\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de contato com subst\u00e2ncias que possam provocar manchas ou produtos com gordura, limpar com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 \u00c1reas molh\u00e1veis n\u00e3o s\u00e3o estanques e, portanto, o crit\u00e9rio de estanqueidade \u00e0 umidade ascendente n\u00e3o \u00e9 aplic\u00e1vel (NBR 15575-3);<\/p>\n<p>\u2022 Durante a realiza\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00f5es nos outros sistemas, proteger o piso, evitando o espalhamento de entulho, areia, argamassa e outros materiais, que possam provocar riscos e outras avarias no piso do ambiente em servi\u00e7o e no piso dos ambientes adjacentes.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"627\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"387\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"108\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"387\">Realizar a limpeza do piso com vassouras secas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"108\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"387\">Verificar a integridade da pintura do piso, e, se necess\u00e1rio, repint\u00e1-las evitando o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e eventuais fissuras.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"108\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"387\">Repintar o piso de todas as \u00e1reas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"108\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"627\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"132\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"495\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"104\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"74\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"73\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"74\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\">\n<p style=\"text-align: center;\">Revestimentos de piso com pintura<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"104\">Empolamento, descascamento, esfarelamento, altera\u00e7\u00e3o de cor ou deteriora\u00e7\u00e3o de acabamento<\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"627\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"627\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos ou aberturas intencionais para instala\u00e7\u00e3o em geral, fora das recomenda\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"627\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"627\">\u2022 ABNT NBR 15575-1:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1: Requisitos gerais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"130\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"63\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"35\"><\/td>\n<td width=\"34\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.8.2. REVESTIMENTO DE PISO EM PLACAS CER\u00c2MICAS (PASTILHAS) \/ PORCELANATOS<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"632\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema constitu\u00eddo por camadas que revestem as superf\u00edcies de pisos, protegendo e cumprindo sua fun\u00e7\u00e3o decorativa. Os materiais utilizados para revestimento de pisos requerem cuidados especiais no uso, segundo a natureza de cada um.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"632\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento e\/ou corpo dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar arrastar objetos sobre os pisos, principalmente objetos com p\u00e9s de metal. Utilizar protetores de feltros e\/ou mantas de borrachas nos p\u00e9s dos objetos;<\/p>\n<p>\u2022 No deslocamento de objetos, deslize-os usando um pano grosso e resistente entre as bases dos objetos e do piso, para evitar riscos e cortes;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar a queda de objetos pesados e\/ou pontiagudos sobre o piso, o que poder\u00e1 provocar fissuras, estilha\u00e7amentos ou outros danos;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar caminhar sobre os pisos com sapatos sujos de areia, terra, graxa, \u00f3leo, tintas e outros, o que poder\u00e1 provocar riscos e manchas no piso. Sempre que poss\u00edvel utilizar capachos ou tapetes nas entradas para evitar o volume de part\u00edculas s\u00f3lidas sobre o piso;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter os pisos \u00e0 incid\u00eancia de fogo ou outras fontes de calor que possam aquec\u00ea-los significativamente, j\u00e1 que as dilata\u00e7\u00f5es poder\u00e3o provocar destacamento ou ruptura do piso;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de danos, principalmente em \u00e1reas externas, realizar a imediata recupera\u00e7\u00e3o do piso sob risco de aumento gradual da \u00e1rea danificada;<\/p>\n<p>\u2022 Proteger adequadamente os pisos com papel\u00e3o, pl\u00e1stico bolha ou outros, durante a reforma, repintura ou outro evento do g\u00eanero. O contato dos pisos com graxas, \u00f3leo, tinta, vasos de plantas ou outros elementos similares poder\u00e1 acarretar danos \u00e0 superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 No caso de demoli\u00e7\u00e3o parcial do piso, atentar para n\u00e3o provocar deforma\u00e7\u00f5es, destacamentos, depress\u00f5es, sali\u00eancias, fissuras ou outras imperfei\u00e7\u00f5es, tanto no piso remanescente como no trecho novo;<\/p>\n<p>\u2022 Ao reparar ou substituir o piso, cuidado para n\u00e3o danificar tubula\u00e7\u00f5es embutidas no contrapiso, n\u00e3o perfurar eventuais impermeabiliza\u00e7\u00f5es do piso;<\/p>\n<p>\u2022 Consultar os projetos antes de perfurar qualquer pe\u00e7a para evitar atingir tubula\u00e7\u00f5es e camadas impermeabilizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Em ambientes internos, <strong>sem impermeabiliza\u00e7\u00e3o<\/strong>, para prevenir eventuais infiltra\u00e7\u00f5es, as lavagens devem ser feitas sem uso de \u00e1gua em abund\u00e2ncia, ou seja, sem utiliza\u00e7\u00e3o de mangueira <strong>ou baldes de \u00e1gua;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Evitar sobrecarga de pesos nos pisos ou contrapiso;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar os revestimentos somente com produtos apropriados ou seguir as recomenda\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas para limpeza dos revestimentos, conforme orienta\u00e7\u00e3o dos fabricantes;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos na limpeza, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina pressurizadora de \u00e1gua, vassouras de pia\u00e7ava, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza de revestimento, pois podem danificar o sistema de revestimento e\/ou alterar o seu desempenho;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar os revestimentos com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"632\">\u2022 Na limpeza, evitar contato com guarni\u00e7\u00f5es de portas, componentes em madeira e outros, pois a umidade ir\u00e1 prejudic\u00e1-los;<\/p>\n<p>\u2022 A adequada manuten\u00e7\u00e3o preventiva do rejuntamento \u00e9 fundamental para o bom funcionamento do sistema de revestimento de pisos;<\/p>\n<p>\u2022 A durabilidade do rejuntamento depende da intensidade de utiliza\u00e7\u00e3o do ambiente, da forma e da agressividade dos materiais utilizados para limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de substitui\u00e7\u00e3o das pavimenta\u00e7\u00f5es, utilizar somente componentes originais ou com caracter\u00edsticas de desempenho comprovadamente equivalentes.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 \u00c1reas molh\u00e1veis n\u00e3o s\u00e3o estanques e, portanto, o crit\u00e9rio de estanqueidade \u00e0 umidade ascendente n\u00e3o \u00e9 aplic\u00e1vel (NBR 15575-3);<\/p>\n<p>\u2022 A altera\u00e7\u00e3o de tonalidade pela presen\u00e7a de umidade \u00e9 permitida (NBR 15575-4).<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"632\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"409\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"112\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"409\">Inspecionar os pisos, identificando falhas nos selantes das juntas de dilata\u00e7\u00e3o (quando houver), falhas nos rejuntamentos entre placas, falhas do rejunte nos encontros com vasos sanit\u00e1rios, ralos e outros, procurando tamb\u00e9m detectar placas soltas, rachadas, manchadas ou de qualquer forma danificadas e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"112\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"409\">Em pisos externos, substituir o selante das juntas de dilata\u00e7\u00e3o ou movimenta\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"112\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"632\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"110\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"521\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"97\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"95\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"74\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"110\">Revestimentos de pisos em placas cer\u00e2micas (pastilhas) \/ porcelanatos<\/td>\n<td width=\"97\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"94\">Revestimentos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"95\">Estanqueidade de pisos em \u00e1reas molhadas<\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"110\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/td>\n<td width=\"97\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"95\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"108\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td width=\"55\"><\/td>\n<td width=\"38\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"632\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"632\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos em desacordo com o descrito na ABNT NBR 15575, que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"632\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"632\">\u2022 ABNT NBR 15575:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho &#8211; Partes 1 e 4.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h4><strong>7.8.3. REVESTIMENTO EM PISO VIN\u00cdLICO<\/strong><\/h4>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Revestimento composto de PVC utilizado para uniformizar a superf\u00edcie e auxiliar na prote\u00e7\u00e3o contra a a\u00e7\u00e3o direta de agentes agressivos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Evitar caminhar sobre os pisos com sapatos sujos de areia, terra, graxa, \u00f3leo, tintas e outros, o que poder\u00e1 provocar riscos e manchas no piso. Recomenda-se utilizar um capacho de no m\u00ednimo 2 passos na entrada do ambiente com o objetivo de eliminar at\u00e9 80% do res\u00edduo de tr\u00e1fego;<\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie; evitar a queda de objetos pesados e\/ou pontiagudos sobre o piso;<\/p>\n<p>\u2022 Nunca permitir que qualquer tipo de material feito de ferro ou composto similar, fique em contato direto com o piso vin\u00edlico, pois caso entre em processo de oxida\u00e7\u00e3o (ferrugem), poder\u00e1 ocasionar manchas irrepar\u00e1veis e de dif\u00edcil remo\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de danos, realizar a imediata recupera\u00e7\u00e3o do piso sob risco de aumento gradual da \u00e1rea danificada;<\/p>\n<p>\u2022 Proteger adequadamente os pisos com papel\u00e3o, pl\u00e1stico bolha ou outros, durante a reforma, repintura ou outro evento do g\u00eanero. O contato dos revestimentos com graxas, \u00f3leo, massa de vidro, tinta, vasos de planta ou outros elementos similares poder\u00e1 acarretar danos \u00e0 superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 No caso de demoli\u00e7\u00e3o parcial do piso, atentar para n\u00e3o provocar deforma\u00e7\u00f5es, destacamentos, depress\u00f5es, sali\u00eancias ou outras imperfei\u00e7\u00f5es, tanto no piso remanescente como no trecho novo;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar sobrecarga de pesos nos pisos ou contrapiso na \u00e1rea que n\u00e3o foi destinada para este fim;<\/p>\n<p>\u2022 Em m\u00f3veis de p\u00e9s girat\u00f3rios, deve-se utilizar rod\u00edzios de poliuretano. Caso o rod\u00edzio seja de outros materiais, sugere-se a coloca\u00e7\u00e3o de uma prote\u00e7\u00e3o ao piso sob a \u00e1rea de trabalho;<\/p>\n<p>\u2022 Consultar os \u201cas builts\u201d e os projetos de instala\u00e7\u00f5es antes de perfurar qualquer pe\u00e7a para evitar perfura\u00e7\u00f5es<\/p>\n<p>em tubula\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza, utilizar vassoura ou aspirador de p\u00f3 para remo\u00e7\u00e3o da sujeira comum e poeira, passando posteriormente, um pano limpo umedecido com sab\u00e3o neutro industrializado, finalizando com pano seco ou m\u00e1quina de limpeza (disco vermelho Rubi 3M); utilizar o m\u00ednimo poss\u00edvel de \u00e1gua; n\u00e3o lavar o este tipo de piso.<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos na limpeza, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos; n\u00e3o utilizar solventes e derivados de petr\u00f3leo na limpeza ou em eventual remo\u00e7\u00e3o de manchas;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina pressurizadora de \u00e1gua, vassouras de pia\u00e7ava, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza de revestimento, pois podem danificar o sistema e\/ou alterar o seu desempenho;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar palha de a\u00e7o (Bombril), esponja do tipo <em>Scotch Brite<\/em>, ou sap\u00f3lios para remover sujeiras dif\u00edceis;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar os revestimentos com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o lavar com \u00e1gua corrente os pisos onde existam pontos el\u00e9tricos, como interruptores e tomadas; as tampas visam proteger o Usu\u00e1rio contra eventuais contatos nas partes energizadas, n\u00e3o evitando a entrada de \u00e1gua e consequentemente, um poss\u00edvel curto circuito;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Em caso de substitui\u00e7\u00e3o do piso, utilizar somente componentes originais ou com caracter\u00edsticas de desempenho comprovadamente equivalentes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"390\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"115\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"390\">Efetuar verifica\u00e7\u00f5es nos pisos, averiguando o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, atentando para poss\u00edveis falhas entre as placas, ader\u00eancia, manchas ou outros danos vis\u00edveis. Caso sejam detectadas irregularidades, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"115\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"138\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"505\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Revestimentos Especiais &#8211; Piso Vin\u00edlico<\/td>\n<td width=\"107\">Integridade do material<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos, produtos ou uso do revestimento em desacordo com os especificados acima;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Infiltra\u00e7\u00f5es e\/ou lavagem, pois este tipo de piso n\u00e3o pode ser lavado com \u00e1gua, devendo ser utilizado na limpeza apenas pano \u00famido.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho &#8211; Partes 1 e 4.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"136\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"37\"><\/td>\n<td width=\"35\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.9. PISO T\u00c1TIL DE CONCRETO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema instalado sobre o piso com o objetivo de auxiliar deficientes visuais durante o percurso, alertando o mesmo sobre algum perigo \u00e0 frente ou sobre mudan\u00e7as de dire\u00e7\u00f5es. \u00c9 formado por linhas cont\u00ednuas de sinaliza\u00e7\u00e3o com elementos t\u00e1teis, composto de pe\u00e7as concreto pr\u00e9-moldado.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar a queda de objetos pesados sobre o piso, o que poder\u00e1 provocar danos;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de danos, realizar a imediata recupera\u00e7\u00e3o do elemento sob risco de aumento gradual da \u00e1rea danificada;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O usar em hip\u00f3tese alguma sapon\u00e1ceos ou compostos com p\u00f3s abrasivos, esponjas de a\u00e7o de qualquer esp\u00e9cie, ou qualquer outro material abrasivo;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O usar produtos \u00e1cidos ou alcalinos, pois sua aplica\u00e7\u00e3o poder\u00e1 causar manchas na pe\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina pressurizadora de \u00e1gua, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza de revestimento, pois podem danificar o sistema e\/ou alterar o seu desempenho;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar os revestimentos com esp\u00e1tulas ou outros objetos, que possam causar danos \u00e0 superf\u00edcie.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"130\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"133\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"130\">Semanalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\">Verificar a integridade das pe\u00e7as.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"133\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"130\">\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>\u00a0<\/strong>Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\">Verificar a ader\u00eancia e a integridade dos elementos e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"133\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"130\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"513\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"86\"><strong>Fornecido <\/strong><strong>pelo <\/strong><strong>fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"70\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"114\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"72\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"86\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"86\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"130\">Piso T\u00e1til de Concreto<\/td>\n<td width=\"86\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"114\">Destacamentos, fissuras, desgaste excessivo<\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"86\"><\/td>\n<td width=\"86\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se as recomenda\u00e7\u00f5es de uso, conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o preventiva n\u00e3o forem cumpridas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por atrito, riscos, impactos ou pancadas nas superf\u00edcies do revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas por contato ou uso de produtos inadequados.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho &#8211; Partes 1 a 4.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"127\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"65\"><\/td>\n<td width=\"111\"><\/td>\n<td width=\"65\"><\/td>\n<td width=\"31\"><\/td>\n<td width=\"46\"><\/td>\n<td width=\"84\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.10. SISTEMA DE ATENUA\u00c7\u00c3O AC\u00daSTICA EM PISOS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o sistema destinado a atenuar os ru\u00eddos entre ambientes da edifica\u00e7\u00e3o, que deve atender a ABNT NBR 15575:2021<\/p>\n<p>(\u201cEdifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1 a 6\u201d).<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>Nunca perfurar a pavimenta\u00e7\u00e3o dos ambientes, para n\u00e3o danificar a manta ac\u00fastica e interferir no isolamento ac\u00fastico aplicado;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Na instala\u00e7\u00e3o de pisos, dever-se-\u00e1 observar o espa\u00e7amento m\u00ednimo de 5 mm das paredes, o qual poder\u00e1 ser coberto pelo rodap\u00e9 instalado no m\u00ednimo 5 mm acima do piso; este espa\u00e7o contribui para que n\u00e3o haja propaga\u00e7\u00e3o de vibra\u00e7\u00f5es e ru\u00eddos entre piso e paredes;<\/p>\n<p>\u2022 A instala\u00e7\u00e3o de componentes nos sistemas dos ambientes deve ser analisada levando em considera\u00e7\u00e3o sua implica\u00e7\u00e3o no desempenho ac\u00fastico destes ambientes;<\/p>\n<p>\u2022 A manta ac\u00fastica em hip\u00f3tese alguma pode ser retirada, cortada, perfurada ou danificada para fazer instala\u00e7\u00f5es de qualquer outro sistema dos ambientes. Caso haja necessidade de altera\u00e7\u00e3o, dever\u00e1 ser executada por empresa especializada, atendendo a todas as normas vigentes;<\/p>\n<p>\u2022 Altera\u00e7\u00f5es de <em>layout <\/em>interno dos ambientes influenciam diretamente no desempenho ac\u00fastico dos espa\u00e7os e dos espa\u00e7os cont\u00edguos;<\/p>\n<p>\u2022 Altera\u00e7\u00f5es nos componentes das veda\u00e7\u00f5es verticais (retirada de paredes internas) dever\u00e3o prever a\u00e7\u00f5es para recompor o isolamento ac\u00fastico existente, mantendo no m\u00ednimo os requisitos do sistema original e de todas as implica\u00e7\u00f5es nos demais ambientes do Empreendimento;<\/p>\n<p>\u2022 Altera\u00e7\u00f5es nos componentes das pavimenta\u00e7\u00f5es dever\u00e3o prever a\u00e7\u00f5es para evitar danificar o isolamento ac\u00fastico existente;<\/p>\n<p>\u2022Somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente;<\/p>\n<p>\u2022 As altera\u00e7\u00f5es que modifiquem o isolamento ac\u00fastico dos ambientes dever\u00e3o ser projetadas, realizadas e documentadas por empresa especializada, observando que tais interfer\u00eancias poder\u00e3o alterar o desempenho do sistema ac\u00fastico.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">N\u00e3o manuten\u00edvel.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"137\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"506\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"128\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\">\n<p style=\"text-align: center;\">Sistema de Atenua\u00e7\u00e3o Ac\u00fastica em Pisos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"128\">Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem alterados quaisquer elementos com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575-1:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho \u2013 Parte 1: Requisitos gerais.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.11. PISOS CIMENT\u00cdCIOS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>S\u00e3o argamassas ou concretos, especificamente preparados, destinados a regularizar e dar acabamento final a pisos e lajes ou servir de base para assentamento de revestimentos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Evitar a queda de objetos pesados e\/ou pontiagudos sobre o piso, o que poder\u00e1 provocar fissuras, estilha\u00e7amentos ou outros danos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter os pisos \u00e0 incid\u00eancia de fogo ou outras fontes de calor que possam aquec\u00ea-los significativamente, j\u00e1 que as dilata\u00e7\u00f5es poder\u00e3o provocar destacamento ou ruptura do piso;<\/p>\n<p>\u2022 Consultar os croquis de localiza\u00e7\u00e3o antes de perfurar qualquer pe\u00e7a e os projetos de instala\u00e7\u00f5es para evitar perfura\u00e7\u00f5es em tubula\u00e7\u00f5es e camadas impermeabilizadas. N\u00e3o executar furo no contrapiso ou piso, sem realizar essa verifica\u00e7\u00e3o, pois pode comprometer o desempenho do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Proteger adequadamente os pisos com papel\u00e3o, pl\u00e1stico bolha ou outros, durante reforma, repintura ou outro evento do g\u00eanero. O contato dos pisos com graxas, \u00f3leo, tinta, vasos de plantas ou outros elementos similares poder\u00e1 acarretar danos \u00e0 superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de danos, principalmente em \u00e1reas externas, realizar a imediata recupera\u00e7\u00e3o do piso, sob risco de aumento gradual da \u00e1rea danificada;<\/p>\n<p>\u2022 No caso de demoli\u00e7\u00e3o parcial do piso, atentar para n\u00e3o provocar deforma\u00e7\u00f5es, destacamentos, depress\u00f5es, sali\u00eancias, fissuras ou outras imperfei\u00e7\u00f5es, tanto no piso remanescente como no trecho novo;<\/p>\n<p>\u2022Evitar sobrecarga de pesos nos pisos ou contrapiso;<\/p>\n<p>\u2022 Ao reparar ou substituir o piso, cuidado para n\u00e3o danificar tubula\u00e7\u00f5es embutidas no contrapiso, n\u00e3o perfurar eventuais impermeabiliza\u00e7\u00f5es do piso;<\/p>\n<p>\u2022Na limpeza, n\u00e3o raspar com esp\u00e1tulas met\u00e1licas. Utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 Os pisos n\u00e3o devem ser lavados com m\u00e1quinas de hidrojateamento (lava-jato), para evitar problemas de infiltra\u00e7\u00e3o e diminui\u00e7\u00e3o da durabilidade do piso, al\u00e9m de causar p\u00e9ssimo aspecto ao mesmo;<\/p>\n<p>\u2022Nunca utilizar \u00e1cidos, soda c\u00e1ustica ou produtos abrasivos na lavagem dos pisos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"399\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"124\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"399\">Verificar o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, procurando identificar destacamentos, fissuras e falhas nos selantes das juntas de dilata\u00e7\u00e3o e de movimenta\u00e7\u00e3o e no rejunte e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td width=\"124\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"399\">Substituir componentes de juntas, mata-juntas e demais componentes de arremate.<\/td>\n<td width=\"124\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"120\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"523\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"116\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"120\">Piso cimentado, piso acabado em concreto, contrapiso<\/td>\n<td width=\"116\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"104\">Destacamentos, fissuras, desgaste excessivo<\/td>\n<td width=\"95\">Estanqueidade de pisos em \u00e1reas molhadas<\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o forem utilizados para a finalidade estipulada;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas por utiliza\u00e7\u00e3o de produtos \u00e1cidos e\/ou alcalinos;<\/p>\n<p>\u2022 Quebra ou riscos causados por transporte de materiais ou objetos pontiagudos ou impacto;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral e mau uso;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho &#8211; Partes 1 a 4.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.12. PISOS DE ALTA RESIST\u00caNCIA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Revestimentos de superf\u00edcie de pisos, constitu\u00eddo de uma argamassa de alta resist\u00eancia mec\u00e2nica, que tem a finalidade principal de uniformizar a dureza superficial do piso, atribuindo-lhe propriedades que garantam sua resist\u00eancia a esfor\u00e7os mec\u00e2nicos de abras\u00e3o e impacto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Consultar os croquis de localiza\u00e7\u00e3o e os projetos de instala\u00e7\u00f5es antes de perfurar o piso para evitar perfura\u00e7\u00f5es em tubula\u00e7\u00f5es e camadas impermeabilizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Proteger adequadamente os pisos com papel\u00e3o, pl\u00e1stico bolha ou outros, durante a mudan\u00e7a, reforma, repintura ou outro evento do g\u00eanero. O contato dos pisos com graxas, \u00f3leo, massa de vidro, tinta, vasos de planta ou outros elementos similares poder\u00e1 acarretar danos \u00e0 superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de danos, principalmente em \u00e1reas externas, proceder a imediata recupera\u00e7\u00e3o do piso, sob risco de aumento gradual da \u00e1rea danificada;<\/p>\n<p>\u2022 Apesar de altamente resistente, \u00e9 preciso evitar o uso de produtos de limpeza abrasivos diretamente no piso, j\u00e1 que podem danificar as resinas a at\u00e9 a argamassa que comp\u00f5e o cimento;<\/p>\n<p>\u2022 Os pisos n\u00e3o devem ser lavados com m\u00e1quinas de hidrojateamento (lava-jato), j\u00e1 esta a\u00e7\u00e3o pode diminuir sua durabilidade;<\/p>\n<p>\u2022Nunca utilizar \u00e1cidos, soda c\u00e1ustica ou produtos abrasivos na lavagem dos pisos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"391\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"115\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"391\">Verificar o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, procurando identificar destacamentos, fissuras e falhas nos selantes das juntas de dilata\u00e7\u00e3o e de movimenta\u00e7\u00e3o e no rejunte e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"115\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"391\">Substituir componentes de juntas, mata-juntas e demais componentes de arremate.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"115\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"137\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"506\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"118\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"92\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"72\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"75\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"75\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\">\n<p style=\"text-align: center;\">Piso de Alta Resist\u00eancia<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"118\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<td width=\"72\">Fissuras Estruturais<\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"130\"><\/td>\n<td width=\"114\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"29\"><\/td>\n<td width=\"40\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o forem utilizados para a finalidade estipulada;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas por utiliza\u00e7\u00e3o de produtos \u00e1cidos e\/ou alcalinos;<\/p>\n<p>\u2022 Quebra ou riscos causados por transporte de materiais ou objetos pontiagudos ou impacto;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral e mau uso;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies;<\/p>\n<p>\u2022 Mau uso por ac\u00famulo de entulho e outros materiais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15575:2021 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 Desempenho &#8211; Partes 1 a 4;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 12260:2012 &#8211; Edifica\u00e7\u00f5es de piso com argamassa de alta resist\u00eancia mec\u00e2nica \u2013 Procedimento.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.13. PISO ARTICULADO DE CONCRETO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Pavimento flex\u00edvel cuja estrutura \u00e9 composta por uma camada de base (ou base e sub-base), seguida por camada de revestimento constitu\u00edda de pe\u00e7as de concreto, articuladas entre si, em uma camada de assentamento e cujas juntas entre as pe\u00e7as s\u00e3o preenchidas por material de rejuntamento.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Na realiza\u00e7\u00e3o de remo\u00e7\u00e3o de sedimentos mais severa (sedimentos juntamente com o material de rejunte), utilizar varredeiras mec\u00e2nicas e, ap\u00f3s a retirada das impurezas, preencher as juntas com rejunte (areia) limpo;<\/p>\n<p>\u2022 Ao limpar o piso, n\u00e3o se deve usar da m\u00e1quina de hidrojateamento, pois o jato muito forte nas juntas pode retirar a areia que serve de rejunte e soltar o piso;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar produtos espec\u00edficos conforme recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes para manchas e outros materiais aderentes de remo\u00e7\u00e3o dif\u00edcil;<\/p>\n<p>\u2022 Para realizar reparos e manuten\u00e7\u00e3o em pisos intertravados, recomenda-se retirar o rejunte com o aux\u00edlio de uma esp\u00e1tula e as pe\u00e7as com um extrator ou outra ferramenta adequada e depois recoloca-las. A vegeta\u00e7\u00e3o que nasce eventualmente entre as juntas pode ser retirada manualmente com o aux\u00edlio de um garfo de jardinagem;<\/p>\n<p>\u2022 O contato dos revestimentos com graxas, \u00f3leo, solventes, \u00e1cidos, massa de vidro, tinta, vasos de planta, entre outros, poder\u00e1 acarretar danos \u00e0 superf\u00edcie das pe\u00e7as;<\/p>\n<p>\u2022Evitar sobrecarga no sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Caso seja necess\u00e1ria a substitui\u00e7\u00e3o de alguma pe\u00e7a, dever\u00e1 ser efetuada pelo fornecedor, mantendo as caracter\u00edsticas originais do sistema.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Diariamente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Utilizar vassoura com cerdas para realizar a limpeza.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"3\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Revisar o piso e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para recompor o rejuntamento com areia.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Verificar a integridade do piso e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para substituir pe\u00e7as soltas, trincadas ou quebradas sempre que necess\u00e1rio.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Remover ervas daninhas e\/ou grama das juntas do piso, caso venham a crescer.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar o desgaste natural das pe\u00e7as e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para substituir as pe\u00e7as de concreto.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"102\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"102\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"62\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"67\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"67\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Piso articulado de concreto<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"62\"><\/td>\n<td width=\"104\">Destacamentos, fissuras, desgaste excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Quebra por impacto acima da carga permitida \u2013 tr\u00e1fego de pedestres, ve\u00edculos leves e ve\u00edculos comerciais \u2013<\/p>\n<p>35 MPa.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCI<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 NBR 9781:2013 \u2013 Pe\u00e7as de concreto para pavimenta\u00e7\u00e3o &#8211; Especifica\u00e7\u00e3o e m\u00e9todos de ensaio;<\/p>\n<p>\u2022 NBR 15953:2011- Pavimento Intertravado com Pe\u00e7as de Concreto \u2013 Execu\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Execu\u00e7<a href=\"http:\/\/equipedeobra.pini.com.br\/construcao-reforma\/66\/veja-os-cuidados-na-instalacao-de-pisos-\">\u00e3oh<\/a>tt<a href=\"http:\/\/equipedeobra.pini.com.br\/construcao-reforma\/66\/veja-os-cuidados-na-instalacao-de-pisos-\">p:\/\/equipedeobra.pini.com.br\/construcao-reforma\/66\/veja-os-cuidados-na-instalacao-de-pisos-<\/a> intertravados-de-concreto-301527-1.aspx;<\/p>\n<p>\u2022 Equipe de Obra n\u00ba 18, Equipe de Obra n\u00ba 45 e Constru\u00e7\u00e3o Mercado n\u00ba 144.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"99\"><\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<td width=\"6\"><\/td>\n<td width=\"56\"><\/td>\n<td width=\"65\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>7.14. MOBILI\u00c1RIO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Elementos destinados ao uso e decora\u00e7\u00e3o dos ambientes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Evitar incid\u00eancia direta de raios solares sobre os m\u00f3veis, pois podem alterar as suas caracter\u00edsticas e a cor original;<\/p>\n<p>\u2022 Ao manusear objetos para a limpeza, levante-o e n\u00e3o o arraste, pois pode causar riscos no revestimento dos moveis;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o colocar peso excessivo sobre os m\u00f3veis, pois poder\u00e1 ocasionar danos ao mesmo;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o se apoiar sobre as gavetas para alcan\u00e7ar as partes superiores. Deve-se ter aten\u00e7\u00e3o com as crian\u00e7as, que, geralmente, utilizam as gavetas abertas como \u201cescadas\u201d para subirem nos m\u00f3veis;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o estender panos \u00famidos ou molhados sobre os m\u00f3veis, pois, ao longo do tempo, a umidade poder\u00e1 causar danos permanentes;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar instrumentos de corte sobre os m\u00f3veis, pois pode ocasionar riscos e danos permanentes;<\/p>\n<p>\u2022 Sempre mantenha os m\u00f3veis livres de umidade;<\/p>\n<p>\u2022 Verifique as instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas periodicamente, a fim de evitar vazamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar os revestimentos com pano levemente umedecido com \u00e1gua; n\u00e3o utilizar produtos qu\u00edmicos, principalmente produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos; o aspirador de p\u00f3 tamb\u00e9m pode ser utilizado, por\u00e9m evitar o atrito com a superf\u00edcie do material;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar os revestimentos dos m\u00f3veis com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"380\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"380\">Verificar a integridade do mobili\u00e1rio e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"138\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"505\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"117\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"77\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"114\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"26\"><\/td>\n<td width=\"46\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mobili\u00e1rio<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"117\">Integridade do material<\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se as recomenda\u00e7\u00f5es de uso, conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o preventiva n\u00e3o forem cumpridas;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Exposi\u00e7\u00e3o \u00e0 umidade.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.15. ELEMENTOS EM PEDRAS NATURAIS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Elementos com fun\u00e7\u00e3o decorativa e uso espec\u00edfico que s\u00e3o utilizados interna ou externamente, com fixa\u00e7\u00e3o por processo normatizado. Por serem extra\u00eddas de jazidas naturais, notam-se diferen\u00e7as de tonalidade, desenho, dureza, composi\u00e7\u00e3o mineral\u00f3gica, porosidade e absor\u00e7\u00e3o de \u00e1gua, que s\u00e3o espec\u00edficas para cada tipo de pedra.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema n\u00e3o foi projetado para impactos de objetos que danifiquem, risquem ou trinquem a superf\u00edcie provocando destacamento e\/ou corpo dos revestimentos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter as pe\u00e7as a incid\u00eancia de fogo ou outras fontes de calor que possam aquec\u00ea-los significativamente, sendo que as dilata\u00e7\u00f5es poder\u00e3o provocar dilatamento ou rupturas;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar a impregna\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as por materiais \u00e1cidos, alcalinos ou gordurosos, tais como manteiga, \u00f3leo, maionese, tinta de caneta, vinho, caf\u00e9, refrigerantes, alimentos, massa de tomate e outros. Caso ocorra, procurar limp\u00e1-los imediatamente com um pano absorvente ou papel toalha; n\u00e3o colocar vasos de plantas diretamente sobre as bancadas\/balc\u00f5es, pois podem ocorrer manchas, tanto pela percola\u00e7\u00e3o de \u00e1gua atrav\u00e9s da terra vegetal como pela pr\u00f3pria deposi\u00e7\u00e3o de p\u00e9talas e folhas;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar o contato dos revestimentos com materiais ferruginosos oxid\u00e1veis (pregos, palhas de a\u00e7o, escovas, suportes e recipientes met\u00e1licos, etc.), bem como com p\u00f3s, fragmentos de madeira e outros materiais decompon\u00edveis e pigmentantes (destaque para terra e resinas vegetais);<\/p>\n<p>\u2022 Remover imediatamente qualquer subst\u00e2ncia potencialmente manchante por ataque qu\u00edmico ou absor\u00e7\u00e3o superficial, derramada sobre o revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Proteger adequadamente as pe\u00e7as com papel\u00e3o, pl\u00e1stico bolha ou outros, durante a reforma, repintura ou outro evento do g\u00eanero. O contato dos revestimentos com graxas, \u00f3leo, massa de vidro, tinta, vasos de planta ou outros elementos similares poder\u00e1 acarretar danos \u00e0 superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022Evitar sobrecarga de pesos nas bancadas\/balc\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Em ambientes internos, <strong>sem impermeabiliza\u00e7\u00e3o<\/strong>, para prevenir eventuais infiltra\u00e7\u00f5es, as lavagens devem ser feitas sem uso de \u00e1gua em abund\u00e2ncia, ou seja, sem utiliza\u00e7\u00e3o de mangueira;<\/p>\n<p>\u2022 Em \u00e1reas muito \u00famidas como banheiros e lavanderias, utilizar produtos de limpeza espec\u00edficos para evitar a prolifera\u00e7\u00e3o de fungos ou bolor;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina pressurizadora de \u00e1gua, vassouras de pia\u00e7ava, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza, pois podem danificar o sistema de revestimento;<\/p>\n<p>\u2022N\u00e3o raspar os revestimentos com esp\u00e1tulas met\u00e1licas; utilizar, quando necess\u00e1rio, esp\u00e1tula de PVC;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar sab\u00e3o neutro industrializado pr\u00f3prio para lavagem de pedras. N\u00e3o utilizar produtos que contenham em sua composi\u00e7\u00e3o cloro l\u00edquido, soda c\u00e1ustica ou \u00e1cido muri\u00e1tico; evitar o excesso de \u00e1gua, bem como os<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">produtos de limpeza abrasivos (tipo sap\u00f3lio) ou quimicamente agressivos (\u00e1cidos em geral, soda c\u00e1ustica, \u00e1lcool, querosene, acetona, removedores e solventes);<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza, evitar contato com guarni\u00e7\u00f5es de portas, componentes em madeira e outros, pois a umidade ir\u00e1 prejudic\u00e1-los;<\/p>\n<p>\u2022 A adequada manuten\u00e7\u00e3o preventiva do rejuntamento \u00e9 fundamental para o bom funcionamento do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 A durabilidade do rejuntamento depende da intensidade de utiliza\u00e7\u00e3o do ambiente, da forma e da agressividade dos materiais utilizados para limpeza.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"4\" width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"3\" width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"4\" width=\"377\">Efetuar verifica\u00e7\u00f5es nas pe\u00e7as, averiguando o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, procurando identificar falhas nos rejuntamentos entre pe\u00e7as, procurando tamb\u00e9m detectar placas soltas, rachadas, manchadas ou de qualquer forma danificadas; caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar<\/p>\n<p>os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"3\" width=\"128\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"4\" width=\"377\">Verificar os rejuntamentos nas bancadas\/balc\u00f5es e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"3\" width=\"128\">Equipe de<\/p>\n<p>manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"4\" width=\"377\">Verificar a integridade do estuque (preenchimento das falhas) nas<\/p>\n<p>pedras naturais e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"3\" width=\"128\">Equipe de<\/p>\n<p>manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"106\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"106\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"113\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"60\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"60\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"60\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Elementos em pedras naturais (m\u00e1rmores, granitos e outros)<\/td>\n<td width=\"106\"><\/td>\n<td width=\"106\"><\/td>\n<td width=\"113\">Elementos soltos, gretados, desgaste excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"60\"><\/td>\n<td width=\"60\"><\/td>\n<td width=\"60\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"106\"><\/td>\n<td width=\"106\"><\/td>\n<td width=\"113\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"60\"><\/td>\n<td width=\"60\"><\/td>\n<td width=\"60\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas e perda do polimento por contato ou uso de produtos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Impactos em desacordo com o descrito na ABNT NBR 15575, que ocasionem danos no revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Guia de aplica\u00e7\u00e3o de Rochas em revestimentos \u2013 ABIROCHAS \u2013 SP.2009.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"105\"><\/td>\n<td width=\"48\"><\/td>\n<td width=\"7\"><\/td>\n<td width=\"59\"><\/td>\n<td width=\"58\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.16. RODAP\u00c9 EM POLIESTIRENO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Componente construtivo de poliestireno expandido (EPS) que \u00e9 um pl\u00e1stico celular r\u00edgido, resultado da polimeriza\u00e7\u00e3o do estireno em \u00e1gua, aplicado ao longo da parede, na jun\u00e7\u00e3o com o piso, cuja fun\u00e7\u00e3o \u00e9 proteger e dar acabamento nesse local.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o fixar objetos nos rodap\u00e9s, exceto os prendedores de porta;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar nenhum tipo de produto abrasivo;<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza dos rodap\u00e9s deve ser realizada com pano levemente umedecido e sab\u00e3o neutro industrializado. Todo e qualquer excesso de umidade deve ser retirado com pano seco. Em hip\u00f3tese nenhuma dever\u00e3o ser usados detergentes que contenham sapon\u00e1ceos, esponjas de a\u00e7o de qualquer esp\u00e9cie, material abrasivo, solventes e outros;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar o uso de material cortante ou perfurante na limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o expor o material a condi\u00e7\u00f5es severas de enxofre, cloro, vapores qu\u00edmicos, etc.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"145\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"337\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"3\" width=\"161\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" colspan=\"2\" width=\"145\">Mensalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"337\">Efetuar limpeza dos rodap\u00e9s.<\/td>\n<td colspan=\"3\" width=\"161\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" colspan=\"2\" width=\"145\">Semestralmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"337\">Verificar fixa\u00e7\u00e3o do rodap\u00e9 no local instalado.<\/td>\n<td colspan=\"3\" width=\"161\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"132\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"9\" width=\"511\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"68\"><strong>No ato da entrega<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>Fornecido <\/strong><strong>pelo <\/strong><strong>fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"98\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"64\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"65\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"67\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"132\">Rodap\u00e9 em Poliestireno<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"68\"><\/td>\n<td width=\"83\">Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"98\">Desplacamento de pe\u00e7as<\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"65\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Modifica\u00e7\u00f5es no produto decorrentes de pintura, revestimento, perfura\u00e7\u00f5es, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Defeitos provocados pela m\u00e1 utiliza\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Utiliza\u00e7\u00e3o em outros fins que n\u00e3o rodap\u00e9s;<\/p>\n<p>\u2022 Limpeza executada com produtos qu\u00edmicos inadequados;<\/p>\n<p>\u2022 Exposi\u00e7\u00e3o a condi\u00e7\u00f5es severas de enxofre, cloro, vapores qu\u00edmicos, etc.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"10\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 16866:2020 \u2013 Poliestireno expandido (EPS) \u2014 Determina\u00e7\u00e3o das propriedades \u2014 M\u00e9todos de ensaio<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"128\"><\/td>\n<td width=\"13\"><\/td>\n<td width=\"54\"><\/td>\n<td width=\"82\"><\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<td width=\"54\"><\/td>\n<td width=\"30\"><\/td>\n<td width=\"26\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"63\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.17 ESQUADRIAS \/ ELEMENTOS DE MADEIRA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Componentes construtivos de madeira, que podem permitir ou impedir a passagem de pessoas, animais, objetos, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o entre espa\u00e7os ou ambientes. Alguns elementos podem possuir fun\u00e7\u00e3o meramente decorativa.<\/p>\n<p>Os principais componentes das esquadrias s\u00e3o marco\/aduela, folha de porta\/janelas, alisar e ferragens.<\/p>\n<p>As esquadrias tamb\u00e9m abrangem corrim\u00e3os, guarda-corpo, batentes, pain\u00e9is, dentre outros elementos arquitet\u00f4nicos como rodap\u00e9, tabeira, rodameio e rodateto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 As portas devem ser manobradas com cuidado, evitando-se batidas fortes contra a aduela\/marco;<\/p>\n<p>\u2022 Para evitar batidas fortes, provocadas por corrente de vento, as folhas de porta devem ser mantidas na posi\u00e7\u00e3o aberta com pequenos contrapesos no piso (pesos para portas);<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o pendurar objetos nas ma\u00e7anetas das portas, nem exercer for\u00e7a ou peso sobre as mesmas;<\/p>\n<p>\u2022 As ferragens devem ser manuseadas com cuidado, evitando a aplica\u00e7\u00e3o de for\u00e7a excessiva;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o fixar objetos nas esquadrias de madeira, exceto os prendedores de porta. As esquadrias n\u00e3o foram dimensionadas para receber aparelhos esportivos ou equipamentos que causem esfor\u00e7os adicionais;<\/p>\n<p>\u2022 Em nenhuma hip\u00f3tese aplicar diretamente sobre os acabamentos fitas de fixa\u00e7\u00e3o para prote\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar solvente ou produto qu\u00edmico para limpeza dos acabamentos, assim como dos cilindros e dobradi\u00e7as;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar nenhum tipo de produto abrasivo;<\/p>\n<p>\u2022 Em ambientes fechados por mais de 30 dias, \u00e9 necess\u00e1rio realizar limpeza peri\u00f3dica nos acabamentos e dobradi\u00e7as, para evitar excesso de res\u00edduos do ambiente, depositados sobre as pe\u00e7as;<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza das esquadrias e de seus componentes deve ser realizada com pano levemente umedecido e sab\u00e3o neutro industrializado. Todo e qualquer excesso de umidade deve ser retirado com pano seco. Em hip\u00f3tese nenhuma dever\u00e3o ser usados detergentes que contenham sapon\u00e1ceos, esponjas de a\u00e7o de qualquer esp\u00e9cie, material abrasivo, solventes e outros;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar o uso de material cortante ou perfurante na limpeza de arestas ou cantos;<\/p>\n<p>\u2022 Nunca esfregar ou friccionar repetidamente no mesmo lugar, pois ir\u00e1 danificar o acabamento superficial;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza das ferragens (dobradi\u00e7as, fechaduras, etc.) utilize esponja macia levemente umedecida com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado. Retirar o sab\u00e3o com pano macio, levemente umedecido com \u00e1gua. Logo em seguida, secar. Nunca utilizar produtos abrasivos, palha de a\u00e7o e outros;<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza do visor das portas n\u00e3o utilizar \u00e1lcool ou abrasivos. Utilizar somente um pano \u00famido com sab\u00e3o neutro industrializado para evitar riscos e torna-lo opaco;<\/p>\n<p>\u2022 Arranh\u00f5es ou danos na superf\u00edcie das ferragens, quando exposto a ambientes salinos ou \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o err\u00f4nea de sanitizantes \u00e1cidos ou a base de cloro, podem propiciar o aparecimento de ferrugem.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"140\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"126\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"377\">Efetuar limpeza geral das esquadrias.<\/td>\n<td width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"377\">Verificar parafusos aparentes, a integridade dos elementos de veda\u00e7\u00e3o, bem como a conserva\u00e7\u00e3o das portas, alinhamento e posi\u00e7\u00e3o dos pinos das dobradi\u00e7as, folgas no contorno da folha de porta, funcionamento da fechadura (perfeito encaixe da lingueta e do trinco na testa e na contratesta da fechadura, eventual empenamento ou presen\u00e7a de lascamentos na folha de porta ou na aduela, efetividade da fixa\u00e7\u00e3o das dobradi\u00e7as, fechaduras e guarni\u00e7\u00f5es\/alisares).<\/td>\n<td width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"140\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"377\">Aplicar LIMPA INOX nas pe\u00e7as met\u00e1licas, tomando cuidado para n\u00e3o entrar em contato com os demais componentes de madeira, pois poder\u00e1 ocasionar danos.<\/td>\n<td width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"140\">Semestralmente<\/td>\n<td width=\"377\">Lubrificar as dobradi\u00e7as e cilindro das fechaduras.<\/td>\n<td width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"377\">No caso de esquadrias envernizadas, recomenda-se um tratamento com verniz, em todas as partes.<\/td>\n<td width=\"126\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"377\">Inspecionar as falhas de veda\u00e7\u00e3o, fixa\u00e7\u00e3o das esquadrias e, caso seja necess\u00e1rio, efetuar os reparos.<\/td>\n<td width=\"126\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"377\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Reapertar parafusos, regular freio e realizar a lubrifica\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"126\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"377\">Inspecionar a integridade dos elementos de veda\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"126\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"3\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"377\">Nos casos de esquadrias pintadas, repintar com tinta adequada.<\/td>\n<td width=\"126\">Empresa capacitada \/ empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"377\">No caso de esquadrias envernizadas, recomenda-se, al\u00e9m do tratamento anual, efetuar a raspagem total e reaplica\u00e7\u00e3o do verniz.<\/td>\n<td width=\"126\">Empresa capacitada \/ empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"377\">Inspecionar o mecanismo das fechaduras, e, caso seja necess\u00e1rio, efetuar os reparos (substituindo pe\u00e7as desgastadas, ajustes, etc.).<\/td>\n<td width=\"126\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"123\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"520\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"113\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"103\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"64\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"64\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"64\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"123\">Esquadrias \/ Elementos de madeira<\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"103\">Empenamento Descolamento Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"123\">Fechaduras e ferragens em geral<\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"103\">Funcionamento Acabamento<\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"123\">\n<p style=\"text-align: center;\">Pintura \/ verniz (interna\/externa)<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"103\">Empolamento, descascamento, esfarelamento, altera\u00e7\u00e3o de cor ou deteriora\u00e7\u00e3o de acabamento<\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Altera\u00e7\u00f5es das especifica\u00e7\u00f5es do produto;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem instalados cortinas, persianas, ar condicionados ou qualquer aparelho diretamente na estrutura das esquadrias;<\/p>\n<p>\u2022 Se for feira mudan\u00e7a na instala\u00e7\u00e3o, acabamento (especialmente pintura), entre outras modifica\u00e7\u00f5es na esquadria, que altere suas caracter\u00edsticas originais;<\/p>\n<p>\u2022 Oxida\u00e7\u00e3o das ferragens devido \u00e0 falta de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Exposi\u00e7\u00e3o das ferragens a ambientes corrosivos;<\/p>\n<p>\u2022 Se for feito corte do encabe\u00e7amento (refor\u00e7o da folha) da porta.<\/p>\n<p>\u2022 Problemas com infiltra\u00e7\u00e3o de \u00e1gua ou umidade na porta, batente e guarni\u00e7\u00f5es, mesmo proveniente de limpeza, vazamento ou de outra natureza;<\/p>\n<p>\u2022 Problemas de manchas e deteriora\u00e7\u00e3o da madeira, provocadas por umidade, fungos, cupins, brocas, insetos ou outros agentes da natureza;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas causadas por cal, cimento, \u00e1gua, gesso, \u00f3leo, tintas, produtos qu\u00edmicos de qualquer natureza, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Danos provocados por agentes da natureza, como enchentes, raios, furac\u00f5es, terremotos ou qualquer outro motivo de for\u00e7a maior;<\/p>\n<p>\u2022 Tentativa de arrombamentos ou viola\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Uso inadequado dos produtos, sujeitando os mesmos a a\u00e7\u00e3o de intemp\u00e9ries, maresia, incid\u00eancia solar exagerada;<\/p>\n<p>\u2022 Conserto ou interven\u00e7\u00f5es de terceiros n\u00e3o habilitados.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15930-1:2011 \u2013 Portas de Madeira para edifica\u00e7\u00f5es &#8211; Parte 1: Terminologia e simbologia;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 15930-2:2018 \u2013 Portas de Madeira para edifica\u00e7\u00f5es &#8211; Parte 2 \u2013 Requisitos;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 10821-5:2017 \u2013 Esquadrias para edifica\u00e7\u00f5es \u2013 Parte 5: esquadrias externas \u2013 Instala\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.18. ESQUADRIAS \/ ELEMENTOS EM A\u00c7O<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Componente construtivo, cuja fun\u00e7\u00e3o principal \u00e9 permitir ou impedir a passagem de pessoas, animais, objetos, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o entre espa\u00e7os ou ambientes.<\/p>\n<p>As esquadrias tamb\u00e9m abrangem corrim\u00e3o, guarda-corpo, batentes, gradis, al\u00e7ap\u00f5es, pain\u00e9is de fachada e outros elementos arquitet\u00f4nicos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 A limpeza das esquadrias e elementos em a\u00e7o dever\u00e1 ser feita com solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, com aux\u00edlio de esponja macia;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O usar em hip\u00f3tese alguma sapon\u00e1ceos ou compostos com p\u00f3s abrasivos, esponjas de a\u00e7o de qualquer esp\u00e9cie, ou qualquer outro material abrasivo, que possam danificar a pintura das esquadrias e elementos em a\u00e7o;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>N\u00c3O usar produtos \u00e1cidos, alcalinos, vaselina, removedor, <em>thinner <\/em>ou qualquer outro produto qu\u00edmico derivado do petr\u00f3leo, pois sua aplica\u00e7\u00e3o poder\u00e1 danificar a pintura, alterando o seu acabamento;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza dos \u201ccantinhos\u201d de dif\u00edcil acesso. Essa opera\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser realizada com aux\u00edlio de um pincel de cerdas macias embebido em solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e detergente neutro;<\/p>\n<p>\u2022N\u00c3O utilizar jato de \u00e1gua de alta press\u00e3o (lava-jato) para lavagem de esquadrias e\/ou elementos em a\u00e7o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"127\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Quinzenalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"377\">Limpar as esquadrias e elementos em a\u00e7o com solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, com aux\u00edlio de esponja macia e pano.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"377\">Verificar o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o das esquadrias e elementos em a\u00e7o, as condi\u00e7\u00f5es de fechos, fechaduras, dobradi\u00e7as, roldanas e rolamentos e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para repintar as partes que apresentarem estado inicial de oxida\u00e7\u00e3o e lubrificar as partes m\u00f3veis das esquadrias.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"377\">Verificar o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o das esquadrias e elementos em a\u00e7o, substituindo as pe\u00e7as que apresentarem est\u00e1gio avan\u00e7ado de oxida\u00e7\u00e3o. As pe\u00e7as que n\u00e3o forem repintadas, quando apresentarem est\u00e1gio inicial de oxida\u00e7\u00e3o, poder\u00e3o evoluir para um est\u00e1gio avan\u00e7ado de oxida\u00e7\u00e3o, o que obrigar\u00e1 a sua substitui\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"377\">Realizar a pintura das esquadrias e elementos em a\u00e7o expostos a intemp\u00e9ries, de acordo com o padr\u00e3o originalmente adotado.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"106\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"105\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"65\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"67\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Esquadrias \/ Elementos de a\u00e7o<\/td>\n<td width=\"106\">Oxida\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"105\"><\/td>\n<td width=\"65\">Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem instalados, apoiados ou fixados quaisquer objetos diretamente na estrutura das esquadrias ou que nelas possam interferir;<\/p>\n<p>\u2022 Se for feita qualquer mudan\u00e7a na instala\u00e7\u00e3o ou acabamento na esquadria, que altere suas caracter\u00edsticas originais;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver danos por colis\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 10821-5:2017 \u2013 Esquadrias para edifica\u00e7\u00f5es \u2013 Parte 5: esquadrias externas \u2013 Instala\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.19. ESQUADRIAS \/ ELEMENTOS DE ALUM\u00cdNIO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Componente construtivo de alum\u00ednio cuja fun\u00e7\u00e3o principal \u00e9 permitir ou impedir a passagem de pessoas, animais, objetos, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o entre espa\u00e7os ou ambientes.<\/p>\n<p>As esquadrias tamb\u00e9m abrangem corrim\u00e3os, guarda-corpos, batentes, gradis, al\u00e7ap\u00f5es, pain\u00e9is de fachada e outros elementos arquitet\u00f4nicos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Fechar as esquadrias (abertura \/ fechamento) devagar, pois pancadas mais fortes e intermitentes, poder\u00e1 provocar quebra de vidros, movimenta\u00e7\u00e3o das folhas e deforma\u00e7\u00f5es dos perfis;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o for\u00e7ar os trincos procurando sempre manusear com suave press\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Manter sempre abertas as janelas tipo Maximar, com pequena angula\u00e7\u00e3o, em caso de chuvas moderadas. Entretanto, em caso de rajadas de vento, os caixilhos podem ser danificados, portanto \u00e9 necess\u00e1rio trav\u00e1-las nessas situa\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar a limpeza das esquadrias como um todo, inclusive guarni\u00e7\u00f5es de borrachas, escovas, fechos e contrafechos com solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, com aux\u00edlio de pano macio ou esponja macia, no m\u00ednimo, a cada m\u00eas;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar a limpeza dos trilhos inferiores de janelas frequentemente, evitando-se o ac\u00famulo de poeira, que com o passar do tempo v\u00e3o se compactando pela a\u00e7\u00e3o de abrir e fechar, se transformando em crostas de dif\u00edcil remo\u00e7\u00e3o, comprometendo o desempenho das roldanas e exigindo a sua troca precoce;<\/p>\n<p>\u2022 Manter os drenos (orif\u00edcios) dos trilhos inferiores sempre bem limpos e desobstru\u00eddos, principalmente na \u00e9poca de chuvas mais intensas, pois esta \u00e9 a causa principal do borbulhamento e vazamento de \u00e1gua para o interior do ambiente;<\/p>\n<p>\u2022 Caso ocorram respingos de cimento, gesso, \u00e1cido ou tintas, remova-os imediatamente com um pano umedecido com uma mistura de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado e imediatamente passe uma flanela seca;<\/p>\n<p>\u2022 Todas as articula\u00e7\u00f5es e roldanas trabalham sobre a camada de n\u00e1ilon autolubrificante, raz\u00e3o pela qual dispensam quaisquer tipos de graxa ou \u00f3leo lubrificante. Estes produtos n\u00e3o devem ser aplicados \u00e0s esquadrias, pois em sua composi\u00e7\u00e3o pode haver \u00e1cidos ou componentes incompat\u00edveis com os materiais usados na fabrica\u00e7\u00e3o das esquadrias;<\/p>\n<p>\u2022 Verificar nas janelas tipo Maximar a necessidade de regular o freio. Para isso, abrir a janela at\u00e9 um ponto intermedi\u00e1rio (\u00b1 30\u00b0), no qual ela deve permanecer parada e oferecer certa resist\u00eancia a qualquer movimento espont\u00e2neo. Se necess\u00e1ria, a regulagem dever\u00e1 ser feita somente por empresa capacitada, para n\u00e3o colocar em risco a seguran\u00e7a do Usu\u00e1rio e de Terceiros;<\/p>\n<p>\u2022 Reapertar os parafusos de fixa\u00e7\u00e3o dos componentes sempre que necess\u00e1rio;<\/p>\n<p>\u2022 Caso a edifica\u00e7\u00e3o permane\u00e7a fechada por mais de uma semana, recomendamos que as folhas m\u00f3veis estejam fechadas e travadas;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de limpeza de fachadas, atentar para o material utilizado para que n\u00e3o haja contato deste com as esquadrias e n\u00e3o possibilitem agress\u00e3o ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Os guarda \u2013 corpos n\u00e3o foram projetados para receber cargas adicionais sobre sua estrutura, tais como fechamento de varandas, dentre outros;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>Os guarda-corpos t\u00eam fun\u00e7\u00e3o restrita de seguran\u00e7a e est\u00e9tica, n\u00e3o tendo sido projetados para terem estanqueidade; antes de realizar o envidra\u00e7amento das varandas, verifique com a administra\u00e7\u00e3o do<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>seu Condom\u00ednio qual foi o padr\u00e3o elaborado pelo Arquiteto do empreendimento, uma vez que a instala\u00e7\u00e3o de elementos diferentes pode alterar e descaracterizar a fachada da edifica\u00e7\u00e3o. \u00c9 expressamente vedado o assentamento de qualquer elemento sobre os corrim\u00f5es, esquadrias e guarda-corpos, pois estes n\u00e3o foram projetados para receber cargas extras. A instala\u00e7\u00e3o dos dispositivos extras de seguran\u00e7a n\u00e3o \u00e9 muito complexa, mas \u00e9 necess\u00e1rio contratar uma empresa especializada pois existe risco de queda em altura de pessoas e materiais.<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 As especifica\u00e7\u00f5es do fechamento de varanda e tela de prote\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ser definidas pelo Arquiteto respons\u00e1vel do Empreendimento e Regimento Interno do Condom\u00ednio.<\/p>\n<p><strong><u>Dentre outros, recomenda-se n\u00e3o utilizar nas atividades de limpeza:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>a)\u00a0 f\u00f3rmulas de detergentes (n\u00e3o industrializados) ou sapon\u00e1ceos, esponjas de a\u00e7o, de qualquer esp\u00e9cie ou qualquer outro material abrasivo;<\/p>\n<p>b)\u00a0 produtos \u00e1cidos ou alcalinos. Sua aplica\u00e7\u00e3o pode manchar ou tornar opacos os tratamentos superficiais;<\/p>\n<p>c)\u00a0 objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza de cantos de dif\u00edcil acesso. Esta opera\u00e7\u00e3o pode ser feita com o aux\u00edlio de um pincel de cerdas macias;<\/p>\n<p>d)\u00a0 produtos derivados de petr\u00f3leo (vaselina, removedor, <em>thinner, <\/em>etc.). O uso de tais produtos, em um primeiro instante, pode deixar a superf\u00edcie mais brilhante e bonita, por\u00e9m, em sua f\u00f3rmula, existem componentes que v\u00e3o atrair part\u00edculas de poeira que agir\u00e3o como abrasivo, reduzindo, em muito, a vida do acabamento superficial. Por outro lado, os derivados de petr\u00f3leo podem ressecar pl\u00e1sticos e borrachas, fazendo com que percam a sua a\u00e7\u00e3o de veda\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Antes de executar qualquer tipo de pintura, proteger as esquadrias com fitas adesivas de PVC, tomando cuidado para remov\u00ea-las ap\u00f3s a execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, pois elas costumam manchar a pe\u00e7a quando em contato prolongado. <strong><u>Evitar<\/u> a utiliza\u00e7\u00e3o de fitas tipo &#8220;crepe&#8221;.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"140\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"378\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"378\">Realizar a limpeza das esquadrias como um todo, inclusive guarni\u00e7\u00f5es de borracha e escovas, com o aux\u00edlio de esponja ou pano macio com uma solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado. No caso da limpeza de cantos de dif\u00edcil acesso dever\u00e1 ser feita com o aux\u00edlio de um pincel de cerdas macias e a solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"378\">Reapertar todos os parafusos aparentes dos fechos, fechaduras, dobradi\u00e7as e ferragens ou puxadores e roldanas respons\u00e1veis pela folga do caixilho de correr junto ao trilho.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"378\">Inspecionar a ocorr\u00eancia de fissuras\/trincas e falhas na veda\u00e7\u00e3o, bem como a fixa\u00e7\u00e3o dos caixilhos.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\"><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\">Verificar os elementos de veda\u00e7\u00e3o e de fixa\u00e7\u00e3o dos vidros e, se necess\u00e1rio, realizar reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\">Substituir partes m\u00f3veis (deslizantes em n\u00e1ilon, roldanas, etc.) e elementos de veda\u00e7\u00e3o (gaxetas, escovas, selante no contorno do v\u00e3o, etc.), promovendo remontagem e reaperto geral da esquadria.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"104\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"8\" width=\"539\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"151\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"71\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"71\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"104\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Esquadrias \/ Elementos de alum\u00ednio<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"151\">Integridade do material (Partes m\u00f3veis e fixadores, Borrachas, escovas, articula\u00e7\u00f5es, fechos, roldanas e perfis)<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"104\">Guarda-corpos<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"151\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"85\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem instaladas cortinas ou quaisquer aparelhos, tais como persianas e ar condicionado, diretamente na estrutura das esquadrias, ou que nelas possam interferir;<\/p>\n<p>\u2022 Se for feita qualquer mudan\u00e7a na esquadria, na sua forma de instala\u00e7\u00e3o, na modifica\u00e7\u00e3o de seu acabamento (especialmente pintura) que altere suas caracter\u00edsticas originais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 10821-5:2017 \u2013 Esquadrias para edifica\u00e7\u00f5es \u2013 Parte 5: esquadrias externas \u2013 Instala\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 13756:1996 &#8211; Esquadrias de alum\u00ednio &#8211; Guarni\u00e7\u00e3o elastom\u00e9rica em EPDM para veda\u00e7\u00e3o \u2013<\/p>\n<p>Especifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Manual de Uso e Conserva\u00e7\u00e3o de Esquadrias de Alum\u00ednio e Termo de Garantia \u2013 AFEAL.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"101\"><\/td>\n<td width=\"36\"><\/td>\n<td width=\"110\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<td width=\"12\"><\/td>\n<td width=\"54\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.20. CUBA EM A\u00c7O INOX<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Elemento composto de a\u00e7o inox, utilizado para higieniza\u00e7\u00e3o. Por conter baixa porosidade, evita que bact\u00e9rias e outros microrganismos se alojem em sua superf\u00edcie.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022Evitar se apoiar ou descansar objetos pesados sobre os elementos em inox;<\/p>\n<p>\u2022 Caso haja contato de cimento, gesso, \u00e1cido, tintas, solventes, vernizes ou outros produtos qu\u00edmicos com os elementos em inox, limp\u00e1-los imediatamente com pano seco e, em seguida, com esponja macia ou pano umedecido em solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, secando o elemento ap\u00f3s a limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o devem ser derramados ou depositados objetos enferrujados, l\u00e3\/palha de a\u00e7o, restos de alimentos e outros, que redundar\u00e1 em manchas de dif\u00edcil remo\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza rotineira dos elementos, sempre remover primeiro o p\u00f3 ou part\u00edculas s\u00f3lidas com um pano macio ou escova de pelo. Em seguida, utilizar pano umedecido ou esponja macia com \u00e1gua ou solu\u00e7\u00e3o dilu\u00edda de sab\u00e3o neutro industrializado e secagem\/brilho com pano macio de algod\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O usar em hip\u00f3tese alguma sapon\u00e1ceos ou compostos com p\u00f3s abrasivos, esponjas de a\u00e7o de qualquer esp\u00e9cie, ou qualquer outro material abrasivo;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O usar produtos \u00e1cidos ou alcalinos, pois sua aplica\u00e7\u00e3o poder\u00e1 causar manchas na pe\u00e7a, tornando o acabamento opaco;<\/p>\n<p>\u2022A adequada manuten\u00e7\u00e3o preventiva do rejuntamento \u00e9 fundamental para o bom funcionamento do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 A durabilidade do rejuntamento depende da intensidade de utiliza\u00e7\u00e3o do ambiente, da forma e da agressividade dos materiais utilizados para limpeza.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Semanalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar a integridade da pe\u00e7a e seu brilho.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Mensalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Reaplicar produto espec\u00edfico para polimento de pe\u00e7as em inox.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar os rejuntamentos das pe\u00e7as e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"138\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"505\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"107\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"72\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"73\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"73\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Cuba inox<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"73\">Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Selantes, componentes de juntas e rejuntamentos<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"73\">Ader\u00eancia<\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"100\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"68\"><\/td>\n<td width=\"15\"><\/td>\n<td width=\"53\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causado em consequ\u00eancia de quedas acidentais, mau uso ou instala\u00e7\u00e3o incorreta;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por limpeza inadequada (produtos qu\u00edmicos, solventes, abrasivos do tipo sapon\u00e1ceos, palha de a\u00e7o, esponja dupla face, etc.);<\/p>\n<p>\u2022 Produtos reparados por pessoas n\u00e3o autorizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Produtos instalados onde a \u00e1gua \u00e9 considerada n\u00e3o pot\u00e1vel ou contenha impurezas ou subst\u00e2ncias estranhas \u00e0 mesma.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.21. CORRIM\u00c3O \/ GUARDA CORPO EM A\u00c7O INOX<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Elemento de superf\u00edcie lisa e arredondada que acompanha as laterais das escadas e rampas, auxiliando quem caminha por elas. \u00c9 um apoio para o corpo, que traz mais equil\u00edbrio e seguran\u00e7a ao subir e descer os desn\u00edveis.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Para a limpeza do corrim\u00e3o em a\u00e7o inox utilizar sab\u00e3o neutro industrializado, \u00e1gua e espoja macia; os movimentos devem ser leves, delicados, para a esponja n\u00e3o riscar o a\u00e7o inox; ap\u00f3s a limpeza, seque imediatamente a superf\u00edcie, utilizando pano de algod\u00e3o macio para n\u00e3o deixar manchas;<\/p>\n<p>\u2022 Se precisa retirar manchas simples como as de etiquetas, r\u00f3tulos ou dedos, basta passar \u00e1lcool com um algod\u00e3o, exceto \u00e1lcool gel. Limpe fazendo movimentos vaiv\u00e9m e termine com algod\u00e3o seco;<\/p>\n<p>\u2022 \u00c1cido clor\u00eddrico, conhecido popularmente como \u00e1cido muri\u00e1tico, nunca deve ser usado na superf\u00edcie do inox.<\/p>\n<p>\u2022 Alvejantes s\u00e3o produtos clorados e prejudiciais ao inox e devem ser evitados;<\/p>\n<p>\u2022 Polidores de prataria s\u00e3o abrasivos e podem arranhar o Inox;<\/p>\n<p>\u2022 Buchas abrasivas ou palha de a\u00e7o al\u00e9m de riscarem a superf\u00edcie, podem gerar dep\u00f3sitos de a\u00e7o carbono na superf\u00edcie, o que poder\u00e1 causar pontos de corros\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Semanalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Realizar a limpeza do corrim\u00e3o com o aux\u00edlio de esponja ou pano macio com uma solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar a integridade e fixa\u00e7\u00e3o dos elementos e, se necess\u00e1rio, realizar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa capacitada \/ empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"138\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"505\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"104\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"68\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"86\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"71\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"71\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Corrim\u00e3o em a\u00e7o inox<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"68\">Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"86\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Guarda-corpos<\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"68\"><\/td>\n<td width=\"86\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem instaladas cortinas ou quaisquer aparelhos, tais como persianas e ar condicionado, diretamente na estrutura das esquadrias, ou que nelas possam interferir;<\/p>\n<p>\u2022 Se for feita qualquer mudan\u00e7a na esquadria, na sua forma de instala\u00e7\u00e3o, na modifica\u00e7\u00e3o de seu acabamento (especialmente pintura) que altere suas caracter\u00edsticas originais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\"><\/td>\n<td width=\"101\"><\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<td width=\"63\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"11\"><\/td>\n<td width=\"57\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 10821-5:2017 \u2013 Esquadrias para edifica\u00e7\u00f5es \u2013 Parte 5: esquadrias externas \u2013 Instala\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 13756:1996 &#8211; Esquadrias de alum\u00ednio &#8211; Guarni\u00e7\u00e3o elastom\u00e9rica em EPDM para veda\u00e7\u00e3o \u2013<\/p>\n<p>Especifica\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.22. ESQUADRIAS BLINDADAS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema compostos de anteparos de prote\u00e7\u00e3o estruturado para oferecer resist\u00eancia \u00e0 penetra\u00e7\u00e3o de proj\u00e9teis provenientes de armas de fogo.<\/p>\n<p>Nesta obra foram instalados os seguintes elementos blindados:<\/p>\n<p>1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Vidro Multilaminado:<\/p>\n<p>\u2022 1440&#215;1150 mm<\/p>\n<p>\u2022 1680&#215;1150 mm<\/p>\n<p>\u2022 2530&#215;1150 mm<\/p>\n<p>2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Porta em a\u00e7o: 870&#215;2120 mm<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Remover a poeira passando com pano umedecido com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, removendo posteriormente toda solu\u00e7\u00e3o detergente e secando com pano seco;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza e higieniza\u00e7\u00e3o dos equipamentos el\u00e9tricos, deve-se desligar os equipamentos da tomada antes de iniciar a limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 Nos locais onde n\u00e3o for poss\u00edvel utilizar o pano na limpeza, usar pincel com cerdas macias.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"136\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"391\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"117\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"136\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"391\">Realizar a limpeza das partes opacas (a\u00e7o), equipamentos el\u00e9tricos e vidros, conforme descrito no item acima.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"117\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"136\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"508\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"101\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"72\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"72\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"72\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"72\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"136\">\n<p style=\"text-align: center;\">Esquadrias Blindadas \u2013 Metais<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"120\">Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"101\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"136\">\n<p style=\"text-align: center;\">Esquadrias Blindadas \u2013 Vidros<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"120\">Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"101\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Por desgaste natural do produto no seu uso normal;<\/p>\n<p>\u2022 Por mau uso do produto e dos seus componentes;<\/p>\n<p>\u2022 Por danos provocados por acidente volunt\u00e1rio ou negligente;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"119\"><\/td>\n<td width=\"91\"><\/td>\n<td width=\"65\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"22\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Por varia\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas e naturais, provocadas pela exposi\u00e7\u00e3o do produto diretamente ao sol, a chuva, a maresia e a umidade excessiva;<\/p>\n<p>\u2022 Por altera\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o do produto ou no projeto, que interfira em sua seguran\u00e7a ou na blindagem;<\/p>\n<p>\u2022 Por instala\u00e7\u00e3o indevida de equipamentos eletroeletr\u00f4nicos ou mec\u00e2nicos, que interfiram ou que causem algum dano no funcionamento, seguran\u00e7a ou blindagem do produto, sem consultar o fornecedor;<\/p>\n<p>\u2022 Por ind\u00edcios de proj\u00e9til com calibres adulterados, derivado da recarga manual das muni\u00e7\u00f5es, que aumenta a velocidade do mesmo quando disparado;<\/p>\n<p>\u2022 Por danos e trincas em vidros, provocados por vandalismo e acidente volunt\u00e1rio ou involunt\u00e1rio;<\/p>\n<p>\u2022 Por danos, riscos ou envelhecimento das pel\u00edculas aplicadas em vidros de seguran\u00e7a.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15000:2020 \u2013 Sistemas de blindagem \u2013 Prote\u00e7\u00e3o bal\u00edstica Parte 2: Classifica\u00e7\u00e3o, requisitos e m\u00e9todos de ensaio para materiais planos.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.23. VIDROS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>O Sistema de veda\u00e7\u00e3o com vidros \u00e9 utilizado em esquadrias, divis\u00f3rias ou pain\u00e9is internos e externos, forros, coberturas, parapeitos, fachadas, dentre outros, com a finalidade de proteger os ambientes de intemp\u00e9ries permitindo, ao mesmo tempo, a passagem de luz.<\/p>\n<p><strong>Vidro Float (Comum)<\/strong><\/p>\n<p>O vidro float pode ser cortado e utilizado diretamente em esquadrias e tampos de mesas, ou ser utilizado como mat\u00e9ria- prima em processos como: t\u00eampera, lamina\u00e7\u00e3o, vidros insulados, produ\u00e7\u00e3o de espelhos, etc.<\/p>\n<p><strong>Vidro Aramado Transl\u00facido<\/strong><\/p>\n<p>Vidro plano, incolor ou colorido, obtido por fundi\u00e7\u00e3o e lamina\u00e7\u00e3o cont\u00edguas onde se incorpora durante o processo de fabrica\u00e7\u00e3o de uma malha de arame de a\u00e7o, soldada em todas as suas intersec\u00e7\u00f5es. Apresenta sobre uma ou ambas as fases um desenho impresso.<\/p>\n<p><strong>Vidro Fantasia<\/strong><\/p>\n<p>Vidro texturizado que possui o objetivo de favorecer a uma vis\u00e3o distorcida.<\/p>\n<p><strong>Vidro Jateado<\/strong><\/p>\n<p>Vidro com efeito fosco e opaco, ap\u00f3s t\u00e9cnica de jateamento com gr\u00e3os de areia, que possui o objetivo de favorecer a uma vis\u00e3o distorcida.<\/p>\n<p><strong>Vidro Laminado<\/strong><\/p>\n<p>O vidro laminado \u00e9 composto por dois vidros intercalados por uma pel\u00edcula de material pl\u00e1stico, o polivinil butiral (PVB), unidos atrav\u00e9s de um processo de press\u00e3o e calor. \u00c9 um vidro que ao se quebrar n\u00e3o estilha\u00e7a, pois seus fragmentos ficam presos pelo PVB, e por isso \u00e9 classificado como vidro de seguran\u00e7a.<\/p>\n<p><strong>Vidro Temperado e Laminado<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 composto por dois ou mais vidros temperados intercalados por uma pel\u00edcula de material pl\u00e1stico, o polivinil butiral (PVB), unidos atrav\u00e9s de um processo de press\u00e3o e calor. \u00c9 um vidro que ao quebrar-se n\u00e3o estilha\u00e7a, pois seus fragmentos ficam presos pelo PVB, e por isso \u00e9 classificado como vidro de seguran\u00e7a.<\/p>\n<p><strong>Vidro Laminado Reflexivo<\/strong><\/p>\n<p>O vidro laminado \u00e9 composto por dois vidros intercalados por uma pel\u00edcula de material pl\u00e1stico, o polivinil butiral (PVB), unidos atrav\u00e9s de um processo de press\u00e3o e calor. \u00c9 um vidro que ao se quebrar n\u00e3o estilha\u00e7a, pois seus fragmentos ficam presos pelo PVB, e por isso \u00e9 classificado como vidro de seguran\u00e7a. Quando possui acabamento reflexivo s\u00e3o tamb\u00e9m conhecidos como vidros espelhados, ou vidros de prote\u00e7\u00e3o solar; os vidros refletivos correspondem a vidros de alto desempenho energ\u00e9tico, obtido atrav\u00e9s de um controle eficiente de luz e calor transmitidos pelo sol para os ambientes internos.<\/p>\n<p><strong>Vidro Temperado<\/strong><\/p>\n<p>Vidro constitu\u00eddo de uma \u00fanica chapa cuja resist\u00eancia e esfor\u00e7os mec\u00e2nicos \u00e9 aumentada em decorr\u00eancia do tratamento a que \u00e9 submetido e que no instante da quebra se desintegra em pequenos fragmentos.<\/p>\n<p><strong>Vidro Reflexivo<\/strong><\/p>\n<p>Tamb\u00e9m conhecidos como vidros espelhados, ou vidros de prote\u00e7\u00e3o solar, os Vidros Refletivos correspondem a vidros de alto desempenho energ\u00e9tico, obtido atrav\u00e9s de um controle eficiente de luz e calor transmitidos pelo sol para os<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\">ambientes internos. Os vidros refletivos podem ser laminados ou temperados, visando a sua adequa\u00e7\u00e3o a qualquer tipo de projeto e aplica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Vidro Mini Boreal<\/strong><\/p>\n<p>Vidro texturizado com min\u00fasculas formas quadriculadas por todo o local da impress\u00e3o, com o objetivo de favorecer a uma vis\u00e3o distorcida.<\/p>\n<p><strong>Espelho<\/strong><\/p>\n<p>L\u00e2mina de vidro ou de cristal, metalizada na face posterior e cuja face anterior \u00e9 usada para refletir a luz e as imagens de objetos e pessoas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os vidros foram dimensionados com espessura compat\u00edvel com as solicita\u00e7\u00f5es normais de uso, n\u00e3o devendo ser submetidos a impactos ou tor\u00e7\u00f5es originadas de manobras inadequadas dos caixilhos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o alterar a colora\u00e7\u00e3o ou a transpar\u00eancia original das placas de vidro, o que pode repercutir em maior absor\u00e7\u00e3o de calor, fissuras e rupturas;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o abrir janelas ou portas empurrando a placa de vidro; utilizar os puxadores, fechos e trincos;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar esfor\u00e7os em desacordo com o uso espec\u00edfico da superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o apoiar escadas ou quaisquer objetos sobre as placas de vidro ou mesmo sobre os perfis dos vidros encaixilhados, mesmo que seja vidro laminado;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter as placas de vidro ao calor proveniente de fogo e outras fontes;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter as placas de vidro a agentes \u00e1cidos ou alcalinos, como soda c\u00e1ustica, respingos de pastas e argamassas de cimento ou cal, respingos de pintura com cal, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Para sua limpeza utilizar somente \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou produtos espec\u00edficos para limpeza de vidros. Usar pano ou esponja macia e secando-o a seguir;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar solu\u00e7\u00f5es \u00e1cidas ou alcalinas, materiais abrasivos, como palha de a\u00e7o ou escovas de cerdas duras;<\/p>\n<p>\u2022 NUNCA utilizar na superf\u00edcie do espelho, lixas, qualquer tipo de palha, sap\u00f3lio, entre outros, para que n\u00e3o prejudique a pel\u00edcula protetora do espelho;<\/p>\n<p>\u2022 NUNCA jogar \u00e1gua ou produtos qu\u00edmicos de limpeza nas proximidades do espelho;<\/p>\n<p>\u2022 Em casos de quebra ou trinca, trocar imediatamente, para evitar acidentes;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de mau funcionamento do sistema que contenha vidro ou quebra de algum componente, interromper o uso, pois pode incorrer na sua quebra e solicitar imediatamente a manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 No caso de substitui\u00e7\u00e3o, utilizar vidro de mesma caracter\u00edstica (cor, espessura, tipo, tamanho, dentre outras);<\/p>\n<p>\u2022 Evitar infiltra\u00e7\u00e3o de \u00e1gua na caixa de molas das portas de vidro temperado e, no caso de limpeza dos pisos, proteger as caixas para que n\u00e3o haja infiltra\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar o vidro com facas, esp\u00e1tulas e ferramentas semelhantes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"375\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"129\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"375\">Limpar os puxadores, ferragens, e tampas das molas hidr\u00e1ulicas com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado.<\/td>\n<td width=\"129\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"376\">Verificar os vidros de portas observando o estado de conserva\u00e7\u00e3o de chapas de apoio, molas, piv\u00f4s, dobradi\u00e7as, fechaduras e outros, observando tamb\u00e9m a presen\u00e7a, integridade e ader\u00eancia das fitas sinalizadoras auto aderidas em portas e outros componentes.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Semestralmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"376\">Para vidros de portas de entrada regular piv\u00f4s, molas, dobradi\u00e7as e fechaduras \/ trincos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"376\">Verificar vidros encaixilhados, procurando verificar a ocorr\u00eancia de fissuras, lascamentos, diminui\u00e7\u00e3o da transpar\u00eancia pela a\u00e7\u00e3o de subst\u00e2ncias \u00e1cidas ou alcalinas, etc. e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"376\">Verificar o desempenho das veda\u00e7\u00f5es e fixa\u00e7\u00f5es dos vidros nos caixilhos e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"376\">Para vidros de portas, substituir piv\u00f4s e molas, trocando ainda outros componentes que apresentem desgaste.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"129\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"505\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"68\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"75\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Vidros<\/td>\n<td width=\"125\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"68\">Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Guarda-corpos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"125\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"68\"><\/td>\n<td width=\"75\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o forem utilizados para a finalidade estipulada;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatada que os vidros sofreram impactos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\">\u2022 ABNT NBR 7199:2016 \u2013 Vidros para constru\u00e7\u00e3o civil \u2013 Projeto, execu\u00e7\u00e3o e aplica\u00e7\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"63\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"18\"><\/td>\n<td width=\"50\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.24. IMPERMEABILIZA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o conjunto de opera\u00e7\u00f5es e t\u00e9cnicas construtivas cuja finalidade \u00e9 proteger as constru\u00e7\u00f5es contra a a\u00e7\u00e3o destrutiva de flu\u00eddos ou vapores e da umidade em todas as \u00e1reas sujeitas \u00e0 forma\u00e7\u00e3o de l\u00e2mina d\u2019\u00e1gua pelo seu uso ou exposi\u00e7\u00e3o. As \u00e1reas molh\u00e1veis n\u00e3o s\u00e3o estanques e, portanto, o crit\u00e9rio de estanqueidade n\u00e3o \u00e9 aplic\u00e1vel.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022trong&gt;N\u00e3o efetuar rasgos e\/ou perfura\u00e7\u00f5es em nenhum piso e nem paredes de \u00e1reas impermeabilizadas.<\/p>\n<p>\u2022o alterar o paisagismo com plantas que possuam ra\u00edzes agressivas, que possam danificar a impermeabiliza\u00e7\u00e3o ou obstruir os drenos de escoamentos;<\/p>\n<p>\u2022o permitir a fixa\u00e7\u00e3o de antenas, postes de ilumina\u00e7\u00e3o ou outros equipamentos, por meio de fixa\u00e7\u00e3o com buchas, parafusos, pregos ou chumbadores sobre lajes impermeabilizadas. \u00c9 recomendado o uso de base de concreto sobre a camada de prote\u00e7\u00e3o da impermeabiliza\u00e7\u00e3o, sem a necessidade de remo\u00e7\u00e3o ou causa de danos. Para qualquer tipo de instala\u00e7\u00e3o de equipamento sobre superf\u00edcie impermeabilizada, o servi\u00e7o dever\u00e1 ser realizado por meio de empresa especializada em impermeabiliza\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022trong&gt;Inspecionar e realizar a manuten\u00e7\u00e3o preventiva peri\u00f3dica das rejuntes dos pisos, paredes, soleiras, ralos e pe\u00e7as sanit\u00e1rias. Atrav\u00e9s de falhas dos mesmos poder\u00e1 ocorrer a infiltra\u00e7\u00e3o de \u00e1gua;<\/p>\n<p>\u2022o utilizar m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas \u00e1reas impermeabilizadas, principalmente em juntas de dilata\u00e7\u00e3o, produtos que contenham \u00e1cidos ou ferramentas como esp\u00e1tula, escova de a\u00e7o ou qualquer tipo de material pontiagudo. \u00c9 recomend\u00e1vel que a lavagem seja feita por empresa especializada com o devido registro do servi\u00e7o, conforme as Normas T\u00e9cnicas Brasileiras;<\/p>\n<p>\u2022mar os devidos cuidados com o uso de ferramentas, como picaretas e enxad\u00f5es, nos servi\u00e7os de plantio e manuten\u00e7\u00e3o das jardineiras, a fim de evitar danos \u00e0 camada de prote\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica existente;<\/p>\n<p>\u2022o introduzir objetos de qualquer esp\u00e9cie nas juntas de dilata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>O sistema de impermeabiliza\u00e7\u00e3o \u00e9 manuten\u00edvel com ou sem quebra de revestimentos. O sistema de impermeabiliza\u00e7\u00e3o com quebra de revestimentos, s\u00f3 \u00e9 pass\u00edvel de manuten\u00e7\u00e3o corretiva; em locais onde a impermeabiliza\u00e7\u00e3o \u00e9 aparente, ou seja, n\u00e3o est\u00e1 protegida por revestimentos, como no caso de reservat\u00f3rios, estes s\u00e3o pass\u00edveis de manuten\u00e7\u00e3o preventiva.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar a integridade e reconstituir os rejuntamentos internos e externos dos pisos, paredes, peitoris, soleiras, filetes de box, ralos, pe\u00e7as sanit\u00e1rias, grelhas de ventila\u00e7\u00e3o e de outros elementos em \u00e1reas molhadas e molh\u00e1veis.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar a integridade da prote\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica, reconstituindo-a, quando necess\u00e1rio. A falha na prote\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica exp\u00f5e a manta a eventuais impactos mec\u00e2nicos, que podem lhe causar danos; caso seja identificado tamb\u00e9m um dano na impermeabiliza\u00e7\u00e3o causado pela sua exposi\u00e7\u00e3o, esta dever\u00e1 ser reconstitu\u00edda.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Substituir componentes de juntas, mata-juntas e demais componentes de arremate.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">A cada 05 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar a integridade do sistema de impermeabiliza\u00e7\u00e3o, reconstituindo-o, quando necess\u00e1rio.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"505\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"69\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"69\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"69\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"69\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"104\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Impermeabiliza\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"125\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"104\">Estanqueidade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\">\u2022 n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022paro e\/ou manuten\u00e7\u00e3o executados por empresas n\u00e3o especializadas;<\/p>\n<p>\u2022nos ao sistema decorrentes de instala\u00e7\u00e3o de equipamentos ou reformas em geral;<\/p>\n<p>\u2022odutos e equipamentos inadequados para limpeza dos locais que possuem tratamento impermeabilizante;<\/p>\n<p>\u2022nos causados por perfura\u00e7\u00e3o das \u00e1reas impermeabilizadas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"644\">\u2022 ABNT NBR 9575:2010 \u2013 Impermeabiliza\u00e7\u00e3o \u2013 Sele\u00e7\u00e3o e projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<td width=\"64\"><\/td>\n<td width=\"63\"><\/td>\n<td width=\"63\"><\/td>\n<td width=\"40\"><\/td>\n<td width=\"23\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.25. PISCINAS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Reservat\u00f3rio de \u00e1gua, destinado ao lazer e est\u00e9tica do empreendimento, dotado de sistemas de tratamento e circula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e ilumina\u00e7\u00e3o, quando previsto em projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong><u>Nunca permitir o acesso de crian\u00e7as desacompanhadas \u00e0 piscina. \u00c9 recomendado ainda que, caso<\/u> <u>estas n\u00e3o saibam nadar, ao entrarem na \u00e1gua estejam utilizando boias e acompanhadas pelo<\/u> <u>respons\u00e1vel;<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Bloquear as \u00e1reas de piscina com port\u00f5es e criar procedimentos e crit\u00e9rios relacionados \u00e0 correta utiliza\u00e7\u00e3o deste equipamento, utilizando uma adequada comunica\u00e7\u00e3o visual;<\/p>\n<p>\u2022 Proibir a utiliza\u00e7\u00e3o de objetos cortantes ou pontiagudos dentro das piscinas;<\/p>\n<p>\u2022 Manter a piscina sempre cheia de \u00e1gua na altura do extravasor. Em caso de necessidade de esvaziamento da piscina, mant\u00ea-la vazia pelo menor tempo poss\u00edvel;<\/p>\n<p>\u2022 O uso de \u00f3leo bronzeador e protetor solar pode impregnar as paredes e bordas da piscina, exigindo uma limpeza constante;<\/p>\n<p>\u2022 O uso inadequado de produtos qu\u00edmicos pode causar manchas no revestimento, no rejuntamento e danificar tubula\u00e7\u00f5es e equipamentos;<\/p>\n<p>\u2022 NUNCA ligue a motobomba do filtro com os registros fechados;<\/p>\n<p>\u2022 Certifique-se sempre se h\u00e1 \u00e1gua no pr\u00e9-filtro da motobomba;<\/p>\n<p>\u2022 Troque a areia do filtro no m\u00ednimo a cada 2 anos. A areia sempre deve estar com sua granulometria ativada, \u00e9 isso que garante um processo de filtragem eficiente;<\/p>\n<p>\u2022 NUNCA troque a posi\u00e7\u00e3o da alavanca do filtro com a motobomba ligada.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Tratamento da Piscina<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O tratamento da \u00e1gua da piscina tem objetivo de manter a beleza e a cristalinidade, evitar a prolifera\u00e7\u00e3o de algas, destruir bact\u00e9rias e outros micro-organismos causadores de doen\u00e7as, eliminar odores desagrad\u00e1veis e remover materiais org\u00e2nicos e inorg\u00e2nicos que contaminam a \u00e1gua, como, por exemplo, poeira, folhas, insetos, bronzeador, urina, suor e etc. <strong>O tratamento da piscina deve ser realizado por empresa especializada e\/ou profissional habilitado;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Para uma \u00e1gua de piscina saud\u00e1vel, os dois principais processos que devem ser seguidos \u00e0 risca para um resultado satisfat\u00f3rio s\u00e3o os tratamentos qu\u00edmico e f\u00edsico.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><u>Tratamento Qu\u00edmico<\/u><\/p>\n<p>Consiste na utiliza\u00e7\u00e3o de produtos qu\u00edmicos para ajustar as caracter\u00edsticas da \u00e1gua tornando-a pr\u00f3pria para utiliza\u00e7\u00e3o. Os produtos qu\u00edmicos para utiliza\u00e7\u00e3o em piscinas basicamente s\u00e3o: Cloro Org\u00e2nico, respons\u00e1vel pela sanitiza\u00e7\u00e3o e desinfec\u00e7\u00e3o; algicidas, para combater a prolifera\u00e7\u00e3o de algas (que torna a \u00e1gua esverdeada); oxidante, que elimina mat\u00e9ria org\u00e2nica e restaura o brilho da \u00e1gua e Clarificante, para decantar as part\u00edculas em suspens\u00e3o e clarear a \u00e1gua deixando-a com aspecto l\u00edmpido e transparente, al\u00e9m de Redutor e Elevador de pH, utilizados para ajustar a alcalinidade;<\/p>\n<p>O pH \u00e9 uma unidade de medida de alcalinidade, que no caso de piscinas deve ser medido, utilizando- se kits de teste (por tiras ou por reagentes) e corrigida, quando necess\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><u>Tratamento F\u00edsico<\/u><\/p>\n<p>T\u00e3o importante quanto o qu\u00edmico, o tratamento f\u00edsico completa o ciclo de limpeza da piscina, atrav\u00e9s da filtragem da \u00e1gua, aspira\u00e7\u00e3o de sujeiras depositadas no fundo, escova\u00e7\u00e3o das paredes e limpeza das bordas da piscina. O tempo correto de filtragem contribui consideravelmente para qualidade e aspecto da \u00e1gua, sendo que tamb\u00e9m \u00e9 fator determinante na mistura homog\u00eanea dos produtos qu\u00edmicos na \u00e1gua.<\/p>\n<p>\u2022 <strong>As recomenda\u00e7\u00f5es acima n\u00e3o isentam a responsabilidade do Condom\u00ednio\/Usu\u00e1rio de contratar empresa especializada e\/ou profissional habilitado.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que atenda \u00e0s recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, diretivas das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e normas espec\u00edficas do sistema, quando houver.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Diariamente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Efetuar a filtragem da \u00e1gua da piscina.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Decantar e aspirar o fundo da piscina.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Limpar as bordas e escovar as paredes da piscina.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Medir e controlar o pH da \u00e1gua, bem como adicionar algicida, conforme a recomenda\u00e7\u00e3o do fabricante, para evitar a forma\u00e7\u00e3o de algas.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Efetuar retrolavagem do elemento filtrante e limpeza do filtro da motobomba.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Realizar a limpeza e lubrifica\u00e7\u00e3o de mancais, eixos, rolamentos e outras partes m\u00f3veis de bombas, ap\u00f3s realinhamento\/balanceamento e reaperto de parafusos de fixa\u00e7\u00e3o dos conjuntos motobomba.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Verificar o estado do rejuntamento e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar se h\u00e1 revestimentos cer\u00e2micos soltos e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Inspecionar o funcionamento de bombas, circuitos, chaves, dispositivos de prote\u00e7\u00e3o, contactores e outros.<\/td>\n<td width=\"128\">Empresa capacitada<\/p>\n<p>\/ empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"139\"><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar o encontro das paredes da piscina com tubos de alimenta\u00e7\u00e3o e limpeza, decks e pisos circundantes \u00e0s piscinas e realizar o reparo, caso necess\u00e1rio.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Testar o funcionamento de registros, extravasores, refletores e outros, realizando o reparo ou a troca, caso necess\u00e1rio.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">A cada 02 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Trocar a areia do filtro.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"116\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"66\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"66\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Equipamentos Industrializados &#8211; Motobombas<\/td>\n<td width=\"116\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Equipamentos Industrializados &#8211; Filtros<\/td>\n<td width=\"116\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Impermeabiliza\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"116\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"95\">Estanqueidade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se as recomenda\u00e7\u00f5es de uso, conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o preventiva n\u00e3o forem cumpridas;<\/p>\n<p>\u2022 Uso inadequado de produtos qu\u00edmicos;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o forem tomados os cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es por profissional ou empresa habilitada;<\/p>\n<p>\u2022 Falta de limpeza da efloresc\u00eancia;<\/p>\n<p>\u2022 Furos pr\u00f3ximos na \u00e1rea da piscina que possam comprometer sua impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\"><\/td>\n<td width=\"112\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"60\"><\/td>\n<td width=\"27\"><\/td>\n<td width=\"33\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.26. RESERVAT\u00d3RIOS DE \u00c1GUA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Os reservat\u00f3rios s\u00e3o unidades hidr\u00e1ulicas de acumula\u00e7\u00e3o e passagem de \u00e1gua, situados em pontos estrat\u00e9gicos do sistema de modo a atenderem as seguintes situa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<p>\u2022 Garantia da quantidade de \u00e1gua (demandas de equil\u00edbrio, de emerg\u00eancia e de anti-inc\u00eandio);<\/p>\n<p>\u2022 Garantia de adu\u00e7\u00e3o com vaz\u00e3o e altura manom\u00e9trica constantes;<\/p>\n<p>\u2022 Menores di\u00e2metros no sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Melhores condi\u00e7\u00f5es de press\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Esse empreendimento possui 4 reservat\u00f3rios de concreto:<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>02 Reservat\u00f3rios inferiores de \u00e1gua pot\u00e1vel, localizados na G3, com capacidade de 43.123,50 L e 29.174,50 L;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>01 Reservat\u00f3rio de retardo de \u00e1guas pluviais, localizado na G3, com capacidade de 20.000 L<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>01 Reservat\u00f3rio superior de \u00e1gua pot\u00e1vel, localizados na Cobertura, composto por 2 c\u00e2maras, com capacidade total de 75.060,00 L, sendo 25.000L destinado a Reserva T\u00e9cnica de Inc\u00eandio e 50.060,00 L destinado para consumo;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os reservat\u00f3rios de \u00e1gua inferior e superior devem ser mantidos hermeticamente fechados, evitando o acesso de poeira, roedores, insetos e outros;<\/p>\n<p>\u2022 O sistema de aviso (que conduz \u00e1gua para um lugar vis\u00edvel no caso de transbordo) e\/ou ladr\u00e3o n\u00e3o deve ter as suas tubula\u00e7\u00f5es obstru\u00eddas;<\/p>\n<p>\u2022 O sistema de combate a inc\u00eandio n\u00e3o pode ser modificado e o volume da reserva t\u00e9cnica n\u00e3o pode ser alterado;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilize a mangueira do hidrante para qualquer finalidade que n\u00e3o seja a de combate a inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022 As bombas submers\u00edveis devem trabalhar sempre escorvadas;<\/p>\n<p>\u2022 H\u00e1 duas bombas de suc\u00e7\u00e3o e recalque, exatamente com a mesma pot\u00eancia e capacidade de vaz\u00e3o. Elas devem trabalhar alternadamente;<\/p>\n<p>\u2022 Casas de bombas devem ser mantidas fechadas, somente com acesso de pessoas autorizadas;<\/p>\n<p>\u2022 Devem estar registrados em lugar bem vis\u00edvel os esquemas das liga\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, dispositivos de prote\u00e7\u00e3o e outros;<\/p>\n<p>\u2022 Os reservat\u00f3rios superiores s\u00e3o seccionados em duas c\u00e2maras, afim de que o edif\u00edcio continue sendo normalmente abastecido mesmo nas opera\u00e7\u00f5es de limpeza \/ manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Para que n\u00e3o ocorra desperd\u00edcio de \u00e1gua, nas v\u00e9speras da lavagem do reservat\u00f3rio, deve-se isolar a c\u00e2mara oposta \u00e0quela que sofrer\u00e1 a limpeza, de forma a baixar o n\u00edvel d\u2019\u00e1gua at\u00e9 cerca de 15cm de modo a evitar a descida de sujidades e res\u00edduos para a rede de distribui\u00e7\u00e3o predial; a partir da\u00ed passar a alimentar o barrilete<\/p>\n<p>\/ prumadas somente com a outra c\u00e2mara;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar a lavagem dos reservat\u00f3rios conforme as recomenda\u00e7\u00f5es da ABNT NBR 5626:2020 \u2013 Sistemas prediais de \u00e1gua fria e \u00e1gua quente \u2013 Projeto, execu\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, mantendo a caixa vazia somente o tempo necess\u00e1rio para limpeza. N\u00e3o utilizar m\u00e1quinas de alta press\u00e3o, produtos que contenham \u00e1cidos nem ferramentas como esp\u00e1tula, escova de a\u00e7o ou qualquer tipo de material pontiagudo;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\">\u2022 A lavagem do reservat\u00f3rio dever\u00e1 ser feita por empresa capacitada ou especializada. Ap\u00f3s a limpeza, uma amostra de \u00e1gua deve ser ensaiada para verifica\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es de potabilidade. Esse ensaio \u00e9 representado por um laudo de qualidade da \u00e1gua, fornecido pela empresa contratada.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"380\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"140\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"380\">Verificar o n\u00edvel dos reservat\u00f3rios e o funcionamento das torneiras de boia e autom\u00e1tico de boia que controlam o n\u00edvel de \u00e1gua e o acionamento da bomba de recalque, respectivamente. Logo ap\u00f3s a verifica\u00e7\u00e3o, certificar-se que o reservat\u00f3rio est\u00e1 corretamente fechado, evitando o acesso de roedores, insetos e outros.<\/td>\n<td width=\"140\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">Quinzenalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"380\">Utilizar e limpar as bombas em sistema de rod\u00edzio, por meio da chave de altern\u00e2ncia no painel el\u00e9trico (quando o quadro el\u00e9trico n\u00e3o realizar a revers\u00e3o autom\u00e1tica).<\/td>\n<td width=\"140\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"122\">Trimestralmente<\/td>\n<td width=\"380\">Realizar a limpeza completa da casa de bombas.<\/td>\n<td width=\"140\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"380\">Realizar a limpeza do reservat\u00f3rio (tampas, paredes e fundos) e lubrifica\u00e7\u00e3o dos mancais, crivos, rolamentos, etc.; realizar realinhamento\/balanceamento dos conjuntos motobomba e realizar o reaperto de parafusos de fixa\u00e7\u00e3o destes.<\/td>\n<td width=\"140\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"380\">Ap\u00f3s a limpeza do reservat\u00f3rio, realizar a an\u00e1lise da \u00e1gua com empresa especializada.<\/td>\n<td width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"380\">Verificar a funcionalidade do extravasor (ladr\u00e3o) dos reservat\u00f3rios, evitando entupimentos por incrusta\u00e7\u00f5es ou sujeiras.<\/td>\n<td width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"380\">Abrir e fechar completamente os registros dos barriletes de modo a evitar emperramentos e os mantendo em condi\u00e7\u00e3o de manobra.<\/td>\n<td width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"3\" width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"380\">Inspecionar o funcionamento dos conjuntos de pressuriza\u00e7\u00e3o, circuitos, chaves, dispositivos de prote\u00e7\u00e3o, contatores, chaves de fim de curso e outros.<\/td>\n<td width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"380\">Inspecionar o encontro de paredes dos reservat\u00f3rios com tubos de alimenta\u00e7\u00e3o, distribui\u00e7\u00e3o e extravas\u00e3o, tampas e superf\u00edcie inferior da laje de cobertura do reservat\u00f3rio.<\/td>\n<td width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"380\">Testar o funcionamento de registros, torneiras de boia, sistema de extravas\u00e3o\/ladr\u00e3o, eventuais v\u00e1lvulas antigolpe de ar\u00edete, v\u00e1lvulas de reten\u00e7\u00e3o, etc. Os registros presentes no barrilete devem ser completamente abertos e fechados para evitar eventuais surpresas em caso de necessidade.<\/td>\n<td width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"380\">Repintar paredes e tetos das casas de bomba, bem como as faces externas aparentes dos reservat\u00f3rios, as carca\u00e7as de bombas e motores, tubula\u00e7\u00f5es e outros.<\/td>\n<td width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\">Substituir rolamentos, buchas, gaxetas e outros componentes dos conjuntos motobomba, al\u00e9m de an\u00e9is o\u2019ring, cunhas dos registros de gaveta e outros componentes que apresentem desgaste.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"122\">A cada 05 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\">Substituir rotores das bombas centr\u00edfugas, vedantes, flanges, eventuais juntas de expans\u00e3o \/ dispositivos antivibra\u00e7\u00e3o, etc.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"122\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"521\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"100\"><strong>Fornecido <\/strong><strong>pelo <\/strong><strong>fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"93\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"72\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"92\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">Equipamentos Industrializados \u2013 Motobombas<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"100\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"93\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">Sistemas de combate a inc\u00eandio<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"100\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"83\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"93\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p style=\"text-align: center;\">Instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias (Reservat\u00f3rio) \u2013 colunas de \u00e1gua fria e ramais de suc\u00e7\u00e3o e recalque<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"100\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<td width=\"93\">Integridade e estanqueidade<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de limpeza inadequada (produtos qu\u00edmicos, solventes, abrasivos do tipo sapon\u00e1ceo, palha de a\u00e7o, esponja dupla face, etc.);<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de quedas acidentais, mau uso, manuseio inadequado e instala\u00e7\u00f5es de equipamentos inadequados ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes por impacto ou perfura\u00e7\u00f5es em tubula\u00e7\u00f5es (aparentes, embutidas ou revestidas);<\/p>\n<p>\u2022 Uso incorreto dos equipamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Manobras indevidas, com rela\u00e7\u00e3o a registros, v\u00e1lvulas e bombas;<\/p>\n<p>\u2022 Reparos em equipamentos por pessoas n\u00e3o autorizadas pelo Servi\u00e7o de Assist\u00eancia T\u00e9cnica;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatada aplica\u00e7\u00e3o ou uso de pe\u00e7as n\u00e3o originais ou inadequadas, ou adapta\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as adicionais sem autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatado nos sistemas hidr\u00e1ulicos press\u00f5es alteradas por desregulagem do sistema de pressuriza\u00e7\u00e3o, discordantes das estabelecidas em projeto;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem alterados quaisquer elementos com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 5626:2020 \u2013 Sistemas prediais de \u00e1gua fria e \u00e1gua quente \u2013 Projeto, execu\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Portaria n\u00b0 224, de 29 de julho de 2009 (Instituto Nacional de Metrologia, Normaliza\u00e7\u00e3o e Qualidade Industrial<\/p>\n<p>&#8211; INMETRO.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"91\"><\/td>\n<td width=\"21\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"88\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.27. INSTALA\u00c7\u00d5ES HIDROSSANIT\u00c1RIAS \/ LOU\u00c7AS E METAIS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Conjunto de tubos, conex\u00f5es, v\u00e1lvulas, reservat\u00f3rios, medidores eletromec\u00e2nicos, pe\u00e7as de utiliza\u00e7\u00e3o, equipamentos e outros componentes destinados a conduzir \u00e1gua pot\u00e1vel da fonte de abastecimento aos pontos de utiliza\u00e7\u00e3o, mantendo o padr\u00e3o de potabilidade, podendo ser direto, quando a \u00e1gua prov\u00e9m diretamente da fonte de abastecimento, ou indireto, quando a \u00e1gua prov\u00e9m de um reservat\u00f3rio da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong><u>\u00c1GUA FRIA<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Origem do Sistema: <\/strong>a alimenta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pot\u00e1vel para o reservat\u00f3rio inferior foi executada de acordo com o projeto espec\u00edfico, a partir da rede p\u00fablica de \u00e1gua pot\u00e1vel. Para controle de fluxo da entrada de \u00e1gua pot\u00e1vel, foi instalado um registro, de modo a permitir o f\u00e1cil e imediato bloqueio da alimenta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua do pr\u00e9dio em caso de defeito ou manuten\u00e7\u00e3o do sistema.<\/p>\n<p><strong>Medi\u00e7\u00e3o de consumo: <\/strong>a rede de \u00e1gua fria passa pelo hidr\u00f4metro, onde \u00e9 medido o consumo total do empreendimento.<\/p>\n<p><strong>Reserva\u00e7\u00e3o: <\/strong>a rede de \u00e1gua fria segue do hidr\u00f4metro para o reservat\u00f3rio inferior, onde fica reservada a \u00e1gua que alimentar\u00e1 o reservat\u00f3rio superior e posteriormente o empreendimento.<\/p>\n<p><strong>Recalque de \u00e1gua pot\u00e1vel: <\/strong>a \u00e1gua \u00e9 bombeada do reservat\u00f3rio inferior para o reservat\u00f3rio superior. O bombeamento \u00e9 realizado atrav\u00e9s de duas bombas localizadas na casa de bombas (situada na garagem 3 ao lado do reservat\u00f3rio apoiado, no mesmo n\u00edvel do piso da garagem.), controladas por um sistema de automa\u00e7\u00e3o. As duas bombas trabalham alternadamente, sendo uma reserva da outra. Estas bombas possuem suas sa\u00eddas interligadas e sistema de bloqueio atrav\u00e9s de registros, no intuito de se utilizar qualquer uma das bombas em fun\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00f5es futuras.<\/p>\n<p>As suc\u00e7\u00f5es por trabalharem afogadas possuem registros que bloqueiem o fluxo de \u00e1gua no caso de retirada de qualquer uma das bombas.<\/p>\n<p>A inser\u00e7\u00e3o da tubula\u00e7\u00e3o de suc\u00e7\u00e3o no reservat\u00f3rio inferior foi feita em cota de modo a garantir a reserva de \u00e1gua para atender ao projeto de Inc\u00eandio \u2013 RTI.<\/p>\n<p>Os equipamentos e bombas foram fixados em bases de concreto na casa de bomba, sobre len\u00e7ol de neoprene ou Vibra-stop, de modo a reduzir o ru\u00eddo e a influ\u00eancia da vibra\u00e7\u00e3o sobre a fixa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>As liga\u00e7\u00f5es com as tubula\u00e7\u00f5es de recalque e suc\u00e7\u00e3o foram executadas por meio de juntas de expans\u00e3o de modo a n\u00e3o transmitir vibra\u00e7\u00f5es oriundas do motor el\u00e9trico para as tubula\u00e7\u00f5es de recalque e distribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Na entrada da tubula\u00e7\u00e3o de pressuriza\u00e7\u00e3o, foi instalada uma v\u00e1lvula de reten\u00e7\u00e3o com corpo, sede e mecanismo em bronze, de modo a minimizar os efeitos de golpe de ar\u00edete no equipamento e manter a rede permanentemente cheia de \u00e1gua.<\/p>\n<p>Como o sistema trabalha \u201cafogado\u201d torna-se desnecess\u00e1rio o \u201cby-pass\u201d normalmente utilizado para facilitar o<\/p>\n<p>trabalho de escorva das bombas.<\/p>\n<p>Na tubula\u00e7\u00e3o de suc\u00e7\u00e3o foi instalada v\u00e1lvula de po\u00e7o com crivo em sua extremidade para evitar a entrada de corpos estranhos no rotor da bomba, por\u00e9m foi removida a sua reten\u00e7\u00e3o j\u00e1 que se trata de bomba afogada, isto \u00e9, instalada em cota inferior ao n\u00edvel de \u00e1gua do reservat\u00f3rio inferior.<\/p>\n<p><strong>Distribui\u00e7\u00e3o: <\/strong>as tubula\u00e7\u00f5es da rede de \u00e1gua fria seguem para o barrilete e para o sistema de pressuriza\u00e7\u00e3o, visando o atendimento das prumadas de \u00e1gua fria descendentes. Nos pavimentos, as prumadas sofrem<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\">deriva\u00e7\u00f5es horizontais e s\u00e3o dotadas de registros de manobra, ap\u00f3s os quais passar\u00e3o a ser chamados de ramais de distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua, que alimentam os diversos pontos, tais como: vasos sanit\u00e1rios, chuveiros, pias, etc.<\/p>\n<p><strong><u>Subsistemas de apoio:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Sistema de extravas\u00e3o: <\/strong>conjunto de componentes destinado a escoar o eventual excesso de \u00e1gua de reservat\u00f3rios nos quais foi superado o n\u00edvel de transbordamento.<\/p>\n<p><strong>Sistema de aviso: <\/strong>tubula\u00e7\u00e3o situada em n\u00edvel levemente inferior ao da tubula\u00e7\u00e3o de extravas\u00e3o, destinada a conduzir parte do excesso de \u00e1gua para um local vis\u00edvel, servindo de aviso de falha no sistema de reserva da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Sistema de limpeza dos reservat\u00f3rios: <\/strong>utilizado para o esvaziamento dos reservat\u00f3rios, para limpeza ou manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Identifica\u00e7\u00e3o: <\/strong>os componentes do sistema de \u00e1gua fria (ex. tubula\u00e7\u00e3o, registros, etc.) foram identificados conforme as Normas T\u00e9cnicas Brasileiras.<\/p>\n<p><strong><u>\u00c1GUA QUENTE<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Aquecedor de Passagem:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Origem: <u>o sistema de \u00e1gua quente se originar\u00e1 no equipamento de aquecimento da \u00e1gua, a ser instalado<\/u> <u>pelo Propriet\u00e1rio, e vai at\u00e9 o ponto de mistura e fornecimento. Al\u00e9m disso, visando otimizar o sistema,<\/u> <u>deve ser adquirido e instalado juntamente com o aquecedor, o recirculador de \u00e1gua, que permite que a<\/u> <u>\u00e1gua parada na tubula\u00e7\u00e3o retorne ao aquecedor. Dessa forma, quando o ponto de consumo for aberto, a<\/u> <u>\u00e1gua j\u00e1 estar\u00e1 aquecida, evitando desperd\u00edcios e reduzindo o tempo de espera para o aquecimento.<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Distribui\u00e7\u00e3o: <\/strong>sua distribui\u00e7\u00e3o \u00e9 feita da mesma forma que a da \u00e1gua fria. Essas tubula\u00e7\u00f5es s\u00e3o apropriadas para sistema de \u00e1gua quente, e n\u00e3o necessitam de uma prote\u00e7\u00e3o t\u00e9rmica.<\/p>\n<p><strong>A tubula\u00e7\u00e3o de exaust\u00e3o est\u00e1 localizada sobre o forro.<\/strong><\/p>\n<p>O sistema possui linha de recircula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua quente, emitindo menor desperd\u00edcio de \u00e1gua quando instalado e operado devidamente.<\/p>\n<p><strong><u>Este equipamento deve ser adquirido em fornecedor autorizado do fabricante e instalado<\/u><\/strong><strong> <u>obrigatoriamente por empresa especializada e homologada pelo fabricante. Segue sugest\u00e3o do modelo<\/u> <u>para compra que consta no Projeto de Instala\u00e7\u00f5es: AQUECEDOR DE PASSAGEM A G\u00c1S (GN), REF: REU-<\/u> <u>E-420 FEABN RINNAI COM SISTEMA DE RECIRCULA\u00c7\u00c3O.<\/u><\/strong><\/p>\n<p>A rede de distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua quente foi executada totalmente em tubos e conex\u00f5es de PPR PN20. Esta rede abastecer\u00e1 os chuveiros e lavat\u00f3rios dos quartos, cozinhas de restaurantes e sua execu\u00e7\u00e3o atender\u00e1 ao previsto na Norma Brasileira e \u00e0s recomenda\u00e7\u00f5es do fabricante, principalmente quanto ao uso e m\u00e9todo de aplica\u00e7\u00e3o de soldas, solu\u00e7\u00f5es limpadoras, distanciamento de suporta\u00e7\u00f5es, etc.<\/p>\n<p><strong><u>Chuveiro El\u00e9trico:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Origem: <\/strong>a \u00e1gua quente do empreendimento \u00e9 proveniente da instala\u00e7\u00e3o de chuveiros el\u00e9tricos.<\/p>\n<p><strong>Distribui\u00e7\u00e3o: <\/strong>a distribui\u00e7\u00e3o da \u00e1gua at\u00e9 o chuveiro el\u00e9trico ocorre da mesma forma que o sistema de \u00e1gua fria.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>ESGOTO SANIT\u00c1RIO<\/u><\/strong><\/p>\n<p>O sistema de coleta do esgoto sanit\u00e1rio \u00e9 utilizado para o esgoto prim\u00e1rio (efluente das bacias sanit\u00e1rias) e para toda a coleta dos efluentes de gordura e de \u00e1guas servidas.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\">Toda a rede de esgoto foi calculada para trabalhar no m\u00e1ximo \u00e0 meia se\u00e7\u00e3o \u00e0 press\u00e3o atmosf\u00e9rica, sendo vedado, portanto o seu teste sob diferentes condi\u00e7\u00f5es, como verifica\u00e7\u00e3o de estanqueidade da rede com o enchimento das mesmas, provocando o seu funcionamento sob o sistema de condutos for\u00e7ados.<\/p>\n<p><strong>Ralos e Caixas Sifonadas: <\/strong>os ralos e caixas sifonadas do sistema de esgotamento sanit\u00e1rios s\u00e3o sempre em PVC r\u00edgido, obedecendo \u00e0s mesmas caracter\u00edsticas da tubula\u00e7\u00e3o de esgoto.<\/p>\n<p>Deve ser rigorosamente observado a altura m\u00ednima da l\u00e2mina d\u2019\u00e1gua exigida pela norma brasileira.<\/p>\n<p>Cuidados adicionais devem ser tomados, no que se refere ao encontro da camada de impermeabiliza\u00e7\u00e3o com estas pe\u00e7as, para evitar infiltra\u00e7\u00e3o entre o concreto e o ralo \/ caixa sifonada que possa vir a causar vazamentos no pavimento imediatamente inferior.<\/p>\n<p><strong>Tubos de Ventila\u00e7\u00e3o: <\/strong>a norma brasileira atualmente em vigor dedica a maior parte de seu texto, exclusivamente ao sistema de ventila\u00e7\u00e3o de esgotos, demonstrando assim a sua import\u00e2ncia para uma instala\u00e7\u00e3o bem executada. Infelizmente no nosso pa\u00eds, em virtude de tubo de ventila\u00e7\u00e3o \u201cn\u00e3o passar \u00e1gua\u201d, este item \u00e9 tratado como irrelevante ocasionando problemas ser\u00edssimos a toda a rede que \u00e0s vezes \u00e9 imputada a instala\u00e7\u00f5es que nada tem a ver com o problema. Recomendamos, pois, que a maior aten\u00e7\u00e3o que deve ser dada ao sistema de esgoto, seja exatamente \u00e0s redes de ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A prumada de ventila\u00e7\u00e3o deve ultrapassar a cobertura em no m\u00ednimo 30 cm, n\u00e3o devendo possuir qualquer obstru\u00e7\u00e3o na sua sa\u00edda para permitir a perfeita troca de gases.<\/p>\n<p><strong>Inspe\u00e7\u00f5es e Caixas de Esgoto: <\/strong>todo desvio, ou trecho inicial do coletor \u00e9 inspecion\u00e1vel, seja por meio de conex\u00e3o apropriada ou por meio de caixa de alvenaria.<\/p>\n<p>Como se trata de desconectores, especial aten\u00e7\u00e3o deve ser dada \u00e0 espessura da l\u00e2mina d\u2019\u00e1gua m\u00ednima exigida<\/p>\n<p>pela norma.<\/p>\n<p><strong>Caixas: <\/strong>todas as caixas possuem tamp\u00e3o em ferro fundido, com capacidade de carga compat\u00edvel com a solicita\u00e7\u00e3o a que possa ser submetida, de modo a permitir a sua f\u00e1cil inspe\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n<p><strong><u>LOU\u00c7AS E METAIS<\/u><\/strong><\/p>\n<p>S\u00e3o acabamentos e acess\u00f3rios terminais para uso de \u00e1gua nos ambientes (lavat\u00f3rios, cubas, bacias sanit\u00e1rias, torneiras, sif\u00f5es, acabamento de registros, grelhas, etc.).<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>NUNCA suba ou se apoie nas lou\u00e7as e bancadas, pois podem se soltar e\/ou quebrar causando ferimentos graves. Cuidados especiais com crian\u00e7as;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022<strong>Manter fechado os registros para evitar vazamentos, caso a haja aus\u00eancia prolongada;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Em caso de falta de uso dos equipamentos hidr\u00e1ulicos por per\u00edodo prolongado, deixe correr um pouco de \u00e1gua para restabelecer o \u201cfecho hidr\u00e1ulico\u201d dos ralos sifonados e sif\u00f5es, evitando assim o retorno do mau cheiro;<\/p>\n<p>\u2022 A falta de uso prolongado nos mecanismos de descarga pode acarretar danos como ressecamento de alguns componentes e ac\u00famulo de sujeira, causando vazamentos ou mau funcionamento. Caso esses problemas sejam detectados, N\u00c3O mexer nas pe\u00e7as e acionar a assist\u00eancia t\u00e9cnica do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022N\u00c3O permitir sobrecarga excessiva sobre bancadas de pia, lavat\u00f3rios, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O devem ser retirados elementos de apoio (m\u00e3o francesa, coluna do tanque, etc.), podendo sua falta ocasionar quebra ou queda da pe\u00e7a ou bancada;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 N\u00c3O aperte em demasia as torneiras, registros e misturadores, pois pode causar danos \u00e0s roscas de veda\u00e7\u00e3o interna;<\/p>\n<p>\u2022 Nunca jogue gordura ou res\u00edduo s\u00f3lido nos ralos das pias e dos lavat\u00f3rios. Jogue-os diretamente no lixo;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o deixe de usar a grelha de prote\u00e7\u00e3o que acompanha as cubas de inox;<\/p>\n<p>\u2022 Durante a instala\u00e7\u00e3o de filtros, torneiras, chuveiros, atentar-se ao excesso de aperto nas conex\u00f5es, a fim de evitar danos aos componentes, provocando vazamentos indesej\u00e1veis;<\/p>\n<p>\u2022 Mantenha vedado o ponto de esgotamento de \u00e1gua da m\u00e1quina de lavar junto \u00e0 parede, utilizando acess\u00f3rios pr\u00f3prios, a fim de evitar o retorno de odor oriundo da prumada;<\/p>\n<p>\u2022 Quando em uso, mantenha os registros de gaveta totalmente abertos. (No caso de registros semiabertos, o atrito da \u00e1gua promover\u00e1 desgaste da cunha, o que inviabilizar\u00e1 a completa interrup\u00e7\u00e3o do fluxo de \u00e1gua quando for desej\u00e1vel);<\/p>\n<p>\u2022Verificar periodicamente a veda\u00e7\u00e3o dos vasos sanit\u00e1rios para evitar exala\u00e7\u00e3o de mau cheiro;<\/p>\n<p>\u2022 Verificar periodicamente o funcionamento das descargas acopladas e sempre que necess\u00e1rio efetuar a regulagem da b\u00f3ia para evitar desperd\u00edcio de \u00e1gua;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar constantemente os metais sanit\u00e1rios, ralos das pias e lavat\u00f3rios, lou\u00e7as, bancadas e cubas de a\u00e7o inox, com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado e pano macio; NUNCA utilizar esponja ou palha de a\u00e7o e produtos abrasivos. A falta de limpeza regular em componentes de metal pode provocar oxida\u00e7\u00e3o da pe\u00e7a, que n\u00e3o s\u00e3o cobertas pela garantia do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar na limpeza ou desentupimento, hastes, produtos \u00e1cidos ou c\u00e1usticos, acetona concentrada e subst\u00e2ncias que produzam ou estejam em alta temperatura;<\/p>\n<p>\u2022Nunca obstruir o extravasor ou tubula\u00e7\u00f5es do sistema de aviso;<\/p>\n<p>\u2022 No momento da instala\u00e7\u00e3o do box nos banheiros, metais sanit\u00e1rios de apoio (porta papel, toalheiros, saboneteiras), gabinetes das pias ou arm\u00e1rios, atentar para os desenhos e esquemas de cada parede hidr\u00e1ulica para que n\u00e3o sejam danificadas as instala\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Sistemas que, por ventura, sejam instalados futuramente (exemplo: chuveiros, duchas higi\u00eanicas, aquecedores, etc.), dever\u00e3o se enquadrar \u00e0 capacidade prevista de instala\u00e7\u00e3o estabelecida em projeto para garantir o desempenho do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Quando for necess\u00e1ria a substitui\u00e7\u00e3o de chuveiros, torneiras, rabichos, sif\u00f5es, etc., \u00e9 importante que a instala\u00e7\u00e3o dessas novas pe\u00e7as seja feita cuidadosamente, evitando danificar a rosca da conex\u00e3o embutida nas paredes (recomendamos o uso de fitas tipo Teflon, evitando-se o uso desaconselh\u00e1vel de cord\u00e3o com pasta adesiva);<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o efetuar altera\u00e7\u00f5es no n\u00edvel de press\u00e3o de trabalho especificado em projeto das v\u00e1lvulas redutoras de press\u00e3o. Verificar os man\u00f4metros das v\u00e1lvulas redutoras de press\u00e3o. Caso algum destes man\u00f4metros indique press\u00e3o superior \u00e0 press\u00e3o de trabalho especificada no Projeto Hidr\u00e1ulico, dever\u00e1 ser feita a imediata regulagem da v\u00e1lvula. Persistindo o problema, deve-se colocar em funcionamento a v\u00e1lvula reserva, isolando a v\u00e1lvula defeituosa, que dever\u00e1 ser encaminhada para assist\u00eancia t\u00e9cnica do fabricante da v\u00e1lvula redutora de press\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022N\u00e3o efetuar altera\u00e7\u00f5es na regulagem das v\u00e1lvulas redutoras de press\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 No caso da exist\u00eancia de sistema de pressuriza\u00e7\u00e3o de \u00e1gua, os equipamentos dever\u00e3o estar regulados para manter a parametriza\u00e7\u00e3o da press\u00e3o e n\u00e3o comprometer os demais componentes do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o efetuar altera\u00e7\u00f5es no n\u00edvel de press\u00e3o de trabalho especificado em projeto no sistema de pressuriza\u00e7\u00e3o de \u00e1gua; os equipamentos dever\u00e3o estar regulados para manter a parametriza\u00e7\u00e3o da press\u00e3o e n\u00e3o comprometer os demais componentes do sistema;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\">\u2022 Recomenda-se limpar frequentemente os ralos, caixas sifonadas, sif\u00f5es de pias, lavat\u00f3rios e tanques de lavar roupa, removendo cabelo, fibras de pia\u00e7ava, palitos de f\u00f3sforo, areia ou outros res\u00edduos quaisquer, n\u00e3o usando instrumento pontiagudo; n\u00e3o raspar ou bater no fundo e laterais dos ralos e caixas sifonadas em PVC, evitando-se danific\u00e1-los. Ap\u00f3s limpeza, deixe a \u00e1gua correr abundantemente, inclusive para recompor os fechos h\u00eddricos;<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza das caixas de gordura que coletam os despejos das cozinhas, n\u00e3o danificar ou remover os septos dessas caixas em hip\u00f3tese nenhuma;<\/p>\n<p>\u2022Ap\u00f3s limpeza, desinfetar ralos, sif\u00f5es, caixas sifonadas e outros com produtos espec\u00edficos para uso;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar periodicamente os crivos de chuveiros e duchas e os aeradores (bicos remov\u00edveis) das torneiras, pois \u00e9 comum o ac\u00famulo de res\u00edduos provenientes da pr\u00f3pria tubula\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022Limpar e verificar periodicamente regulagem do mecanismo da caixa \/ v\u00e1lvula de descarga;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza de lou\u00e7as sanit\u00e1rias utilize escova de pia\u00e7ava ou pl\u00e1stico e pano ou esponja embebida em solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, e em seguida enx\u00e1gue abundantemente. N\u00e3o utilize escovas de a\u00e7o, sapon\u00e1ceos e outros materiais abrasivos;<\/p>\n<p>\u2022 No caso da banheira pr\u00f3xima \u00e0 sauna, n\u00e3o acionar a bomba e o aquecedor antes que o n\u00edvel da \u00e1gua fique acima dos dispositivos de hidromassagem. Se a bomba e o aquecedor funcionarem sem \u00e1gua, podem sofrer danos irrepar\u00e1veis e causar inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o obstruir a ventila\u00e7\u00e3o do motor e nem sa\u00eddas dos jatos de \u00e1gua da banheira. Recomenda-se aten\u00e7\u00e3o ao se aproxima dos dispositivos de suc\u00e7\u00e3o, de modo a evitar acidentes;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpeza da banheira, utilizar sab\u00e3o neutro industrializado para limpar sua superf\u00edcie. Nunca usar palha de a\u00e7o, esponja abrasiva, p\u00f3s ou produtos de limpeza abrasivos, \u00e1cidos ou c\u00e1usticos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir que crian\u00e7as utilizem a banheira desacompanhadas ou sem a supervis\u00e3o permanente de um adulto;<\/p>\n<p>\u2022N\u00e3o puxar as bombas submersas pelo cabo de for\u00e7a, a fim de n\u00e3o desconect\u00e1-lo do motor.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"379\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"379\">Realizar limpeza das caixas de gordura, evitando ac\u00famulo de res\u00edduos que possam comprometer o escoamento na tubula\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"379\">Efetuar testes de verifica\u00e7\u00e3o de vazamentos.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"379\">Verificar os rejuntamentos dos vasos sanit\u00e1rios e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos, evitando a exala\u00e7\u00e3o de mau cheiro.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"379\">Verificar os rejuntamentos das cubas e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"379\">Limpar os aeradores (bicos remov\u00edveis) das torneiras e crivos dos chuveiros, pois \u00e9 comum o ac\u00famulo de res\u00edduos provenientes da pr\u00f3pria tubula\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"139\"><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Limpar e verificar regulagem do mecanismo de caixas de descarga ou v\u00e1lvulas de descarga. Para descargas acopladas, efetuar a regulagem da b\u00f3ia para evitar desperd\u00edcio de \u00e1gua, sempre que necess\u00e1rio.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" rowspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Verificar estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o de ralos, sif\u00f5es, caixas sifonadas, caixas de gordura e outros, al\u00e9m do fluxo livre de \u00e1gua lan\u00e7ada nessas pe\u00e7as.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Verificar estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, funcionamento e estanqueidade de torneiras, registros, chuveiros, lou\u00e7as sanit\u00e1rias, caixas acopladas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Substituir os vedantes das torneiras, misturadores e registros de press\u00e3o para garantir a boa veda\u00e7\u00e3o e evitar vazamentos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 04 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Substituir gaxetas, an\u00e9is o\u00b4rings e verificar a estanqueidade dos registros de gaveta, evitando vazamento.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"127\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"8\" width=\"516\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"127\">Instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias (Reservat\u00f3rio) \u2013 colunas de \u00e1gua fria e ramais de suc\u00e7\u00e3o e recalque<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"94\">Integridade e estanqueidade<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"127\">\n<p style=\"text-align: center;\">Instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias (\u00c1gua fria, \u00c1gua quente, Esgoto e \u00c1guas pluviais) \u2013 colunas, coletores, ramais, lou\u00e7as e metais<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\">Integridade do material<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"94\">Integridade e estanqueidade (colunas)<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"127\">Equipamentos Industrializados &#8211; Motobombas<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"76\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\"><\/td>\n<td width=\"12\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td width=\"19\"><\/td>\n<td width=\"49\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de limpeza inadequada (produtos qu\u00edmicos, solventes, abrasivos do tipo sapon\u00e1ceo, palha de a\u00e7o, esponja dupla face, etc.) em acabamentos dos componentes nos metais sanit\u00e1rios;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de objetos estranhos no interior do equipamento ou nas tubula\u00e7\u00f5es que prejudiquem ou impossibilitem o seu funcionamento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de quedas acidentais, mau uso, manuseio inadequado, instala\u00e7\u00f5es de equipamentos inadequados ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes por impacto ou perfura\u00e7\u00f5es em tubula\u00e7\u00f5es (aparentes, embutidas ou revestidas);<\/p>\n<p>\u2022 Uso incorreto dos equipamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Manobras indevidas, com rela\u00e7\u00e3o a registros, v\u00e1lvulas e bombas;<\/p>\n<p>\u2022 Reparos em equipamentos por pessoas n\u00e3o autorizadas pelo Servi\u00e7o de Assist\u00eancia T\u00e9cnica;<\/p>\n<p>\u2022 Aplica\u00e7\u00e3o ou uso de pe\u00e7as n\u00e3o originais ou inadequadas, ou adapta\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as adicionais sem autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 Falta de limpeza nos aeradores, provocando ac\u00famulo de res\u00edduos nos mesmos;<\/p>\n<p>\u2022 Falta de troca dos vedantes (courinhos) das torneiras;<\/p>\n<p>\u2022 Press\u00f5es alteradas por desregulagem do sistema de pressuriza\u00e7\u00e3o, discordantes das estabelecidas em projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Livro &#8211; Instala\u00e7\u00f5es Hidr\u00e1ulicas Prediais, Manoel Henrique Campos Botelho, Geraldo de Andrade Ribeiro;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 5626:2020 \u2013 Sistemas prediais de \u00e1gua fria e \u00e1gua quente \u2013 Projeto, execu\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.28. ESTA\u00c7\u00c3O ELEVAT\u00d3RIA (RESERVAT\u00d3RIO)<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema formado por bombas, v\u00e1lvulas e equipamentos el\u00e9tricos capazes de bombear a \u00e1gua de uma \u00e1rea mais baixa para sistemas de tratamento em n\u00edveis mais elevados.<\/p>\n<p><strong>Nesse empreendimento a Esta\u00e7\u00e3o Elevat\u00f3ria funciona como um reservat\u00f3rio para a coleta de \u00e1guas pluviais.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022O reservat\u00f3rio da esta\u00e7\u00e3o elevat\u00f3ria deve ser mantido hermeticamente fechado, evitando o acesso de roedores, insetos e outros;<\/p>\n<p>\u2022O reservat\u00f3rio da esta\u00e7\u00e3o elevat\u00f3ria de \u00e1gua deve ser lavado com escovas macias e produtos de limpeza neutros, mantendo a caixa vazia somente o tempo necess\u00e1rio para limpeza. N\u00e3o utilizar m\u00e1quinas de alta press\u00e3o, produtos que contenham \u00e1cidos nem ferramentas como esp\u00e1tula, escova de a\u00e7o ou qualquer tipo de material pontiagudo.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\">Verificar o n\u00edvel doo reservat\u00f3rio da Esta\u00e7\u00e3o Elevat\u00f3ria de \u00c1gua e o funcionamento das torneiras de boia e autom\u00e1tico de boia que controlam o n\u00edvel de \u00e1gua e o acionamento da bomba de recalque, respectivamente. Logo ap\u00f3s a verifica\u00e7\u00e3o, certificar-se que o reservat\u00f3rio est\u00e1 corretamente fechado, evitando o acesso de roedores, insetos e outros.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\">Realizar a limpeza do reservat\u00f3rio da Esta\u00e7\u00e3o Elevat\u00f3ria.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"127\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"8\" width=\"516\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"102\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"127\"><strong>O prazo de garantia desse sistema j\u00e1 foi definido em cada sistema espec\u00edfico que comp\u00f5e o reservat\u00f3rio.<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"102\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"126\"><\/td>\n<td width=\"12\"><\/td>\n<td width=\"87\"><\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"36\"><\/td>\n<td width=\"42\"><\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022Danos decorrentes de limpeza inadequada (produtos qu\u00edmicos, solventes, abrasivos do tipo sapon\u00e1ceo, palha de a\u00e7o, esponja dupla face, etc.);<\/p>\n<p>\u2022Danos decorrentes de quedas acidentais, mau uso, manuseio inadequado e instala\u00e7\u00f5es de equipamentos inadequados ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022Reparos em equipamentos por pessoas n\u00e3o autorizadas pelo Servi\u00e7o de Assist\u00eancia T\u00e9cnica;<\/p>\n<p>\u2022Se constatada aplica\u00e7\u00e3o ou uso de pe\u00e7as n\u00e3o originais ou inadequadas, ou adapta\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as adicionais sem autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022Se forem alterados quaisquer elementos com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 5626:2020 \u2013 Sistemas prediais de \u00e1gua fria e \u00e1gua quente \u2013 Projeto, execu\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.29. INSTALA\u00c7\u00d5ES PLUVIAIS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Conjunto de tubos, conex\u00f5es, v\u00e1lvulas, reservat\u00f3rios, eletromec\u00e2nicos, pe\u00e7as de utiliza\u00e7\u00e3o, equipamentos e outros componentes destinados a captar e conduzir as \u00e1guas pluviais at\u00e9 o seu destino final.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022NUNCA ingerir a \u00e1gua de pontos do sistema de \u00e1gua pluvial;<\/p>\n<p>\u2022 Manter crian\u00e7as afastadas dos pontos externos, que devem estar devidamente identificados como ponto de \u00e1gua pluvial;<\/p>\n<p>\u2022N\u00e3o obstruir o \u201cladr\u00e3o\u201d ou tubula\u00e7\u00f5es do sistema de aviso;<\/p>\n<p>\u2022 Recomenda-se limpar frequentemente o sistema de capta\u00e7\u00e3o, removendo folhas, poeira, sedimentos ou outros res\u00edduos quaisquer, n\u00e3o usando instrumento pontiagudo; n\u00e3o raspar ou bater no fundo e laterais dos ralos e caixas sifonadas em PVC, evitando-se danific\u00e1-los.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"148\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"355\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" rowspan=\"4\" width=\"148\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"355\">Verificar o dispositivo de descarte de detritos na capta\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"355\">Inspecionar e testar as bombas de recalque e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"355\">Efetuar testes de verifica\u00e7\u00e3o de vazamentos no sistema e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"355\">Limpar as calhas e os condutores verticais e horizontais.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"140\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"121\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"8\" width=\"522\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"102\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"93\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"77\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"92\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias (Reservat\u00f3rio) \u2013 colunas de \u00e1gua fria e ramais de suc\u00e7\u00e3o e recalque<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"93\">Integridade e estanqueidade<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"77\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"26\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"91\"><\/td>\n<td width=\"22\"><\/td>\n<td width=\"47\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"121\">Instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias (\u00c1gua fria, \u00c1gua quente, Esgoto e \u00c1guas pluviais) \u2013 colunas, coletores, ramais, lou\u00e7as e metais<\/td>\n<td width=\"102\">Integridade do material<\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"79\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"93\">Integridade e estanqueidade (colunas)<\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"121\">Equipamentos Industrializados &#8211; Motobombas<\/td>\n<td width=\"102\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"79\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"93\"><\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td width=\"92\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de objetos estranhos no interior do equipamento ou nas tubula\u00e7\u00f5es que prejudiquem ou impossibilitem o seu funcionamento;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de quedas acidentais, mau uso, manuseio inadequado, instala\u00e7\u00f5es de equipamentos inadequados ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes por impacto ou perfura\u00e7\u00f5es em tubula\u00e7\u00f5es (aparentes, embutidas ou revestidas);<\/p>\n<p>\u2022 Se constatado nos sistemas hidr\u00e1ulicos press\u00f5es alteradas por desregulagem do sistema de pressuriza\u00e7\u00e3o, discordantes das estabelecidas em projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.30. INSTALA\u00c7\u00d5ES EL\u00c9TRICAS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o sistema destinado a distribuir a energia el\u00e9trica de forma segura e controlada em uma edifica\u00e7\u00e3o, conforme projeto espec\u00edfico elaborado dentro de padr\u00f5es descritos em normas t\u00e9cnicas brasileiras (ABNT) e analisado por Concession\u00e1ria local.<\/p>\n<p>Nesse empreendimento, as Instala\u00e7\u00f5es El\u00e9tricas foram subdivididas conforme abaixo:<\/p>\n<p>\u2022 <u>Sistema de Instala\u00e7\u00f5es El\u00e9tricas de M\u00e9dia Tens\u00e3o<\/u>: Sistema completo de alimenta\u00e7\u00e3o de energia em M\u00e9dia Tens\u00e3o, desde a deriva\u00e7\u00e3o at\u00e9 a subesta\u00e7\u00e3o transformadora.<\/p>\n<p>\u2022 <u>Sistema de Instala\u00e7\u00f5es El\u00e9tricas de Baixa Tens\u00e3o<\/u>: Sistema completo de distribui\u00e7\u00e3o de energia em Baixa Tens\u00e3o, desde a subesta\u00e7\u00e3o at\u00e9 os diversos pontos de utiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>\u2022 <u>Sistema de Instala\u00e7\u00f5es El\u00e9tricas por Gera\u00e7\u00e3o Pr\u00f3pria<\/u> &#8211; Sistema completo, de gera\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica de emerg\u00eancia, com intertravamento com o sistema p\u00fablico, desde o gerador at\u00e9 os diversos pontos de consumo do sistema essencial.<\/p>\n<p><strong><u>M\u00c9DIA TENS\u00c3O<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Entrada de Energia: <\/strong>entrada de energia em m\u00e9dia tens\u00e3o, constitu\u00edda por ramal subterr\u00e2neo derivado do poste da rede prim\u00e1ria da Concession\u00e1ria.<\/p>\n<p><strong>Cub\u00edculo de Medi\u00e7\u00e3o: <\/strong>\u00e1rea destinada \u00e0 entrada de energia e medi\u00e7\u00e3o, que \u00e9 realizada atrav\u00e9s dos equipamentos TC\u2019s (Transformadores de corrente), TP\u2019s (Transformadores de Potencial) e medidor eletr\u00f4nico, fornecidos e instalados pela Concession\u00e1ria. Al\u00e9m disso, o cub\u00edculo \u00e9 destinado \u00e0s prote\u00e7\u00f5es do sistema el\u00e9trico, tais como chave seccionadora e disjuntor a v\u00e1cuo com rele de prote\u00e7\u00e3o secund\u00e1rio microprocessado e incorporado.<\/p>\n<p><strong>Subesta\u00e7\u00e3o de Energia El\u00e9trica: <\/strong>\u00e1rea destinada \u00e0 transforma\u00e7\u00e3o. Subesta\u00e7\u00e3o abrigada constru\u00edda em alvenaria e composta por 2 baias, sendo a primeira de entrada de energia em m\u00e9dia tens\u00e3o, onde s\u00e3o acomodados os terminais muflas e a convers\u00e3o do ramal de entrada de cabos para vergalh\u00f5es de cobre e a segunda baia, onde se encontram instalados os 2 transformadores, sendo 1 transformador trif\u00e1sico da COELBA, com pot\u00eancia nominal 105 KVA, 11,4KV, 220\/127, 60 Hz, \u00f3leo mineral, tap\u2019s 11,4 a 13,8 KV e outro transformador trif\u00e1sico para servi\u00e7o, com pot\u00eancia nominal 150 KVA, 11,4KV, 330\/220, 60 Hz, a seco, tap\u2019s 11,4 a 13,8 KV, com bucha plugin.<\/p>\n<p>A partir das buchas secund\u00e1rias dos transformadores, s\u00e3o derivados cabos flex\u00edveis, encaminhados at\u00e9 os disjuntores de prote\u00e7\u00e3o geral e instalados no QGBT (Quadro Geral de Baixa Tens\u00e3o).<\/p>\n<p><strong><u>BAIXA TENS\u00c3O<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Distribui\u00e7\u00e3o: <\/strong>a partir do QGBT se desenvolve a rede de distribui\u00e7\u00e3o, de acordo com projeto espec\u00edfico, at\u00e9 os quadros parciais e, a partir desses, a rede segue para os pontos de consumo e para demais quadros auxiliares, com suas respectivas prote\u00e7\u00f5es no QGBT.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>N\u00e3o alterar as especifica\u00e7\u00f5es dos disjuntores localizados nos quadros de distribui\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es, pois foram dimensionados em conformidade com a capacidade dos circuitos e aderentes \u00e0s normas brasileiras e possuem fun\u00e7\u00f5es de proteger os circuitos de sobrecarga el\u00e9trica e curto circuitos; o acr\u00e9scimo de novos circuitos e\/ou substitui\u00e7\u00e3o dos disjuntores existentes por outros de maior amperagem, aumenta o risco de inc\u00eandio e implicar\u00e1 na perda da garantia;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O abrir furos nas proximidades dos quadros de distribui\u00e7\u00e3o ou demais componentes do sistema de instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 N\u00c3O sobrecarregar os circuitos com a liga\u00e7\u00e3o de v\u00e1rios equipamentos no mesmo circuito (utiliza\u00e7\u00e3o de benjamins ou dispositivos similares nas tomadas);<\/p>\n<p>\u2022 <strong>A manuten\u00e7\u00e3o deve ser executada com os circuitos desenergizados (disjuntores desligados) e por profissional habilitado;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Sempre que for executada manuten\u00e7\u00e3o nas instala\u00e7\u00f5es, como troca de l\u00e2mpadas, limpeza e reaperto de terminais de tomada e interruptores, desligar os disjuntores correspondentes;<\/p>\n<p>\u2022 Quando verificado qualquer problema el\u00e9trico, utilizar sapatos com sola de borracha ou, mais apropriadamente, botas de borracha, e nunca segurar dois terminais el\u00e9tricos (cabos) ao mesmo tempo;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar prote\u00e7\u00e3o individual (exemplo: estabilizador de voltagem) para equipamentos mais sens\u00edveis como computadores, central de telefone, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 S\u00f3 instalar l\u00e2mpadas compat\u00edveis com a tens\u00e3o do projeto (no caso de circuitos de 120 Volts, utilizar preferencialmente l\u00e2mpadas de 127 Volts, a fim de prolongar a vida \u00fatil da mesma);<\/p>\n<p>\u2022 Lumin\u00e1rias utilizadas em \u00e1reas descobertas ou externas com umidade excessiva podem ter seu tempo de vida diminu\u00eddo, necessitando de manuten\u00e7\u00f5es frequentes, como, por exemplo, veda\u00e7\u00f5es e isolamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Verificar a carga dos equipamentos a serem instalados, a fim de evitar sobrecarga da capacidade do circuito que alimenta a tomada e garantir o seu funcionamento nas condi\u00e7\u00f5es especificadas pelos fabricantes e previstas no projeto da edifica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Ao adquirir um equipamento, verificar se o local definido para a sua instala\u00e7\u00e3o est\u00e1 provido de condi\u00e7\u00f5es adequadas conforme a especifica\u00e7\u00e3o do fabricante e do projeto;<\/p>\n<p>\u2022Somente utilizar equipamentos cujo plug apresente o terceiro pino (terra);<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de sobrecarga em um circuito, o disjuntor deve ser ligado somente ap\u00f3s o desligamento do equipamento que a provocou. Caso o mesmo venha novamente a desligar-se, chamar um t\u00e9cnico especializado para verificar o problema;<\/p>\n<p>\u2022 Caso o disjuntor DR desarme, basta girar sua chave para arm\u00e1-lo novamente. Mas se ele tornar a desarmar, n\u00e3o force o dispositivo e acione um eletricista para procurar qual equipamento el\u00e9trico ou qual defeito est\u00e1 causando fuga de corrente;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de necessidade de interromper o fornecimento de energia, se houver d\u00favida sobre o disjuntor espec\u00edfico, desligar o disjuntor geral ou disjuntor diferencial \/ residual (DR);<\/p>\n<p>\u2022 Nunca desabilite ou remova o dispositivo de prote\u00e7\u00e3o diferencial residual (DR). A aus\u00eancia do mesmo significa a elimina\u00e7\u00e3o de medida protetora contra choques el\u00e9tricos e implica em riscos \u00e0 vida para os usu\u00e1rios da instala\u00e7\u00e3o el\u00e9trica;<\/p>\n<p>\u2022 Quando o im\u00f3vel estiver desabitado, recomenda-se desligar a chave geral (disjuntor geral) no quadro de distribui\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O produzir correntes el\u00e9tricas nos circuitos que ultrapassem a sua capacidade dimensionada, pois ocorrer\u00e1 sobrecarga e os disjuntores dos circuitos sobrecarregados ir\u00e3o se desligar automaticamente. Ainda assim h\u00e1 possibilidade de superaquecimento dos cabos, com risco de danos \u00e0s instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e aos equipamentos, e at\u00e9 mesmo riscos de inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022Desligar e religar periodicamente os disjuntores diferenciais do Quadro El\u00e9trico;<\/p>\n<p>\u2022Evitar o acesso de roedores e baratas aos cabos, caixas de distribui\u00e7\u00e3o, quadros de medi\u00e7\u00e3o e outros;<\/p>\n<p>\u2022 Efetuar limpeza nas partes externas das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas (espelhos, tampas de quadros, etc.) somente com pano seco. As tampas visam proteger o Usu\u00e1rio contra eventuais contatos com as partes energizadas, n\u00e3o evitando, entretanto, a entrada de \u00e1gua e consequentemente um poss\u00edvel curto circuito;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Em caso de inc\u00eandio, desligue o disjuntor geral do quadro de distribui\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 meses<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Testar o disjuntor do tipo DR pressionando o bot\u00e3o localizado no pr\u00f3prio equipamento. Ao apertar o bot\u00e3o, a energia ser\u00e1 interrompida. Caso isso n\u00e3o ocorra, realizar a troca do DR.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"6\" width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Rever o estado de isolamento das emendas de cabos e, no caso de problemas, realizar a corre\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar e, se necess\u00e1rio, reapertar as conex\u00f5es do quadro de distribui\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar o estado dos contatos el\u00e9tricos. Caso possua desgaste, substituir as pe\u00e7as (tomadas, interruptores, pontos de luz e outros).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Inspecionar o estado de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o das caixas de entrada e distribui\u00e7\u00e3o, dos contatos el\u00e9tricos, estado de conserva\u00e7\u00e3o e de funcionamento do DR e dos demais disjuntores, funcionamento de tomadas e interruptores, lumin\u00e1rias, estabilizadores de tens\u00e3o e outros componentes das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Nas inspe\u00e7\u00f5es, procurar verificar a temperatura dos cabos, quadros e disjuntores. Aquecimento anormal indica falhas em contatos el\u00e9tricos, excesso de cabos no mesmo eletroduto, sobrecargas, etc., requerendo medidas corretivas. Reapertar todas as conex\u00f5es (tomadas, interruptores, pontos de luz).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Verificar o estado do material el\u00e9trico de alimenta\u00e7\u00e3o do chuveiro.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">A cada 10 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"377\">Substituir o disjuntor diferencial residual (DR) do Quadro El\u00e9trico.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas \u2013 tomadas interruptores, disjuntores, fios, cabos, eletrodutos, caixas e quadros<\/td>\n<td width=\"107\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"27\"><\/td>\n<td width=\"47\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas \u2013 lumin\u00e1rias e transformadores<\/td>\n<td width=\"107\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"122\"><\/td>\n<td width=\"75\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"66\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se evidenciado qualquer mudan\u00e7a no sistema de instala\u00e7\u00e3o que altere suas caracter\u00edsticas originais;<\/p>\n<p>\u2022 Se evidenciado a substitui\u00e7\u00e3o de disjuntores por outros de capacidade diferente, especialmente de maior amperagem;<\/p>\n<p>\u2022 Se evidenciado o uso de equipamentos que n\u00e3o atendam \u00e0 normaliza\u00e7\u00e3o vigente (antigos) ou outros equipamentos el\u00e9tricos sem blindagem, os quais ocasionem o desarme dos disjuntores;<\/p>\n<p>\u2022 Se evidenciado sobrecarga nos circuitos, por causa da liga\u00e7\u00e3o de v\u00e1rios equipamentos no mesmo circuito;<\/p>\n<p>\u2022 Se evidenciada a n\u00e3o utiliza\u00e7\u00e3o de prote\u00e7\u00e3o individual para equipamentos sens\u00edveis.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 5410:2004 (vers\u00e3o corrigida 2008) \u2013 Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas de baixa tens\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.31. ILUMINA\u00c7\u00c3O DE EMERG\u00caNCIA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema destinado a clarear as \u00e1reas da edifica\u00e7\u00e3o, espec\u00edficas e previstas no projeto (por exemplo: escadarias, rotas de fuga e outros) no caso de interrup\u00e7\u00e3o do fornecimento de energia el\u00e9trica da Concession\u00e1ria, al\u00e9m de sinalizar rotas de fugas em caso de emerg\u00eancia.<\/p>\n<p>Todos os espa\u00e7os destinados \u00e0 circula\u00e7\u00e3o de uso coletivo e escoamento de popula\u00e7\u00e3o possuem instala\u00e7\u00f5es completas de luzes de emerg\u00eancia que proporcionam adequado n\u00edvel aclaramento e visibilidade. A ilumina\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia das \u00e1reas protegidas para o escoamento, livres de materiais combust\u00edveis e separadas por porta corta fogo, consiste em um sistema de ilumina\u00e7\u00e3o, baseado em blocos aut\u00f4nomos, de balizamento e aclaramento, com bateria incorporada, ligados permanentemente \u00e0 rede el\u00e9trica.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Manter o equipamento permanentemente conectado \u00e0 rede de energia para que as baterias permane\u00e7am sempre carregadas e o sistema de ilumina\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia seja acionado automaticamente no caso de interrup\u00e7\u00e3o da energia el\u00e9trica;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar o local onde est\u00e3o instalados os equipamentos como dep\u00f3sito, principalmente n\u00e3o armazenar produtos inflam\u00e1veis que poder\u00e3o gerar risco de inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022 Este produto foi projetado para uso em ambientes internos; n\u00e3o utiliz\u00e1-lo em \u00e1reas abertas ou expostas a intemp\u00e9ries;<\/p>\n<p>\u2022N\u00e3o expor o bloco a jatos de \u00e1gua;<\/p>\n<p>\u2022N\u00e3o deixar cair;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar as lumin\u00e1rias somente com pano seco, espanador e escova de cerdas macias;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o empilhar materiais de forma a obstruir a luz emitida pelo produto;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o usar este equipamento para outros prop\u00f3sitos al\u00e9m daquele a que se destina;<\/p>\n<p>\u2022 A manuten\u00e7\u00e3o deste equipamento deve ser realizada por pessoal qualificado;<\/p>\n<p>\u2022 Desligar a rede el\u00e9trica antes de realizar a manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Quando necess\u00e1rio, trocar as l\u00e2mpadas das lumin\u00e1rias observando a mesma pot\u00eancia e mesma tens\u00e3o (voltagem);<\/p>\n<p>\u2022 Caso o sistema seja centralizado com baterias recarreg\u00e1veis, utilizar luvas de borracha, \u00f3culos de prote\u00e7\u00e3o e chave de fenda isolada para manusear as baterias;<\/p>\n<p>\u2022 Antes de realizar verifica\u00e7\u00f5es nas baterias, remover as tampas das c\u00e9lulas ou antes das limpezas dos bornes e terminais, desligar o disjuntor e retirar o fus\u00edvel;<\/p>\n<p>\u2022 Este produto utiliza bateria que possui subst\u00e2ncias nocivas \u00e0 sa\u00fade e ao meio ambiente. N\u00e3o \u00e9 permitido o descarte da bateria em lixo dom\u00e9stico, comercial ou industrial, dessa forma a bateria deve ser encaminhada a uma assist\u00eancia t\u00e9cnica credenciada para a correta reciclagem e destina\u00e7\u00e3o. Esse procedimento est\u00e1 de acordo com a Resolu\u00e7\u00e3o CONAMA n\u00ba 401\/08.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"141\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"121\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"141\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\">Verificar o funcionamento das lumin\u00e1rias, por pelo menos 1h, desconectando-as da rede el\u00e9trica; se n\u00e3o acenderem, examinar se o interruptor\/seletor est\u00e1 na posi\u00e7\u00e3o correta. Caso esteja, a lumin\u00e1ria apresenta irregularidade e deve ser acionado um profissional habilitado para avalia\u00e7\u00e3o do equipamento. \u2013 ABNT NBR 10898:2013 \u2013 Sistema de ilumina\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia (item 4.3.1).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"121\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" colspan=\"2\" width=\"141\">Anualmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"381\">Remover produtos de oxida\u00e7\u00e3o em contatos el\u00e9tricos, terminais das baterias e outros.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"121\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"133\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"8\" width=\"511\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"113\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"133\">Sistema de Ilumina\u00e7\u00e3o de Emerg\u00eancia<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"113\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se for feita qualquer mudan\u00e7a no sistema de instala\u00e7\u00e3o que altere suas caracter\u00edsticas originais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 10898:2013 \u2013 Sistema de ilumina\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"130\"><\/td>\n<td width=\"9\"><\/td>\n<td width=\"101\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"32\"><\/td>\n<td width=\"41\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.32. GRUPO GERADOR<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema destinado a gerar energia el\u00e9trica que alimente os equipamentos para os quais foi dimensionado, no caso da falta da energia el\u00e9trica da Concession\u00e1ria.<\/p>\n<p><strong>Nesse empreendimento o Gerador atende aos 3 elevadores, pontos de ilumina\u00e7\u00e3o na escada de seguran\u00e7a, nos halls dos pavimentos e 02 pontos dentro dos apartamentos.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS DE USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022Seguir as instru\u00e7\u00f5es do fornecedor do equipamento quanto ao uso e manuseio;<\/p>\n<p>\u2022Evitar a obstru\u00e7\u00e3o das entradas e sa\u00eddas de ventila\u00e7\u00e3o e tubula\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Manter o local isolado e garantir o acesso exclusivo de pessoas tecnicamente habilitadas a operar ou a fazer a manuten\u00e7\u00e3o dos equipamentos; n\u00e3o utilizar o local como dep\u00f3sito; n\u00e3o armazenar produtos combust\u00edveis, pois geram risco de inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022Utilizar apenas o combust\u00edvel especificado pelo fabricante do equipamento;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir que o equipamento fique sem combust\u00edvel durante a opera\u00e7\u00e3o. Observar ru\u00eddos anormais do motor, caso exista, parar imediatamente o funcionamento e contatar empresa especializada;<\/p>\n<p>\u2022Somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"382\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"382\">Ou ap\u00f3s o uso do equipamento, inspecionar o n\u00edvel de \u00f3leo combust\u00edvel e se h\u00e1 obstru\u00e7\u00e3o nas entradas e sa\u00eddas de ventila\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Limpar o filtro quando o equipamento estiver operando em local com muita poeira, especialmente p\u00f3 de pedra ou cimento.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Limpar a cabine\/carenagem.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Inspecionar e, se necess\u00e1rio, efetuar manuten\u00e7\u00e3o do catalisador.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Quinzenalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"382\">Fazer teste de funcionamento do sistema durante 15 minutos e verificar a necessidade de reabastecimento do combust\u00edvel.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"135\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"508\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"110\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Grupo Gerador<\/td>\n<td width=\"110\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Substitui\u00e7\u00e3o ou retirada de qualquer pe\u00e7a do equipamento sem autoriza\u00e7\u00e3o do fornecedor.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.33. SISTEMA DE DETEC\u00c7\u00c3O E ALARME DE INC\u00caNDIO (SDAI)<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Sistema de Detec\u00e7\u00e3o de Inc\u00eandio: <\/strong>\u00c9 o conjunto de dispositivos eletr\u00f4nicos com sensores que identificam um princ\u00edpio de inc\u00eandio. Neste Empreendimento o detector \u00e9 do tipo detector de fuma\u00e7a ou detector termovelocim\u00e9trico.<\/p>\n<p><strong>Sistema de Alarme de Inc\u00eandio: <\/strong>\u00c9 o sistema respons\u00e1vel por informar a todos os Usu\u00e1rios de uma determinada \u00e1rea da imin\u00eancia ou da ocorr\u00eancia de um inc\u00eandio. Este edif\u00edcio est\u00e1 equipado com alarme de inc\u00eandio acionado por acionadores manuais.<\/p>\n<p>O Sistema deste edif\u00edcio possui os seguintes dispositivos: acionador manual, sirene audiovisual, chaves de fluxo e central de alarme.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS DE USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Em todos os pavimentos existem acionadores manuais, sensores de fuma\u00e7a e sirenes audiovisuais. Ao ouvir a sirene o porteiro dever\u00e1 tomar as provid\u00eancias de acionar a \u201cBrigada de Inc\u00eandio do Local\u201d, chamar o Corpo de Bombeiros e avisar ao respons\u00e1vel, de acordo com o estabelecido no Plano de Manuten\u00e7\u00e3o de Inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022<strong>NUNCA utilizar o Sistema para nenhum outro fim que n\u00e3o seja o de aviso de inc\u00eandio.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"382\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Mensalmente<\/td>\n<td width=\"382\">Testar o funcionamento do sistema, simulando um acionamento e realizar os ajustes, caso necess\u00e1rio.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"6\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"382\">Verificar a corrente do sistema em cada circuito de detec\u00e7\u00e3o, alarme e comandos e comparar com a leitura realizada na manuten\u00e7\u00e3o anterior.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Verificar a supervis\u00e3o em cada circuito de detec\u00e7\u00e3o, alarme e comandos.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Verificar visualmente o estado geral dos componentes da central e condi\u00e7\u00f5es de opera\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Verificar o estado e cargas das baterias.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Medir tens\u00e3o da fonte prim\u00e1ria.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Realizar ensaio funcional por amostragem dos detectores com g\u00e1s apropriado,\u00a0 fonte\u00a0 de\u00a0 calor,\u00a0 ou\u00a0 procedimento\u00a0 documentado,<\/p>\n<p>recomendado pelo fabricante, no m\u00ednimo 25% do total dos detectores,<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"7\" width=\"135\"><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">garantindo que 100% dos detectores sejam ensaiados no per\u00edodo de um ano.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Realizar ensaio funcional de todos os acionadores manuais do sistema.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Realizar ensaio funcional de todos os avisadores do sistema.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Realizar ensaio funcional de todos os comandos, incluindo os de sistemas autom\u00e1ticos de combate a inc\u00eandio.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Realizar ensaio funcional dos pain\u00e9is repetidores.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar se houve altera\u00e7\u00e3o nas dimens\u00f5es da \u00e1rea protegida, ocupa\u00e7\u00e3o, utiliza\u00e7\u00e3o, novos equipamentos, ventila\u00e7\u00e3o, ar condicionado, forro ou cria\u00e7\u00e3o de novas \u00e1reas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 \u00faltima revis\u00e3o de projeto.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar danos na rede de eletrodutos ou fia\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"135\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"508\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"101\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Sistema de detec\u00e7\u00e3o e alarme de inc\u00eandio<\/td>\n<td width=\"101\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Instala\u00e7\u00e3o de equipamentos ou componentes inadequados ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes por impacto ou perfura\u00e7\u00f5es em tubula\u00e7\u00f5es (aparentes, embutidas ou requadradas);<\/p>\n<p>\u2022 Reparos em equipamentos por pessoas n\u00e3o autorizadas pelo servi\u00e7o de Assist\u00eancia T\u00e9cnica;<\/p>\n<p>\u2022 Se forem alterados quaisquer elementos com rela\u00e7\u00e3o ao projeto original;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatada aplica\u00e7\u00e3o ou uso de pe\u00e7as n\u00e3o originais ou inadequadas, ou adapta\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as adicionais sem autoriza\u00e7\u00e3o previa do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o for contratada a Empresa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva ap\u00f3s 1 ano.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 17240:2010 \u2013 Sistema de detec\u00e7\u00e3o e alarme de inc\u00eandio \u2013 Projeto, instala\u00e7\u00e3o, comissionamento e manuten\u00e7\u00e3o de sistemas de detec\u00e7\u00e3o e alarme de inc\u00eandio &#8211; Requisitos<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"31\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.34. SISTEMA DE COMBATE A INC\u00caNDIO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Conjunto de tubos, reservat\u00f3rios, pe\u00e7as de utiliza\u00e7\u00e3o, equipamentos e outros componentes destinado a conduzir \u00e1gua da fonte de abastecimento aos pontos de utiliza\u00e7\u00e3o, podendo ser direto, quando a \u00e1gua prov\u00e9m diretamente da fonte de abastecimento, ou indireto, quando a \u00e1gua prov\u00e9m de um reservat\u00f3rio da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Reserva de T\u00e9cnica de Inc\u00eandio (RTI): <\/strong>localizado no reservat\u00f3rio inferior, garante que o sistema de inc\u00eandio nunca fique sem \u00e1gua.<\/p>\n<p><strong>Distribui\u00e7\u00e3o: <\/strong>atrav\u00e9s das tubula\u00e7\u00f5es de inc\u00eandio, s\u00e3o alimentados os sistemas de hidrantes, pressurizados por conjuntos motobomba. Estes equipamentos s\u00e3o acionados automaticamente ou manualmente por meio de botoeiras.<\/p>\n<p><strong>Extintor: <\/strong>equipamento port\u00e1til de acionamento manual, constitu\u00eddo de recipiente e acess\u00f3rios contendo o agente extintor destinado a combater princ\u00edpios de inc\u00eandio.<\/p>\n<p><strong>Rede de Hidrante: <\/strong>sistema de combate a inc\u00eandio composto por reserva de inc\u00eandio, bombas de inc\u00eandio (quando necess\u00e1rio), rede de tubula\u00e7\u00e3o, hidrantes, mangueiras e outros acess\u00f3rios.<\/p>\n<p><u>Mangueiras<\/u><\/p>\n<p>Componentes integrantes da rede de hidrantes destinados a conduzir e direcionar \u00e1gua da fonte de abastecimento aos focos de inc\u00eandio, podendo ser direto, quando a \u00e1gua prov\u00e9m diretamente da fonte de abastecimento, ou indireto, quando a \u00e1gua prov\u00e9m de um reservat\u00f3rio da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>As Mangueiras de borracha s\u00e3o revestidas de lona composta por fio sint\u00e9tico com di\u00e2metro de 40 a 65 mm, normalmente acomodada dentro das caixas met\u00e1licas dos hidrantes e conectada aos registros, tendo em sua extremidade o esguicho met\u00e1lico. Podem estar enroladas ou dobradas para serem prontamente utilizadas em situa\u00e7\u00e3o de inc\u00eandio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o modificar o sistema de combate a inc\u00eandio sob hip\u00f3tese alguma, a menos que autorizado pelo projetista e em comum acordo com a Construtora;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o alterar o volume de reserva do sistema de combate a inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar as mangueiras e o sistema dos hidrantes para qualquer finalidade que n\u00e3o seja o combate a inc\u00eandio.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O sistema de combate a inc\u00eandio necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico que atenda \u00e0s recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes e diretivas da ABNT NBR 5674;<\/p>\n<p>\u2022 As mangueiras de inc\u00eandio necessitam de um plano especifico de manuten\u00e7\u00e3o que atenda \u00e0s recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes e a norma ABNT NBR 12779:2009 Mangueiras de inc\u00eandio \u2013 Inspe\u00e7\u00e3o, Manuten\u00e7\u00e3o e Cuidados;<\/p>\n<p>\u2022Somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente semelhante;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Em caso de sinistro onde as mangueiras tenham sido utilizadas, ou mesmo sem uso, tenham sido expostas a calor intenso as mesmas dever\u00e3o ser enviadas para ensaio independente do prazo de validade.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\">\u2022 Verificar o indicador da press\u00e3o da carga do extintor, cujo ponteiro deve estar sobre a faixa verde. Caso n\u00e3o esteja, procurar uma empresa certificada para fazer a recarga;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar, a cada 05 anos, uma manuten\u00e7\u00e3o geral no extintor, para que seja efetuada a troca da carga, o teste hidrost\u00e1tico, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Inspecionar e realizar manuten\u00e7\u00e3o no extintor apenas por empresa certificada, que possua o Certificado de Capacita\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica emitido por um Organismo de Certifica\u00e7\u00e3o de Produto (OCP) credenciado pelo INMETRO. Inspe\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 recarga. N\u00e3o \u00e9 preciso abrir o extintor, o que quer dizer que n\u00e3o h\u00e1 substitui\u00e7\u00e3o do anel de Pl\u00e1stico amarelo (foto ao lado) e do selo de conformidade ou de manuten\u00e7\u00e3o. A recarga deve ser feita conforme recomenda\u00e7\u00e3o do fabricante, ou ap\u00f3s o uso.<\/p>\n<p>\u2022 Sempre que o extintor passar por inspe\u00e7\u00e3o ou manuten\u00e7\u00e3o, exigir a Ordem de Servi\u00e7o, devidamente preenchida e assinada pelo t\u00e9cnico respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o, onde conste a rela\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as que foram trocadas, acompanhada de nota fiscal.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"382\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Semanalmente<\/td>\n<td width=\"382\">Verificar o n\u00edvel dos reservat\u00f3rios e o funcionamento das torneiras de boia e a chave de boia para controle de n\u00edvel.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"382\">Verificar a estanqueidade do sistema.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Verificar funcionamento da bomba de inc\u00eandio.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 04 meses<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"382\">Mangueiras \u2013 Desconectar e desenrolar as mangueiras de inc\u00eandio para uma inspe\u00e7\u00e3o visual. Tornar a enrolara ou dobrar de forma que acomodem sem vincos ou tor\u00e7\u00f5es reconectando-as ao registro.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"5\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"382\">Inspecionar o extintor de CO2.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Verificar a estanqueidade dos registros de gaveta.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Abrir completamente os registros da rede, evitando emperramento e os mantendo em condi\u00e7\u00f5es de manobra.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Efetuar manuten\u00e7\u00e3o nas bombas de inc\u00eandio.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa Especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Verificar detalhadamente o abrigo de inc\u00eandio, atentando veda\u00e7\u00e3o de v\u00e1lvulas e registros, se h\u00e1 obstru\u00e7\u00e3o e\/ou fissuras nas mangueiras e se o registro globo est\u00e1 com abertura livre.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"135\"><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Inspecionar as mangueiras de inc\u00eandio conforme a ABNT NBR 12779:2009 \u2013 Mangueira de inc\u00eandio \u2013 Inspe\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e cuidados.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar se h\u00e1 conex\u00f5es desgastadas nas Bombas, se h\u00e1 atrito das partes rotativas com as partes estacionadas das bombas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar alinhamento da conjunto motobomba que comp\u00f5e o sistema de combate a inc\u00eandio.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Mangueiras de Inc\u00eandio &#8211; Realizar ensaio conforme norma ABNT NBR 11861:1998 Mangueira de inc\u00eandio &#8211; Requisitos e m\u00e9todos de ensaio; solicitar certificado do ensaio.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Realizar a recarga dos extintores. Ap\u00f3s recarga, verificar o indicador da press\u00e3o da carga do extintor, cujo ponteiro deve estar sobre a faixa verde.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Inspecionar o extintor de \u00e1gua e p\u00f3 qu\u00edmico.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">A cada 05 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Realizar manuten\u00e7\u00e3o geral do extintor, para que seja efetuada, por exemplo, a troca da carga, o teste hidrost\u00e1tico, etc.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"135\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"508\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"101\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Sistema de Combate a Inc\u00eandio<\/td>\n<td width=\"101\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de objetos estranhos no interior do equipamento que prejudiquem ou impossibilitem o seu funcionamento ou nas tubula\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes de quedas acidentais, mau uso ou manuseio inadequado;<\/p>\n<p>\u2022 Instala\u00e7\u00e3o de equipamentos ou componentes inadequados ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Danos decorrentes por impacto ou perfura\u00e7\u00f5es em tubula\u00e7\u00f5es (aparentes, embutidas ou requadradas);<\/p>\n<p>\u2022 Instala\u00e7\u00e3o de equipamentos ou componentes em locais onde a \u00e1gua \u00e9 considerada n\u00e3o pot\u00e1vel ou contenha impurezas e substancias estranhas que ocasionem o mau funcionamento do produto;<\/p>\n<p>\u2022 Instala\u00e7\u00e3o ou uso incorreto dos equipamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Manobras indevidas, com rela\u00e7\u00e3o a registros, v\u00e1lvulas e bombas;<\/p>\n<p>\u2022 Reparos em equipamentos por pessoas n\u00e3o autorizadas pelo servi\u00e7o de Assist\u00eancia T\u00e9cnica;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatada aplica\u00e7\u00e3o ou uso de pe\u00e7as n\u00e3o originais ou inadequadas, ou adapta\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as adicionais sem autoriza\u00e7\u00e3o previa do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o for contratada a Empresa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva ap\u00f3s 1 ano.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"31\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 11861:1998 Mangueira de inc\u00eandio &#8211; Requisitos e m\u00e9todos de ensaio;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 12779:2009 Mangueiras de inc\u00eandio \u2013 Inspe\u00e7\u00e3o, Manuten\u00e7\u00e3o e Cuidados.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.35. SISTEMA DE PRESSURIZA\u00c7\u00c3O DE ESCADA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica para pressuriza\u00e7\u00e3o da caixa de escada do edif\u00edcio, com o objetivo de evitar a infiltra\u00e7\u00e3o de fuma\u00e7a, na eventualidade de inc\u00eandio. O ar \u00e9 insuflado na caixa de escadas por grelhas distribu\u00eddas nos pavimentos superiores. Os ventiladores ser\u00e3o alimentados por fonte de suprimento de energia da Concession\u00e1ria e alternativas separadamente, quando especificado em projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS DE USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Seguir as instru\u00e7\u00f5es do fabricante do equipamento;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o obstruir as entradas e sa\u00eddas de ventila\u00e7\u00e3o e dutos de ar;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o efetuar, mesmo temporariamente, liga\u00e7\u00f5es diretas no sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Permitir o acesso exclusivo de pessoas tecnicamente habilitadas a operar ou realizar a manuten\u00e7\u00e3o dos equipamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Manter a \u00e1rea de acesso desobstru\u00edda, a porta da sala de pressuriza\u00e7\u00e3o devidamente trancada e n\u00e3o armazenar em seu interior objetos estranhos ao sistema, para cuidar dos equipamentos e evitar riscos de acidentes;<\/p>\n<p>\u2022 A porta da casa de m\u00e1quinas pode ter fechamento brusco devido \u00e0 subpress\u00e3o que o ambiente est\u00e1 submetido, evite riscos de acidentes.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>A manuten\u00e7\u00e3o deste sistema deve ainda obedecer ao disposto na ABNT NBR 13971, e dever\u00e3o ser registradas e arquivadas todas as atividades realizadas com este fim. A empresa especializada dever\u00e1 executar a manuten\u00e7\u00e3o nos seguintes itens: ventiladores, componentes de distribui\u00e7\u00e3o, tomada e filtragem de ar, quadros el\u00e9tricos, elementos de acionamento e transmiss\u00e3o mec\u00e2nica, al\u00e9m da instrumenta\u00e7\u00e3o e controle.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"382\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Semanalmente<\/td>\n<td width=\"382\">Operar os sistemas de motoventiladores.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"382\">Quando o sistema operar com dois ventiladores, alternar a opera\u00e7\u00e3o dos ventiladores por chave comutadora, para que n\u00e3o haja desgaste ou emperramento de motores parados por muito tempo.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"382\">Realizar manuten\u00e7\u00e3o dos ventiladores e do gerador (quando houver) que suportam os sistemas de pressuriza\u00e7\u00e3o da escada, a fim de garantir seu perfeito funcionamento.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Anualmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar os diferenciais de press\u00e3o caso n\u00e3o existam equipamentos para essa finalidade.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"135\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"508\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"101\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Equipamentos de pressuriza\u00e7\u00e3o de escadas<\/td>\n<td width=\"101\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Caso seja realizada substitui\u00e7\u00e3o de qualquer parte do sistema com uso de pe\u00e7as, componentes que n\u00e3o possuam caracter\u00edstica de desempenho equivalente ao original entregue pela Incorporadora\/Construtora;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o for contratada a Empresa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva ap\u00f3s 1 ano.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 14880:2014 \u2013 Sa\u00eddas de emerg\u00eancia em edif\u00edcios \u2013 Escada de seguran\u00e7a \u2013 controle de fuma\u00e7a por pressuriza\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"98\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"31\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.36. PORTAS CORTA-FOGO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Portas constitu\u00eddas por folha, batente ou marco, ferragens e, eventualmente, mata-juntas e bandeira, que atendem \u00e0s caracter\u00edsticas das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras, retardando a propaga\u00e7\u00e3o de fogo e calor de um ambiente para o outro e assegurando a evacua\u00e7\u00e3o das pessoas em casos de inc\u00eandio na edifica\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 As portas corta-fogo devem permanecer sempre fechadas, com aux\u00edlio do dispositivo de fechamento autom\u00e1tico;<\/p>\n<p>\u2022 Uma vez aberta, para fech\u00e1-la basta soltar a porta, n\u00e3o sendo recomendado empurr\u00e1-la ou for\u00e7\u00e1-la para obter fechamento mais r\u00e1pido;<\/p>\n<p>\u2022 O fechamento da folha da porta, quando ajustada conforme o item acima, deve se processar em um tempo m\u00ednimo de 3s e m\u00e1ximo de 8s, quando aberta em um \u00e2ngulo de 60\u00b0;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Para que exer\u00e7a sua fun\u00e7\u00e3o, \u00e9 terminantemente proibida a utiliza\u00e7\u00e3o de cal\u00e7os ou outros obst\u00e1culos que impe\u00e7am o livre fechamento da porta, o que pode inclusive danificar a folha de porta;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o trancar as portas com cadeados ou trincos;<\/p>\n<p>\u2022 \u00c9 vedada a utiliza\u00e7\u00e3o de pregos, parafusos e realiza\u00e7\u00e3o de perfura\u00e7\u00f5es na folha da porta, o que altera suas caracter\u00edsticas de estanqueidade, comprometendo seu desempenho contra a\u00e7\u00e3o do fogo;<\/p>\n<p>\u2022 Quando for efetuada a repintura das portas, deve-se tomar o cuidado de n\u00e3o pintar a placa de identifica\u00e7\u00e3o do fabricante e do selo da ABNT;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>A folha de porta deve permanecer sinalizada com a etiqueta \u201cPorta corta-fogo &#8211; \u00e9 obrigat\u00f3rio manter<\/strong><\/p>\n<p><strong>fechada!\u201d, instalada no sentido de fuga, com altura entre 1,60m e 1,80m do piso;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os Usu\u00e1rios devem ser instru\u00eddos a n\u00e3o se pendurar nas ma\u00e7anetas, nem pendurar objetos ou outros usos irregulares. Devem ainda ser informados que essas portas s\u00e3o bem mais pesadas do que as outras, motivo ainda mais relevante para evitarem prender as m\u00e3os ou os dedos, etc.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 O piso no local das portas corta-fogo n\u00e3o deve ser lavado com produtos qu\u00edmicos, como removedores e produtos \u00e1cidos, pois os mesmos s\u00e3o agressivos \u00e0 pintura e ao a\u00e7o que comp\u00f5e o conjunto porta corta fogo;<\/p>\n<p>\u2022 O Propriet\u00e1rio pode dispor de uma estrutura pr\u00f3pria para as manuten\u00e7\u00f5es de rotina citadas. Os servi\u00e7os que envolvam substitui\u00e7\u00e3o de qualquer um dos componentes ou da pr\u00f3pria folha devem ser executados pelo fabricante ou por firmas por ele credenciadas (ABNT NBR 11742).<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"385\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"124\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"385\">Verificar o estado geral de limpeza e funcionamento das portas, alinhamento e posi\u00e7\u00e3o dos pinos das dobradi\u00e7as, folgas no contorno da folha de porta, funcionamento do trinco (perfeito encaixe do trinco na testa e na contratesta da fechadura) e efetividade da fixa\u00e7\u00e3o das dobradi\u00e7as, fechaduras e guarni\u00e7\u00f5es \/ alisares.<\/td>\n<td width=\"124\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"133\">Trimestralmente<\/td>\n<td width=\"385\">Verificar condi\u00e7\u00f5es de estanqueidade das portas.<\/td>\n<td width=\"124\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"133\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Verificar a legibilidade dos identificadores, quer sejam etiquetas \u201cPorta corta-fogo &#8211; \u00e9 obrigat\u00f3rio manter fechada!\u201d, selo ABNT\/INMETRO, etc.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Realizar a lubrifica\u00e7\u00e3o de todas as partes m\u00f3veis, utilizando \u00f3leo apropriado e sem escorrimento para as superf\u00edcies do conjunto.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"133\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Fazer a regulagem de molas, dobradi\u00e7as e outros componentes das portas corta-fogo.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Realizar a repintura com aplica\u00e7\u00e3o de uma ou duas dem\u00e3os de tinta (esmalte sint\u00e9tico fosco, brilho ou semibrilho, de acordo com o padr\u00e3o originalmente adotado).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"133\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"510\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"141\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"74\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"74\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"74\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"74\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"74\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\">\n<p style=\"text-align: center;\">Porta corta-fogo<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"141\">Integridade de portas e batentes, dobradi\u00e7as e molas<\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Deforma\u00e7\u00f5es oriundas de golpes, que venham a danificar trincos, folhas de portas e batentes, ocasionando ou n\u00e3o danos ao fechamento da porta como projetado e entregue.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 11742:2018 \u2013 Porta corta \u2013 fogo para sa\u00edda de emerg\u00eancia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"137\"><\/td>\n<td width=\"68\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"18\"><\/td>\n<td width=\"49\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.37. EXAUST\u00c3O MEC\u00c2NICA (VENTOKIT)<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema com o objetivo de renovar o ar em ambientes confinados, ou seja, que possuam pouca ou nenhuma abertura (janela) para o exterior, evitando a forma\u00e7\u00e3o de mofo, umidade e odores.<\/p>\n<p>O exaustor retira o ar viciado do interior do ambiente, conduzindo-o \u00e0 \u00e1rea externa atrav\u00e9s de duto que passa acima do forro. A entrada de ar renovado se d\u00e1 pela parte inferior da porta (fresta entre o piso e a porta).<\/p>\n<p>Todo o sistema foi previsto para funcionar na energia el\u00e9trica. Se esta for interrompida, a ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica n\u00e3o funcionar\u00e1.<\/p>\n<p>A exaust\u00e3o mec\u00e2nica \u00e9 acionada automaticamente atrav\u00e9s de um interruptor de luz.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>Para manuten\u00e7\u00e3o, tomar os cuidados com a seguran\u00e7a e sa\u00fade das pessoas respons\u00e1veis pelas atividades, desligando o fornecimento geral de energia do sistema.<\/p>\n<p>\u2022 Jamais remover os filtros dos captores e do sistema de ar de compensa\u00e7\u00e3o nas condi\u00e7\u00f5es de opera\u00e7\u00e3o do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Jamais obstruir as aberturas destinadas \u00e0 admiss\u00e3o e insufla\u00e7\u00e3o do ar de compensa\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Manter a limpeza dos componentes conforme especifica\u00e7\u00e3o do fabricante.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"384\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"384\">Realizar inspe\u00e7\u00e3o dos sistemas de exaust\u00e3o e de compensa\u00e7\u00e3o do ar exaurido em todos os seus componentes.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"134\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"510\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"112\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"134\">Equipamentos Industrializados \u2013 Exaust\u00e3o mec\u00e2nica (Ventokit)<\/td>\n<td width=\"112\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"27\"><\/td>\n<td width=\"45\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIAS<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se o sistema ou componentes forem substitu\u00eddos por pe\u00e7as n\u00e3o originais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.38. SISTEMA DE AR CONDICIONADO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema de condicionamento de ar do ambiente para alterar a temperatura e proporcionar conforto t\u00e9rmico.<\/p>\n<p>Nesse empreendimento o sistema foi projetado e implantado com previs\u00e3o para utiliza\u00e7\u00e3o de aparelhos de ar condicionado tipo:<\/p>\n<p>\u2022 Split (instalado em parede) que funciona com uma evaporadora (unidade interna) interligada a uma condensadora (unidade externa) em um \u00fanico sistema de refrigera\u00e7\u00e3o. Ele proporciona conforto t\u00e9rmico ao ambiente, podendo sua temperatura ser controlada individualmente.<\/p>\n<p>\u2022 Cassete (adaptado ao teto) que funciona com uma evaporadora (unidade interna) interligada a uma condensadora (unidade externa) em um \u00fanico sistema de refrigera\u00e7\u00e3o. Ele proporciona conforto t\u00e9rmico ao ambiente, podendo sua temperatura ser controlada individualmente.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong>NUNCA efetuar fura\u00e7\u00f5es em lajes, vigas, pilares e paredes estruturais para a passagem de infraestrutura;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Verificar o aperto das conex\u00f5es para evitar o aparecimento de vibra\u00e7\u00e3o, vazamento e ru\u00eddo;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o deixar o equipamento funcionando quando estiver em alta amperagem;<\/p>\n<p>\u2022 Certificar se as temperaturas de opera\u00e7\u00e3o est\u00e3o condizentes com as condi\u00e7\u00f5es de projeto;<\/p>\n<p>\u2022Evitar o ac\u00famulo de sujeira nas tubula\u00e7\u00f5es e quadros de luz e for\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2022Evitar o acesso de roedores e baratas aos fios e cabos, caixas de distribui\u00e7\u00e3o, quadros de medi\u00e7\u00e3o e outros;<\/p>\n<p>\u2022 Dever\u00e1 ser evitado o acoplamento de m\u00f3dulos de condensadores para a forma\u00e7\u00e3o de um equipamento de maior capacidade. Equipamentos modulares necessitam de v\u00e1rios pontos de for\u00e7a para um mesmo equipamento, interliga\u00e7\u00e3o das tubula\u00e7\u00f5es de refrigerante e equaliza\u00e7\u00e3o de \u00f3leo em campo. Essas opera\u00e7\u00f5es exigem cuidados extremos e quando realizadas fora da f\u00e1brica aumentam a possibilidade de falhas no equipamento;<\/p>\n<p>\u2022 Dever\u00e1 ser evitado o uso de mais de um compressor com velocidade vari\u00e1vel no mesmo equipamento. Dessa forma, minimizaremos as harm\u00f4nicas de ordem superior, que geram problemas no funcionamento dos equipamentos eletr\u00f4nicos, superaquecimento nos cabos el\u00e9tricos e outros efeitos nocivos para a instala\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Efetuar limpeza nas partes externas das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas (espelhos, tampas de quadros, etc.) somente com pano seco;<\/p>\n<p>\u2022 Para manuten\u00e7\u00e3o, tomar cuidados espec\u00edficos com a seguran\u00e7a e a sa\u00fade das pessoas que ir\u00e3o realizar as atividades. Desligar o fornecimento geral de energia do sistema;<\/p>\n<p>\u2022Somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente;<\/p>\n<p>\u2022Realizar a manuten\u00e7\u00e3o recomendada pelo fabricante em atendimento \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"128\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"396\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"128\">Semanalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"396\">Ligar o sistema e verificar seu funcionamento.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"128\">Mensalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"396\">Realizar limpeza dos filtros e parte externa do aparelho, mesmo em per\u00edodo de n\u00e3o utiliza\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"128\">Semestralmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"396\">Realizar limpeza interna dos componentes, mesmo em per\u00edodo de n\u00e3o utiliza\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"128\">A cada 02 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"396\">Realizar inspe\u00e7\u00e3o no sistema de ar condicionado, avaliando seu estado de conserva\u00e7\u00e3o e funcionamento.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"128\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"515\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"108\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"98\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"128\">Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas \u2013 tomadas interruptores, disjuntores, fios, cabos, eletrodutos, caixas e quadros<\/td>\n<td width=\"108\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"98\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"128\">\n<p style=\"text-align: center;\">Instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas e g\u00e1s (tubos de queda de esgoto e colunas de g\u00e1s)<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"108\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"98\">Integridade e estanqueidade<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"128\">\n<p style=\"text-align: center;\">Equipamentos Industrializados &#8211; Ar Condicionado<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"108\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"98\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se for constatado o mau uso dos equipamentos instalados ou a sua manuten\u00e7\u00e3o n\u00e3o for feita por m\u00e3o de obra especializada;<\/p>\n<p>\u2022 Se o produto n\u00e3o for utilizado para os fins a que se destina;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"96\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"25\"><\/td>\n<td width=\"43\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 O produto sofrer qualquer dano provocado por mau uso, acidente, queda, agentes da natureza, agentes qu\u00edmicos, aplica\u00e7\u00e3o inadequada, altera\u00e7\u00f5es, sobrecarga de corrente ou tens\u00e3o, modifica\u00e7\u00f5es ou consertos realizados por pessoas ou entidades n\u00e3o credenciadas pelo fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver remo\u00e7\u00e3o e\/ou altera\u00e7\u00e3o do n\u00famero de s\u00e9rie ou da identifica\u00e7\u00e3o do produto ou de qualquer pe\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2022 Se for feita qualquer mudan\u00e7a no sistema de instala\u00e7\u00e3o que altere suas caracter\u00edsticas originais;<\/p>\n<p>\u2022 Se ocorrer danos causados por erros de instala\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Se houver altera\u00e7\u00e3o \/ deslocamento dos produtos;<\/p>\n<p>\u2022 Pe\u00e7as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o for contratada a Empresa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva ap\u00f3s 1 ano.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.39. INSTALA\u00c7\u00d5ES DE G\u00c1S<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9 o conjunto de tubula\u00e7\u00f5es e equipamentos, aparentes ou embutidos, destinados ao transporte, disposi\u00e7\u00e3o e\/ou controle de fluxo de g\u00e1s em uma edifica\u00e7\u00e3o, conforme projeto espec\u00edfico elaborado de acordo com as normas t\u00e9cnicas brasileiras da ABNT e diretivas das Concession\u00e1rias.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Sempre que n\u00e3o houver utiliza\u00e7\u00e3o constante do im\u00f3vel, mantenha fechados o registro geral do g\u00e1s;<\/p>\n<p>\u2022 Nunca teste ou procure vazamentos num equipamento a g\u00e1s utilizando f\u00f3sforo ou qualquer outro tipo de chama. Recomenda-se, para isso, o uso de espuma de sab\u00e3o ou detergente;<\/p>\n<p>\u2022 Os ambientes onde se situam aparelhos a g\u00e1s devem permanecer ventilados para que o g\u00e1s e os pontos de combust\u00e3o se dispersem. As explos\u00f5es ocorrem pelo ac\u00famulo de g\u00e1s em determinado local;<\/p>\n<p>\u2022 NUNCA BLOQUEIE A VENTILA\u00c7\u00c3O;<\/p>\n<p>\u2022 NUNCA APROXIME DAS CHAMAS DE FOG\u00d5ES OU AQUECEDORES MATERIAIS INFLAM\u00c1VEIS (pano<\/p>\n<p>de lou\u00e7as, embalagens de papel ou pl\u00e1stico, litros de \u00e1lcool ou querosene, etc.);<\/p>\n<p>\u2022 Se em algum momento for detectado cheiro de g\u00e1s, verificar preliminarmente se todos os registros dos aparelhos a g\u00e1s est\u00e3o fechados. Em seguida, verificar a rede para descartar possibilidades de vazamento no trecho entre a casa de g\u00e1s e os pontos de utiliza\u00e7\u00e3o; verificar tamb\u00e9m se o odor prov\u00e9m de fora. Persistindo o cheiro, comunicar imediatamente \u00e0 Concession\u00e1ria;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de cheiro ou vazamento de g\u00e1s, ventile o ambiente, n\u00e3o produza nenhuma esp\u00e9cie de chama, e n\u00e3o acione nenhum interruptor de luz (ao acion\u00e1-los, pode ser produzida uma pequena fa\u00edsca, com capacidade de ignizar o g\u00e1s);<\/p>\n<p>\u2022 LIGA\u00c7\u00d5ES DE FOG\u00c3O: devem ser realizadas por pessoal especializado. Abra\u00e7adeiras ou parafusos mal apertados podem propiciar o desacoplamento da mangueira, o vazamento de grande quantidade de g\u00e1s e o risco de acidentes;<\/p>\n<p>\u2022 Verificar o prazo de validade da mangueira de liga\u00e7\u00e3o da tubula\u00e7\u00e3o ao eletrodom\u00e9stico e trocar, quando necess\u00e1rio;<\/p>\n<p>\u2022 Para limpar a mangueira flex\u00edvel, utilizar sempre um pano de algod\u00e3o e sab\u00e3o neutro industrializado. Nunca utilize materiais abrasivos, como palhas de a\u00e7o ou produtos qu\u00edmicos corrosivos;<\/p>\n<p>\u2022 Ao deslocar o fog\u00e3o, ter cuidado com a mangueira flex\u00edvel para n\u00e3o dobrar ou estic\u00e1-la demais. Isso pode ocasionar a ruptura da tubula\u00e7\u00e3o interna do acess\u00f3rio e provocar vazamento de g\u00e1s;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o aumentar a pot\u00eancia do fog\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Nunca fazer furos na parede sem a certeza de que n\u00e3o atingir\u00e1 a rede de g\u00e1s;<\/p>\n<p>\u2022 Leia com aten\u00e7\u00e3o os manuais que acompanham os aparelhos que funcionam a g\u00e1s;<\/p>\n<p>\u2022 Para execu\u00e7\u00e3o de qualquer servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o ou de instala\u00e7\u00e3o de equipamentos, sirva-se de uma empresa especializada ou profissionais habilitados pela Concession\u00e1ria da edifica\u00e7\u00e3o e utilize materiais (flex\u00edveis, conex\u00f5es, etc.) normatizados;<\/p>\n<p>\u2022 Providencie a limpeza peri\u00f3dica, registros, medidores de g\u00e1s e outros, utilizando somente \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado; nas limpezas, a forma\u00e7\u00e3o de quaisquer bolhas indica vazamento de g\u00e1s, devendo-se imediatamente fechar o registro correspondente e acionar profissional habilitado;<\/p>\n<p>\u2022Recorrendo ao profissional habilitado, providencie a limpeza peri\u00f3dica dos queimadores de fog\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"394\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"394\">Verificar o estado geral de limpeza e conserva\u00e7\u00e3o de fog\u00f5es, a condi\u00e7\u00e3o de funcionamento e estanqueidade de registros, v\u00e1lvulas, mangueiras, abra\u00e7adeiras e outros, para o fog\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"129\">Anualmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"394\">Realizar o reaperto de abra\u00e7adeiras e limpeza dos queimadores do fog\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"129\">A cada 03 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"394\">Fazer revis\u00e3o geral de fog\u00f5es, substituindo vedantes, an\u00e9is, luvas e quaisquer pe\u00e7as que possam prejudicar a estanqueidade do g\u00e1s.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"129\">A cada 05 anos<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"394\">Avaliar a rede de distribui\u00e7\u00e3o interna de g\u00e1s com emiss\u00e3o de Relat\u00f3rio de testes de estanqueidade de rede de distribui\u00e7\u00e3o interna de g\u00e1s.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"120\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"129\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"514\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"124\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"69\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"70\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"69\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"129\">\n<p style=\"text-align: center;\">Instala\u00e7\u00f5es de g\u00e1s \u2013 colunas de g\u00e1s<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"124\">Integridade e estanqueidade<\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"129\">Instala\u00e7\u00f5es de g\u00e1s \u2013 coletores \/ ramais \/ v\u00e1lvulas \/ liga\u00e7\u00f5es flex\u00edveis \/ registros<\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"124\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatada a instala\u00e7\u00e3o inadequada de equipamentos diferentes dos especificados no projeto;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatada que a press\u00e3o utilizada est\u00e1 fora da especificada no projeto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 15526:2012 (vers\u00e3o corrigida 2016) \u2013 Redes de distribui\u00e7\u00e3o interna para gases combust\u00edveis em instala\u00e7\u00f5es residenciais \u2013 Projeto e execu\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Manual do consumidor residencial \u2013 BahiaG\u00e1s \u2013 Companhia de G\u00e1s da Bahia;<\/p>\n<p>\u2022 Rip &#8211; Regulamento de instala\u00e7\u00e3o predial \u2013 BahiaG\u00e1s &#8211; Companhia de G\u00e1s da Bahia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"127\"><\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"120\"><\/td>\n<td width=\"63\"><\/td>\n<td width=\"14\"><\/td>\n<td width=\"49\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.40. SISTEMA DE PROTE\u00c7\u00c3O CONTRA DESCARGAS ATMOSF\u00c9RICAS &#8211; SPDA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema \u201cGaiola de Faraday com Captores do Tipo Franklin\u201d destinado a proteger as edifica\u00e7\u00f5es e estruturas da edifica\u00e7\u00e3o contra incid\u00eancia e impacto direto de raios na regi\u00e3o. A prote\u00e7\u00e3o se aplica tamb\u00e9m contra incid\u00eancia direta dos raios sobre os equipamentos e pessoas que estejam no interior dessas edifica\u00e7\u00f5es e estruturas, bem como no interior da prote\u00e7\u00e3o imposta pelo SPDA instalado. O sistema de para-raios n\u00e3o impede a ocorr\u00eancia das descargas atmosf\u00e9ricas e n\u00e3o pode assegurar a prote\u00e7\u00e3o absoluta de uma estrutura, de pessoas e bens; entretanto, reduz significativamente os riscos de danos ocasionados pelas descargas atmosf\u00e9ricas.<\/p>\n<p>O sistema n\u00e3o contempla a prote\u00e7\u00e3o de equipamentos el\u00e9tricos e eletr\u00f4nicos contra interfer\u00eancia eletromagn\u00e9tica causada pelas descargas atmosf\u00e9ricas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS DE USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Todas as constru\u00e7\u00f5es met\u00e1licas que forem acrescentadas \u00e0 estrutura posteriormente \u00e0 instala\u00e7\u00e3o original, tais como antenas e coberturas, dever\u00e3o ser conectadas ao sistema e ajustado quanto \u00e0 sua capacidade. Este ajuste dever\u00e1 ser feito mediante an\u00e1lise t\u00e9cnica de um profissional qualificado. Tamb\u00e9m dever\u00e1 ser analisado o local de instala\u00e7\u00e3o, o qual deve estar dentro da \u00e1rea coberta pela prote\u00e7\u00e3o do SPDA;<\/p>\n<p>\u2022 Jamais se aproximar dos elementos que comp\u00f5em o sistema e das \u00e1reas onde est\u00e3o instalados durante chuva ou amea\u00e7a dela;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar inspe\u00e7\u00f5es sempre ap\u00f3s altera\u00e7\u00f5es ou reparos ou quando houver suspeita de que a estrutura foi atingida por uma descarga atmosf\u00e9rica;<\/p>\n<p>\u2022 No prazo m\u00e1ximo de um m\u00eas a partir da incid\u00eancia de descarga atmosf\u00e9rica no SPDA, dever\u00e3o ser realizadas inspe\u00e7\u00f5es por profissional habilitado para verificar o estado dos componentes do sistema, a fixa\u00e7\u00e3o e a exist\u00eancia de corros\u00e3o em conex\u00f5es e averiguar se o valor da resist\u00eancia de aterramento continua compat\u00edvel com as condi\u00e7\u00f5es do subsistema de aterramento e com a resistividade do solo;<\/p>\n<p>\u2022 Devem ser mantidos no local ou em poder dos respons\u00e1veis pela manuten\u00e7\u00e3o do SPDA: documenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica, atestado de medi\u00e7\u00e3o com o registro de valores medidos de resist\u00eancia de aterramento a ser utilizado nas inspe\u00e7\u00f5es e qualquer modifica\u00e7\u00e3o ou reparos no sistema e novos projetos, se houver.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"383\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"123\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"383\">Verificar o status dos dispositivos de prote\u00e7\u00e3o contra surtos (DPS), que, em caso de acionamento, desarmam para a prote\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es, sem que haja descontinuidade. \u00c9 necess\u00e1rio acionamento manual, de modo a garantir a prote\u00e7\u00e3o no caso de novo incidente.<\/td>\n<td width=\"123\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Realizar inspe\u00e7\u00e3o visual para verifica\u00e7\u00e3o da exist\u00eancia de pontos de deteriora\u00e7\u00e3o no sistema (ABNT NBR 5419-3:2015 &#8211; Vers\u00e3o corrigida 2018 \u2013 Prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas &#8211; Parte 3: Danos f\u00edsicos a estruturas e perigos \u00e0 vida).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"123\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Realizar inspe\u00e7\u00f5es completas conforme Normas T\u00e9cnicas Brasileiras (ABNT NBR 5419-3:2015 (Vers\u00e3o corrigida 2018) \u2013 Prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas &#8211; Parte 3: Danos f\u00edsicos a estruturas e perigos \u00e0 vida).<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"123\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"135\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"508\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"111\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Sistema de prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas<\/td>\n<td width=\"111\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 5419-1:2015 \u2013 Prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas &#8211; Parte 1: Princ\u00edpios gerais;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 5419-2:2015 (Vers\u00e3o corrigida 2018) \u2013 Prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas &#8211; Parte 2: Gerenciamento de riscos;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 5419-3:2015 (Vers\u00e3o corrigida 2018) \u2013 Prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas &#8211; Parte 3: Danos f\u00edsicos a estruturas e perigos \u00e0 vida;<\/p>\n<p>\u2022 ABNT NBR 5419-4:2015 (Vers\u00e3o corrigida 2018) \u2013 Prote\u00e7\u00e3o contra descargas atmosf\u00e9ricas &#8211; Parte 4: Sistemas el\u00e9tricos e eletr\u00f4nicos internos na estrutura.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"30\"><\/td>\n<td width=\"43\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.41. CIRCUITO FECHADO DE TELEVIS\u00c3O \u2013 CFTV<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Componente do sistema de seguran\u00e7a, para vigil\u00e2ncia, monitoramento e acompanhamento de ocorr\u00eancias em determinados locais da edifica\u00e7\u00e3o, mas que de modo isolado n\u00e3o garante a seguran\u00e7a patrimonial desta.<\/p>\n<p>O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior instala\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS DE USO<\/strong><\/p>\n<p>O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior instala\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior instala\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"133\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"510\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"85\"><strong>Fornecido <\/strong><strong>pelo <\/strong><strong>fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"133\"><strong>Somente foram realizados os servi\u00e7os de infraestrutura. N\u00e3o foram instalados os equipamentos componentes do sistema.<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/p>\n<p>O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior instala\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.42. INSTALA\u00c7\u00d5ES DE DADOS \/ TELEFONE \/ CENTRAL TELEF\u00d4NICA \/ SONORIZA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p><strong>Dados &#8211; <\/strong>O sistema de Processamento de Dados \u00e9 um sistema coordenado que funciona como uma estrutura organizada.<\/p>\n<p><strong>Telefonia &#8211; <\/strong>Sistema de telecomunica\u00e7\u00e3o por voz, que compartilha n\u00fameros de linhas externas com Concession\u00e1rias para a realiza\u00e7\u00e3o de chamadas de voz externas.<\/p>\n<p><strong>Central Telef\u00f4nica <\/strong>&#8211; Equipamento que realiza as liga\u00e7\u00f5es (comuta\u00e7\u00e3o) entre dois Usu\u00e1rios (assinantes \u201cA\u201d e \u201cB\u201d) do<\/p>\n<p>servi\u00e7o de telefonia.<\/p>\n<p><strong>Sonoriza\u00e7\u00e3o &#8211; <\/strong>Sistema que permite enviar mensagens sonoras (m\u00fasicas ou voz) da forma mais uniforme, confort\u00e1vel e control\u00e1vel, por meio de equipamentos espec\u00edficos.<\/p>\n<p>O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior enfia\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior enfia\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior enfia\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"133\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"510\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"85\"><strong>Fornecido <\/strong><strong>pelo <\/strong><strong>fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"133\"><strong>Somente foram realizados os servi\u00e7os de infraestrutura. N\u00e3o foram instalados os equipamentos componentes do sistema.<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">O sistema foi entregue em tubula\u00e7\u00e3o seca, para posterior enfia\u00e7\u00e3o pelo Propriet\u00e1rio.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.43. ELEVADORES<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Conjunto de equipamentos com acionamento eletromec\u00e2nico, destinado ao transporte vertical de passageiros ou cargas entre os pavimentos de uma edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>Para informa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas mais detalhadas consultar o Manual do Propriet\u00e1rio &#8211; Elevadores \u2013 Schindler.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 <strong><u>Para manuten\u00e7\u00e3o da garantia do equipamento pelo fabricante, \u00e9 fundamental a contrata\u00e7\u00e3o imediata<\/u><\/strong><strong> <u>da manuten\u00e7\u00e3o preventiva do pr\u00f3prio fabricante;<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>A empresa de manuten\u00e7\u00e3o deve realizar a manuten\u00e7\u00e3o preventiva peri\u00f3dica, determinando a<\/u><\/strong> <strong><u>frequ\u00eancia das interven\u00e7\u00f5es, levando em conta a seguinte lista exemplificativa de crit\u00e9rios:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>\u00a0Frequ\u00eancia determinada pela legisla\u00e7\u00e3o local ou pelas normas espec\u00edficas;<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>\u00a0N\u00famero de viagens por ano, per\u00edodo operacional e per\u00edodo de tempo n\u00e3o-operacional;<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>\u00a0Idade e condi\u00e7\u00f5es do equipamento;<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>\u00a0Localiza\u00e7\u00e3o e tipo de edif\u00edcio em que o equipamento est\u00e1 instalado, al\u00e9m das necessidades dos<\/u><\/strong><strong> <u>usu\u00e1rios e\/ou tipo de mercadorias transportadas;<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>\u00a0Fatores clim\u00e1ticos em que o equipamento est\u00e1 instalado (por exemplo, condi\u00e7\u00f5es do tempo:<\/u><\/strong><strong> <u>chuva, calor, frio excessivos, etc.).<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022Apertar o bot\u00e3o de chamada apenas uma vez, por uma fra\u00e7\u00e3o de segundo;<\/p>\n<p>\u2022 Antes de ultrapassar a porta, certificar-se de que a cabine estacionou devidamente no andar, inclusive no n\u00edvel correto do pavimento; caso o piso da cabine forme degrau consider\u00e1vel com o piso do pavimento, n\u00e3o ingressar no elevador e comunicar imediatamente ao t\u00e9cnico respons\u00e1vel;<\/p>\n<p>\u2022 <strong><u>Jamais tentar retirar passageiros da cabine quando o elevador parar entre pavimentos, pois h\u00e1<\/u><\/strong><strong> <u>grandes riscos de ocorrerem s\u00e9rios acidentes. Chamar sempre a empresa de Manuten\u00e7\u00e3o ou o Corpo<\/u> <u>de Bombeiros;<\/u><\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Os roletes de empilhadeiras ou de equipamento similar podem danificar a soleira da porta e\/ou o piso do elevador, por isso \u00e9 recomendado acessar a cabine com cuidado, colocando acolchoado de prote\u00e7\u00e3o na cabine para o transporte de cargas volumosas, especialmente durante mudan\u00e7as, reformas ou recebimento de materiais;<\/p>\n<p>\u2022 Portas autom\u00e1ticas disp\u00f5em de equipamentos como limitadores de velocidade e cortina luminosa, os quais asseguram que passageiros ou objetos n\u00e3o fiquem presos. Entretanto, a detec\u00e7\u00e3o de objetos pequenos como correias de c\u00e3es e bengalas n\u00e3o pode ser garantida. Por este motivo, a \u00e1rea das portas deve ser liberada imediatamente ap\u00f3s entrar ou sair do elevador;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o ultrapassar o n\u00famero m\u00e1ximo de passageiros permitidos e\/ou a carga m\u00e1xima permitida, que est\u00e3o indicados em uma placa no interior da cabine;<\/p>\n<p>\u2022 Antes de entrar, verifique se a cabina est\u00e1 no pavimento. Os passageiros devem ficar parados enquanto o elevador estiver se movendo. \u00c9 proibido pular ou balan\u00e7ar. As instru\u00e7\u00f5es exibidas na cabina devem ser seguidas;<\/p>\n<p>\u2022 O elevador somente pode ser usado se a luz interna estiver acesa; nunca entrar no elevador com a luz apagada;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir que crian\u00e7as brinquem ou trafeguem sozinhas nos elevadores; Pessoas impossibilitadas de utilizar os controles do elevador somente devem faz\u00ea-lo acompanhada;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\">\u2022 Jamais utilizar os elevadores em caso de inc\u00eandio;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de falta de energia ou parada repentina do elevador, solicitar aux\u00edlio externo atrav\u00e9s do intercomunicador, sem tentar sair sozinho do elevador;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar indevidamente o intercomunicador, pois \u00e9 um equipamento de seguran\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2022 Em casos de exist\u00eancia de ru\u00eddos e vibra\u00e7\u00f5es anormais, comunicar ao respons\u00e1vel;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o deixar escorrer \u00e1gua para dentro da caixa de corrida \/ po\u00e7o do elevador;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o atirar lixo no po\u00e7o e nos v\u00e3os do elevador, especialmente f\u00f3sforos e cigarros, pois prejudica as pe\u00e7as que est\u00e3o na caixa do equipamento, causando danos e mau funcionamento do sistema;<\/p>\n<p>\u2022 O po\u00e7o do elevador n\u00e3o deve ser usado para outro fim que n\u00e3o o da instala\u00e7\u00e3o do elevador. Portanto, deve permanecer livre e desimpedido, n\u00e3o sendo permitido dep\u00f3sito de materiais estranhos \u00e0 sua finalidade;<\/p>\n<p><u>Cuidados na limpeza:<\/u><\/p>\n<p>\u2022 Efetuar limpeza das superf\u00edcies internas do elevador sem utilizar materiais abrasivos como palha de a\u00e7o, sap\u00f3lio, etc.; n\u00e3o utilizar produtos de limpeza \u00e1cidos, soda c\u00e1ustica, sapon\u00e1ceo e outros materiais;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar \u00e1gua para a limpeza das portas e cabines. Dever\u00e1 ser utilizada flanela macia ou estopa, umedecida com produto n\u00e3o abrasivo, adequado para o tipo de acabamento da cabine;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar o uso de \u00e1lcool \/ produtos qu\u00edmicos sobre partes pl\u00e1sticas para n\u00e3o causar descolora\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Borrifar o produto em pano macio ou uma esponja de n\u00e1ilon. Retirar os res\u00edduos dos produtos com \u00e1gua morna e passar o pano novamente para secar. Ap\u00f3s secagem, lustre com um tecido de algod\u00e3o limpo, seco e branco;<\/p>\n<p>\u2022 A secagem \u00e9 extremamente importante para evitar o aparecimento de manchas na superf\u00edcie dos pain\u00e9is.<\/p>\n<p>\u2022 \u00c9 comum as pessoas optarem pela vaselina l\u00edquida para dar mais brilho ao a\u00e7o inoxid\u00e1vel, por\u00e9m, a vaselina poder\u00e1 manchar roupas e o piso. Por isso, deve-se ter muito cuidado em sua aplica\u00e7\u00e3o, utilizando somente uma pequena quantidade, e retirando o excesso com pano limpo, seco, que n\u00e3o solte fiapos, e sempre no sentido da escova\u00e7\u00e3o do painel.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"383\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"126\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Diariamente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"383\">Limpar o piso, paredes, botoeiras, lumin\u00e1rias, placas do teto e demais componentes da cabina do elevador, bem como as portas do elevador nos pavimentos.<\/td>\n<td width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"383\">Limpar calhas e trilhos das portas da cabina e das portas nos pavimentos.<\/td>\n<td width=\"126\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar estado de funcionamento e conserva\u00e7\u00e3o dos motores, abertura de portas, botoeiras, sistemas de emerg\u00eancia, ventiladores, ponto de parada dos elevadores nos andares e outros.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Trimestralmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar estado dos cabos de tra\u00e7\u00e3o, freios da m\u00e1quina, contra peso da caixa de corrida e para-choques.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar estado dos reguladores de velocidade na casa de m\u00e1quinas<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Limpar\/remover \u00e1gua ou \u00f3leo eventualmente presente no fundo do po\u00e7o de corrida do elevador<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Verificar alinhamento e fixa\u00e7\u00e3o das guias, estado geral dos po\u00e7os de corrida dos elevadores.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Efetuar teste do sistema autom\u00e1tico de funcionamento dos elevadores com energia proveniente de geradores para emerg\u00eancia.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"135\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"382\">Realizar inspe\u00e7\u00e3o verificando o estado de fixa\u00e7\u00e3o das guias nos po\u00e7os de corrida, estado de conserva\u00e7\u00e3o e funcionamento dos motores, fios e cabos el\u00e9tricos, contatores e demais componentes das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas dos elevadores.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"126\">Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"135\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"508\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"111\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"79\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"135\">Equipamentos Industrializados &#8211; Elevadores<\/td>\n<td width=\"111\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"79\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Pane no sistema eletroeletr\u00f4nico, motores e fia\u00e7\u00e3o, causados por sobrecarga de tens\u00e3o ou queda de raios;<\/p>\n<p>\u2022 Utiliza\u00e7\u00e3o em desacordo com a capacidade e o objetivo do equipamento;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o for contratada a Empresa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva ap\u00f3s 1 ano.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 NBR 16083:2012 \u2013 Manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, escadas rolantes e esteiras rolantes \u2013 Requisitos para instru\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Manual do Propriet\u00e1rio &#8211; Elevadores \u2013 Schindler.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><\/td>\n<td width=\"107\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"28\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.44. PORT\u00d5ES AUTOM\u00c1TICOS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Equipamento eletromec\u00e2nico destinado a abertura e fechamento de acessos \u00e0 edifica\u00e7\u00e3o, controlado remotamente por botoeira acionada na portaria.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Para efetuar vistorias e manuten\u00e7\u00f5es no sistema, dever\u00e1 ser contratado empresa especializada;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o for\u00e7ar os port\u00f5es, visando aumentar a velocidade do movimento, retardar o fechamento, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Manter as chaves de fim de curso bem reguladas evitando batidas no fechamento;<\/p>\n<p>\u2022 Executar os comandos de opera\u00e7\u00e3o evitando a invers\u00e3o abrupta do sentido de deslocamento do port\u00e3o (abertura para fechamento e vice-versa);<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o inverter as fases que alimentam o equipamento, o que provoca o n\u00e3o funcionamento do sistema de fim de curso, causando s\u00e9rios danos ao equipamento;<\/p>\n<p>\u2022 Caso algum controle seja perdido, \u00e9 recomendada a troca do c\u00f3digo de acesso por quest\u00f5es de seguran\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2022 Manter animais, especialmente cachorros, longe do automatizador. Os animais podem danificar e\/ou urinar no mecanismo, acelerando bastante o processo de oxida\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as met\u00e1licas;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o for contratada a Empresa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva ap\u00f3s 1 ano.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"140\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"127\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Manter limpas todas as partes m\u00f3veis, tais como roldanas, rodas, dobradi\u00e7as e gonzos, isentas de ferrugem e outras anomalias.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Verificar se n\u00e3o ocorreu empenamento das folhas, se trilhos e cremalheiras se encontram bem limpos, se todas as partes m\u00f3veis devidamente lubrificadas. Caso seja necess\u00e1rio efetuar reparos, acionar a empresa respons\u00e1vel.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Realizar a limpeza dos port\u00f5es com o aux\u00edlio de esponja macia com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"376\">Verificar adequado funcionamento de todas as partes el\u00e9tricas e mec\u00e2nicas dos port\u00f5es autom\u00e1ticos.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Regular todas as partes m\u00f3veis, bem como lubrificar ou engraxar.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"140\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Substituir de gaxetas, rolamentos, chaves, dispositivos de prote\u00e7\u00e3o, contatores, chaves de fim de curso e outros.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"140\"><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"376\">Repintura geral dos port\u00f5es.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"140\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"116\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"77\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"140\">Equipamentos Industrializados \u2013 Automa\u00e7\u00e3o de port\u00f5es<\/td>\n<td width=\"116\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por colis\u00f5es.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"113\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"26\"><\/td>\n<td width=\"46\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.45. COBERTURA EM TELHA DE FIBROCIMENTO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Conjunto de elementos\/componentes (telhas, pe\u00e7as complementares, calhas, treli\u00e7as, rufos, forros, etc.) com a fun\u00e7\u00e3o de assegurar estanqueidade \u00e0s \u00e1guas pluviais e salubridade, proteger os demais sistemas da edifica\u00e7\u00e3o ou elementos e componentes da deteriora\u00e7\u00e3o por agentes naturais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o acessar o telhado em dias de chuva ou fortes ventanias;<\/p>\n<p>\u2022 Somente pessoas treinadas tecnicamente e sob seguran\u00e7a dever\u00e3o transitar sobre a cobertura;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar cinto de seguran\u00e7a tipo paraquedista, com a corda de seguran\u00e7a bem fixada;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar t\u00e1buas para o caminhamento, n\u00e3o pisando diretamente sobre as telhas. Cuidar para que n\u00e3o ocorra risco de escorregamento das t\u00e1buas;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>N\u00e3o \u00e9 permitido pisar ou caminhar sobre calhas, rufos e acabamentos;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o aplicar sobrecargas no telhado, calhas, condutores de \u00e1guas pluviais e outros;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o instalar antenas, para-raios ou outros dispositivos que possam prejudicar a estanqueidade \u00e0 \u00e1gua da cobertura (telhados ou lajes impermeabilizadas);<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o realizar modifica\u00e7\u00f5es que favore\u00e7am o deslizamento de telhas, penetra\u00e7\u00e3o de aves nos \u00e1ticos das coberturas, redu\u00e7\u00e3o da se\u00e7\u00e3o de calhas, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar a limpeza utilizando somente \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado. N\u00e3o devem ser utilizados detergentes com alvejante. \u00c9 aconselh\u00e1vel o uso de um pano bem molhado, escova (com cerdas macias), esponjas (n\u00e3o abrasivas) ou uma m\u00e1quina de lavagem por spray (de baixa press\u00e3o). N\u00e3o \u00e9 recomendado o uso de produtos para polimento em p\u00f3 ou solventes industriais, pois estes agentes podem danificar a estrutura. Ap\u00f3s a limpeza, \u00e9 necess\u00e1rio enxaguar as pe\u00e7as com \u00e1gua limpa para quaisquer vest\u00edgios do sab\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos de limpeza alcalinos (como hidr\u00f3xido de pot\u00e1ssio, carbonato de s\u00f3dio, cloro ou soda c\u00e1ustica) ou produtos fortemente \u00e1cidos ou abrasivos;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar produtos abrasivos ou cortantes como esponjas Scotch-Brite (lado \u00e1spero) ou escovas duras com cerdas de metal, palhas de a\u00e7o, lixas, esp\u00e1tulas ou materiais pontiagudos, ou qualquer outro objeto que possa danificar (riscar) a superf\u00edcie do painel pr\u00e9-pintado.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Servi\u00e7os em altura devem ser realizados por profissionais treinados, adotando-se os equipamentos de seguran\u00e7a necess\u00e1rios.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"141\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"125\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"141\">Mensalmente<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar a exist\u00eancia de detritos sobre as telhas e calhas.<\/td>\n<td width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"141\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Inspecionar a integridade e estado de conserva\u00e7\u00e3o das telhas, pe\u00e7as complementares e todos os demais elementos que integram a cobertura; caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td rowspan=\"4\" width=\"139\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Verificar a integridade das juntas e veda\u00e7\u00f5es das calhas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Verificar o n\u00edvel de corros\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Verificar a cobertura, avaliando a integridade das veda\u00e7\u00f5es entre os pain\u00e9is, no encontro dos pain\u00e9is com outros elementos e tamb\u00e9m no pr\u00f3prio painel.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Realizar a limpeza geral da cobertura utilizando \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado com vassoura de cerdas de pl\u00e1stico ou m\u00e1quina de baixa press\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"125\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Cobertura em telha de fibrocimento<\/td>\n<td width=\"107\">Defeitos de fabrica\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"95\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por impacto ou perfura\u00e7\u00f5es;<\/p>\n<p>\u2022 Instala\u00e7\u00e3o ou uso incorreto de equipamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Se for constatada a retirada dos elementos de apoio;<\/p>\n<p>\u2022 Reparos realizados por pessoas n\u00e3o autorizadas pelo fornecedor;<\/p>\n<p>\u2022 Aplica\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as inadequadas ou ainda adapta\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as adicionais sem autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do fornecedor;<\/p>\n<p>\u2022 Eventuais acidentes que danificam ou comprometam a integridade da estrutura;<\/p>\n<p>\u2022 Realiza\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os que comprometam as veda\u00e7\u00f5es entre os elementos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 NBR 15575-5:2013 \u2013 Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 desempenho &#8211; Parte 5: Sistemas de Cobertura;<\/p>\n<p>\u2022 Norma Regulamentadora n\u00ba 35 \u2013 Trabalho em altura.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"137\"><\/td>\n<td width=\"106\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"68\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"39\"><\/td>\n<td width=\"30\"><\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.46. COBERTURAS (LAJES IMPERMEABILIZADAS)<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"645\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema destinado a assegurar estanqueidade \u00e0s \u00e1guas pluviais e salubridade e proteger os demais sistemas da edifica\u00e7\u00e3o ou elementos e componentes da deteriora\u00e7\u00e3o por agentes naturais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"645\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o acessar a cobertura em dias de chuva ou fortes ventanias;<\/p>\n<p>\u2022 Somente pessoas treinadas tecnicamente e sob seguran\u00e7a dever\u00e3o transitar sobre a cobertura;<\/p>\n<p>\u2022 Utilizar cinto de seguran\u00e7a tipo paraquedista, com a corda de seguran\u00e7a bem fixada;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o aplicar sobrecargas nas calhas, condutores de \u00e1guas pluviais e outros;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir a fixa\u00e7\u00e3o de antenas, postes de ilumina\u00e7\u00e3o ou outros equipamentos, por meio de fixa\u00e7\u00e3o com buchas, parafusos, pregos ou chumbadores sobre lajes impermeabilizadas. \u00c9 recomendado o uso de base de concreto sobre a camada de prote\u00e7\u00e3o da impermeabiliza\u00e7\u00e3o, sem a necessidade de remo\u00e7\u00e3o ou causa de danos. Para qualquer tipo de instala\u00e7\u00e3o de equipamento sobre superf\u00edcie impermeabilizada, o servi\u00e7o dever\u00e1 ser realizado por meio de empresa especializada em impermeabiliza\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas \u00e1reas impermeabilizadas, principalmente em juntas de dilata\u00e7\u00e3o, produtos que contenham \u00e1cidos ou ferramentas como esp\u00e1tula, escova de a\u00e7o ou qualquer tipo de material pontiagudo. \u00c9 recomend\u00e1vel que a lavagem seja feita por empresa especializada com o devido registro do servi\u00e7o, conforme as Normas T\u00e9cnicas Brasileiras;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o introduzir objetos de qualquer esp\u00e9cie nas juntas de dilata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Servi\u00e7os em altura devem ser realizados por profissionais treinados, adotando-se os equipamentos de seguran\u00e7a necess\u00e1rios.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"645\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"367\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"153\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"367\">Verificar o estado de limpeza e desobstru\u00e7\u00e3o de ralos, condutores, calhas, \u00e1guas furtadas, canaletas e demais elementos do telhado e das instala\u00e7\u00f5es de \u00e1guas pluviais.<\/td>\n<td width=\"153\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"367\">Verificar a integridade da prote\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica, reconstituindo-a, quando necess\u00e1rio. A falha na prote\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica exp\u00f5e a manta aos raios solares e a eventuais impactos mec\u00e2nicos, que podem lhe causar danos; caso seja identificado tamb\u00e9m um dano na impermeabiliza\u00e7\u00e3o causado pela sua exposi\u00e7\u00e3o, esta dever\u00e1 ser reconstitu\u00edda.<\/td>\n<td width=\"153\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"125\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"367\">Inspecionar gaxetas ou massas de veda\u00e7\u00e3o do selante elastom\u00e9rico constituinte de juntas de dilata\u00e7\u00e3o e revisar acess\u00f3rios de fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas e, caso seja necess\u00e1rio, executar os reparos.<\/td>\n<td width=\"153\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"125\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"367\">Substituir gaxetas ou massas de veda\u00e7\u00e3o do selante elastom\u00e9rico constituinte de juntas de dilata\u00e7\u00e3o e revisar acess\u00f3rios de fixa\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as suspensas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"154\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"645\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"125\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"521\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"102\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"67\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"67\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"94\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"95\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"125\">Piso cimentado, piso acabado em concreto, contrapiso<\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"94\">Destacamentos, fissuras, desgaste excessivo<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"95\">Estanqueidade de pisos em \u00e1reas molhadas<\/td>\n<td width=\"95\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"125\">Impermeabiliza\u00e7\u00f5es<\/td>\n<td width=\"102\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"67\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"95\"><\/td>\n<td width=\"95\">Estanqueidade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"645\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"645\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Reparo e\/ou manuten\u00e7\u00e3o executados por empresas n\u00e3o especializadas;<\/p>\n<p>\u2022 Danos ao sistema decorrentes de instala\u00e7\u00e3o de equipamentos ou reformas em geral;<\/p>\n<p>\u2022 Produtos e equipamentos inadequados para limpeza dos locais que possuem tratamento impermeabilizante;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por perfura\u00e7\u00e3o das \u00e1reas impermeabilizadas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"645\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"645\">\u2022 NBR 15575-5:2021 \u2013 Edifica\u00e7\u00f5es habitacionais \u2013 desempenho &#8211; Parte 5: Sistemas de Cobertura;<\/p>\n<p>\u2022 Norma Regulamentadora n\u00ba 35 \u2013 Trabalho em altura.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\"><\/td>\n<td width=\"96\"><\/td>\n<td width=\"59\"><\/td>\n<td width=\"56\"><\/td>\n<td width=\"93\"><\/td>\n<td width=\"36\"><\/td>\n<td width=\"58\"><\/td>\n<td width=\"94\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.47. PERGOLADO EM ALUM\u00cdNIO COM COBERTURA EM POLICARBONATO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Conjunto de pilares de alum\u00ednio que sustentam uma estrutura com vigas ou treli\u00e7as em filas paralelas, cobertas com policarbonato cristal 6mm incolor, permitindo assim a ilumina\u00e7\u00e3o natural do local.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p><u>Pergolado em alum\u00ednio<\/u><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o provocar atrito, riscos, impactos ou pancadas nas superf\u00edcies do pergolado, pois podem acarretar danos, manchas ou trincas;<\/p>\n<p>\u2022 Reapertar os parafusos de fixa\u00e7\u00e3o dos componentes sempre que necess\u00e1rio;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar a limpeza do pergolado com solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, com aux\u00edlio de pano macio ou esponja macia;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar m\u00e1quina de alta press\u00e3o de \u00e1gua (lava-jato), vassouras de pia\u00e7ava, escovas com cerdas duras, pe\u00e7as pontiagudas, esponjas ou palhas de a\u00e7o, esp\u00e1tulas met\u00e1licas, objetos cortantes ou perfurantes na limpeza, pois estes podem danificar o sistema;<\/p>\n<p>\u2022 Caso ocorram respingos de cimento, gesso, \u00e1cido ou tintas, remova-os imediatamente com um pano umedecido com uma mistura de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado e imediatamente passe uma flanela seca;<\/p>\n<p>\u2022 O contato das pe\u00e7as com graxas, \u00f3leo, solventes, \u00e1cidos, tinta, vasos de planta, entre outros, poder\u00e1 acarretar danos \u00e0 superf\u00edcie das pe\u00e7as;<\/p>\n<p>\u2022 Em caso de limpeza de fachadas, atentar para o material utilizado para que n\u00e3o haja contato deste com os pergolados, evitado agress\u00e3o ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>N\u00e3o aplicar sobrecargas no pergolado; o mesmo n\u00e3o foi projetado para receber cargas adicionais sobre sua estrutura.<\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Cuidados na repintura dos pergolados:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>a)\u00a0 utilizar tinta de acabamento compat\u00edvel com a utilizada na fabrica\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>b)\u00a0 utilizar m\u00e9todos de lixamento para remover pontos de corros\u00e3o;<\/p>\n<p>c)\u00a0 realizar limpeza total da pergolado, evitando poeira e sujeiras decorrentes das opera\u00e7\u00f5es de lixamento ou exposi\u00e7\u00e3o \u00e0s intemp\u00e9ries.<\/p>\n<p><strong><u>Dentre outros, recomenda-se n\u00e3o utilizar nas atividades de limpeza:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>a)\u00a0 f\u00f3rmulas de detergentes (n\u00e3o industrializados) ou sapon\u00e1ceos, esponjas de a\u00e7o, de qualquer esp\u00e9cie ou qualquer outro material abrasivo;<\/p>\n<p>b)\u00a0 produtos \u00e1cidos ou alcalinos. Sua aplica\u00e7\u00e3o pode manchar ou tornar opacos os tratamentos superficiais;<\/p>\n<p>c)\u00a0 objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza de cantos de dif\u00edcil acesso. Esta opera\u00e7\u00e3o pode ser feita com o aux\u00edlio de um pincel de cerdas macias.<\/p>\n<p><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Antes de executar qualquer tipo de pintura, proteger os pergolados com fitas adesivas de PVC, tomando cuidado para remov\u00ea-las ap\u00f3s a execu\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, pois elas costumam manchar a pe\u00e7a quando em contato prolongado. <strong><u>Evitar<\/u> a utiliza\u00e7\u00e3o de fitas tipo &#8220;crepe&#8221;.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><u>Cobertura de Policarbonato:<\/u><\/p>\n<p>\u2022 Os policarbonatos foram dimensionados com espessura compat\u00edvel com as solicita\u00e7\u00f5es normais de uso, n\u00e3o devendo ser submetidos a impactos ou tor\u00e7\u00f5es originadas de manobras inadequadas;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o alterar a colora\u00e7\u00e3o ou a transpar\u00eancia original das placas de policarbonato, o que pode repercutir em maior absor\u00e7\u00e3o de calor, fissuras e rupturas;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar esfor\u00e7os em desacordo com o uso espec\u00edfico da superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o apoiar escadas ou quaisquer objetos sobre as placas de policarbonato;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter as placas de policarbonato ao calor proveniente de fogo e outras fontes;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter as placas de policarbonato a agentes \u00e1cidos ou alcalinos, como soda c\u00e1ustica, respingos de pastas e argamassas de cimento ou cal, respingos de pintura com cal, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Para sua limpeza utilizar somente \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado ou produtos espec\u00edficos para limpeza de policarbonato. Usar pano ou esponja macia e secando-o a seguir;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar solu\u00e7\u00f5es \u00e1cidas ou alcalinas, materiais abrasivos, como palha de a\u00e7o ou escovas de cerdas duras;<\/p>\n<p>\u2022 Em casos de quebra ou trinca, trocar imediatamente, para evitar acidentes;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>No caso de substitui\u00e7\u00e3o, utilizar material de mesma caracter\u00edstica (cor, espessura, tipo, tamanho, dentre outras);<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o raspar o policarbonato com facas, esp\u00e1tulas e ferramentas semelhantes.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"144\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"365\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"134\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"144\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"365\">Verificar estado de conserva\u00e7\u00e3o dos policarbonatos, observando a ocorr\u00eancia de fissuras, lascamentos, diminui\u00e7\u00e3o da transpar\u00eancia pela a\u00e7\u00e3o de subst\u00e2ncias \u00e1cidas ou alcalinas, etc.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"134\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" rowspan=\"2\" width=\"144\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"365\">Realizar a limpeza dos pergolados com o aux\u00edlio de esponja ou pano macio com uma solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado. No caso da limpeza de cantos de dif\u00edcil acesso dever\u00e1 ser feita com o aux\u00edlio de um pincel de cerdas macias e a solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"134\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"5\" width=\"365\">Verificar a integridade do sistema e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"134\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"9\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"137\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"8\" width=\"506\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"90\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"76\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"137\">Pergolado em alum\u00ednio<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"90\">Seguran\u00e7a e integridade<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><\/td>\n<td width=\"7\"><\/td>\n<td width=\"97\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"70\"><\/td>\n<td width=\"88\"><\/td>\n<td width=\"13\"><\/td>\n<td width=\"55\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"137\">Cobertura de policarbonato do pergolado<\/td>\n<td width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\">Fixa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"90\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se as recomenda\u00e7\u00f5es de uso, conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o preventiva n\u00e3o forem cumpridas;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas por utiliza\u00e7\u00e3o de produtos \u00e1cidos e\/ou alcalinos;<\/p>\n<p>\u2022 Quebra ou riscos causados por transporte de materiais ou objetos pontiagudos ou impacto;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral e mau uso;<\/p>\n<p>\u2022 Uso de m\u00e1quinas de alta press\u00e3o nas superf\u00edcies.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 ABNT NBR 10821-5:2017 \u2013 Esquadrias para edifica\u00e7\u00f5es \u2013 Parte 5: esquadrias externas \u2013 Instala\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.48. SUBSOLOS \/ GARAGENS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Pavimento destinado \u00e0 guarda de ve\u00edculos que acessam a edifica\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Por ser um ambiente com presen\u00e7a de gases oriundos dos escapamentos dos autom\u00f3veis, n\u00e3o \u00e9 recomend\u00e1vel perman\u00eancia prolongada de pessoas;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar que animais urinem na base de pilares e outros elementos em concreto armado;<\/p>\n<p>\u2022 No caso de pequenas batidas em paredes ou pilares, ocorrendo lascamento de concreto ou alvenaria, providenciar imediatamente o reparo necess\u00e1rio;<\/p>\n<p>\u2022 \u00c9 vedada a lavagem de ve\u00edculos nas depend\u00eancias da garagem;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir a estocagem de quaisquer materiais na garagem, principalmente materiais inflam\u00e1veis, combust\u00edveis, tintas e \u00f3leos lubrificantes, que possam causar manchas e danos na pavimenta\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Dentro dos arm\u00e1rios (quando existirem) n\u00e3o permitir a estocagem de combust\u00edveis, tintas, vernizes e outros materiais fortemente inflam\u00e1veis;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o \u00e9 permitir a mudan\u00e7a da demarca\u00e7\u00e3o das vagas da garagem;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o obturar \/ reduzir as se\u00e7\u00f5es de grelhas e dutos de ventila\u00e7\u00e3o das garagens subterr\u00e2neas, o mesmo ocorrendo com as chamin\u00e9s e respiros dos geradores de energia acionados com \u00f3leo diesel (quando for o caso);<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o permitir o acesso de ve\u00edculos com cargas acima daquelas permitidas para autom\u00f3veis e utilit\u00e1rios, o que pode causar danos ao piso e provocar a ruptura de tampas de caixas de inspe\u00e7\u00e3o, de po\u00e7os de capta\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais, etc.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"376\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"128\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Realizar a limpeza e desobstru\u00e7\u00e3o de ralos, grelhas, canaletas e outros visando impedir empo\u00e7amentos de \u00e1gua no piso.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Trimestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar integridade e estado de conserva\u00e7\u00e3o dos pisos e rampas, placas de sinaliza\u00e7\u00e3o, estanqueidade das tubula\u00e7\u00f5es suspensas no teto da garagem e estanqueidade das eventuais conten\u00e7\u00f5es presentes na periferia dos subsolos.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"376\">Realizar lavagem, com a utiliza\u00e7\u00e3o de sab\u00e3o neutro industrializado e m\u00e1quina industrial de lavar pisos, que lava e enxuga simultaneamente, com consider\u00e1vel economia de \u00e1gua e evitando eventuais infiltra\u00e7\u00f5es para o subsolo inferior (sugest\u00e3o de equipamento: lavadora \u201cPlatinum\u201d modelo LST51 acionada por energia el\u00e9trica ou baterias).<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\">Anualmente<\/td>\n<td width=\"376\">Verificar estado dos tirantes de sustenta\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas, placas de sinaliza\u00e7\u00e3o e outros.<\/td>\n<td width=\"128\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"139\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 03 anos<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"376\">Realizar a repintura das faixas de demarca\u00e7\u00e3o das garagens e da respectiva numera\u00e7\u00e3o das vagas.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"128\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"139\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"504\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"106\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"139\"><strong>O prazo de garantia desse sistema j\u00e1 foi definido em cada sistema espec\u00edfico que comp\u00f5e as garagens.<\/strong><\/td>\n<td width=\"106\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"27\"><\/td>\n<td width=\"48\"><\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.49. GRAMA SINT\u00c9TICA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Revestimento aderido ao piso existente, composto de material sint\u00e9tico, com aspecto similar a uma grama natural.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o submeter o piso a cargas puntiformes, tais como escadas, mesas, etc.;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar constante varri\u00e7\u00e3o do local, evitando que gr\u00e3os de areia e outras part\u00edculas s\u00f3lidas venham a provocar danos ao piso. Sempre que necess\u00e1rio, lavar a superf\u00edcie com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, n\u00e3o deixando o sab\u00e3o secar sobre a superf\u00edcie;<\/p>\n<p>\u2022 Nunca utilizar produtos qu\u00edmicos ou abrasivos, estes podem danificar o acabamento ou altera\u00e7\u00f5es na cor da grama sint\u00e9tica;<\/p>\n<p>\u2022 Manter ralos sempre limpos e desobstru\u00eddos, evitando-se \u00e1gua represada.<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o arrastar m\u00f3veis, equipamentos ou materiais pesados, de modo que n\u00e3o haja desgaste excessivo ou danos \u00e0 superf\u00edcie do revestimento;<\/p>\n<p>\u2022 Caso seja necess\u00e1ria a substitui\u00e7\u00e3o do sistema, a mesma dever\u00e1 ser efetuada pelo fornecedor, mantendo as caracter\u00edsticas originais do sistema.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"133\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"133\">Mensalmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\">Verificar a eventual ocorr\u00eancia de arrancamento de partes de grama sint\u00e9tica e eventuais descolamentos da manta.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"133\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"133\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"378\">Verificar a integridade da grama sint\u00e9tica e, caso seja necess\u00e1rio, acionar a empresa respons\u00e1vel para efetuar os reparos.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"133\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"133\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"510\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"103\"><strong>Fornecido <\/strong><strong>pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"133\">Grama sint\u00e9tica<\/td>\n<td width=\"103\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o forem utilizados para a finalidade estipulada;<\/p>\n<p>\u2022 Manchas por utiliza\u00e7\u00e3o de produtos \u00e1cidos e\/ou alcalinos;<\/p>\n<p>\u2022 Quebra ou riscos causados por transporte de materiais ou objetos pontiagudos ou impacto;<\/p>\n<p>\u2022 Danos causados por furos para instala\u00e7\u00e3o de pe\u00e7as em geral e mau uso.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"100\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"25\"><\/td>\n<td width=\"50\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.50. FITNESS<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>DESCRI\u00c7AO DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Ambiente destinado \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o de equipamentos de gin\u00e1stica fabricados em a\u00e7o carbono, prop\u00edcios \u00e0 pr\u00e1tica de atividades f\u00edsicas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 A limpeza dos elementos em a\u00e7o dever\u00e1 ser feita com solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, com aux\u00edlio de esponja macia;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O usar em hip\u00f3tese alguma sapon\u00e1ceos ou compostos com p\u00f3s abrasivos, esponjas de a\u00e7o de qualquer esp\u00e9cie, ou qualquer outro material abrasivo, que possam danificar a pintura dos elementos;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>N\u00c3O usar produtos \u00e1cidos, alcalinos, vaselina, removedor, <em>thinner <\/em>ou qualquer outro produto qu\u00edmico derivado do petr\u00f3leo, pois sua aplica\u00e7\u00e3o poder\u00e1 danificar a pintura, alterando o seu acabamento;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar jato de \u00e1gua de alta press\u00e3o (lava-jato) para lavagem dos elementos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"404\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"116\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"404\">Verificar a integridade e condi\u00e7\u00f5es de funcionamento dos equipamentos de gin\u00e1stica.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"116\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"120\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"521\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"107\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"83\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"83\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"120\">Equipamentos de Gin\u00e1stica<\/td>\n<td width=\"107\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"83\"><\/td>\n<td width=\"83\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Uso inadequado dos equipamentos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\">&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"118\"><\/td>\n<td width=\"104\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"33\"><\/td>\n<td width=\"82\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.51. CHURRASQUEIRA EL\u00c9TRICA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Ambiente tecnicamente preparado e composto por elementos refrat\u00e1rios e adequados ao preparo de alimentos assados.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Na primeira utiliza\u00e7\u00e3o do sistema dever\u00e1 ser realizado um pr\u00e9-aquecimento controlado, levando em considera\u00e7\u00e3o as especifica\u00e7\u00f5es do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 Ap\u00f3s o uso da churrasqueira, limpar as grelhas e espetos com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado para que o sal n\u00e3o corroa o equipamento;<\/p>\n<p>\u2022 Limpar os elementos em inox com pano macios umedecido com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado para que o sal n\u00e3o corroa o equipamento; secar ap\u00f3s limpeza com \u00e1gua;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar nos elementos em inox produtos alvejantes, \u00e1cidos, polidores de prataria e buchas abrasivas \/ palhas de a\u00e7o (Estas podem deixar res\u00edduos de palha que poder\u00e3o ser pontos de corros\u00e3o futuramente).<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Fazer limpeza geral.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"134\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"510\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"112\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"134\">Equipamentos Industrializados \u2013 Churrasqueira el\u00e9trica<\/td>\n<td width=\"112\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"79\"><\/td>\n<td width=\"80\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Utiliza\u00e7\u00e3o incompat\u00edvel com o uso especificado;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o atendimento \u00e0s prescri\u00e7\u00f5es de cuidados de uso;<\/p>\n<p>\u2022 Pe\u00e7as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"131\"><\/td>\n<td width=\"109\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"29\"><\/td>\n<td width=\"44\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>FONTE DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.52. PAISAGISMO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c1reas (podendo ser perme\u00e1veis ou n\u00e3o) destinadas ao cultivo de plantas ornamentais.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o trocar nem incluir vegeta\u00e7\u00e3o nos jardins sem que seja realizada pr\u00e9via consulta ao projetista (paisagista). Isto pode causar danos ao sistema;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o utilizar indiscriminadamente inseticidas, fungicidas, herbicidas ou quaisquer venenos sem indica\u00e7\u00e3o de empresa especializada;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o derramar nas \u00e1reas ajardinadas subst\u00e2ncias \u00e1cidas ou alcalinas, graxas, \u00f3leos e outras;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o plantar esp\u00e9cies vegetais cujas ra\u00edzes possam danificar a camada drenante e\/ou a camada de impermeabiliza\u00e7\u00e3o, ou mesmo infiltrar-se e obturar tubos de drenagem;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>Nas jardineiras dever\u00e1 ser mantido o n\u00edvel de terra na cota entregue, n\u00e3o sendo poss\u00edvel adicionar mais terra na jardineira por quest\u00f5es estruturais e para evitar infiltra\u00e7\u00f5es;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Evitar o tr\u00e2nsito de pessoas ou objetos sobre os jardins;<\/p>\n<p>\u2022 Ao regar, n\u00e3o usar jato forte de \u00e1gua diretamente nas plantas (utilizar bico aspersor);<\/p>\n<p>\u2022 Tomar os devidos cuidados com o uso de ferramentas, tais como picaretas, enxad\u00f5es, etc., nos servi\u00e7os de plantio e manuten\u00e7\u00e3o, de modo a evitar danos \u00e0s tubula\u00e7\u00f5es existentes;<\/p>\n<p>\u2022 Recolher imediatamente os dejetos lan\u00e7ados nos jardins. N\u00e3o realizar a poda sem orienta\u00e7\u00e3o profissional e dar prefer\u00eancia a contrata\u00e7\u00e3o de empresa capacitada. A execu\u00e7\u00e3o errada pode levar \u00e0 morte da vegeta\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"379\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"127\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Diariamente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"379\">Regar no ver\u00e3o, e em dias alternados no inverno (preferencialmente no in\u00edcio da manh\u00e3 ou no final da tarde), molhando inclusive as folhas; a quantidade de \u00e1gua deve ser compat\u00edvel com as esp\u00e9cies selecionadas, sendo que \u00e1gua em excesso pode provocar o apodrecimento de ra\u00edzes, desenvolvimento de fungos e outros problemas.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Semanalmente<\/td>\n<td width=\"379\">Limpar as \u00e1reas ajardinadas, varrendo folhas, pequenos galhos, pontas de cigarro, folhas de papel ou pl\u00e1stico, etc.<\/td>\n<td width=\"127\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"3\" width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"379\">Examinar gramados, plantas e arbustos, visando detectar a presen\u00e7a de pragas (lagartas, moscas, pulg\u00f5es), formigas, aranhas, escorpi\u00f5es, etc.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"379\">Examinar as plantas, verificando o desenvolvimento de fungos.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"379\">Eliminar ervas daninhas e pragas; as ervas daninhas devem ser arrancadas, e n\u00e3o cortadas.<\/td>\n<td width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">A cada 02 meses<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Cortar a grama ou sempre que a altura atingir aproximadamente 5 cm; n\u00e3o permitir que a grama invada \u00e1reas ao redor dos caules de \u00e1rvores e arbustos, e tamb\u00e9m que n\u00e3o saia fora dos limites do jardim.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"138\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Incorporar ao solo a mat\u00e9ria org\u00e2nica ou o adubo apropriado. Atentar para a \u00e9poca mais adequada e o tipo mais indicado de adubo para cada tipo de vegeta\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">Anualmente<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"379\">Realizar a poda de arbustos e \u00e1rvores, considerando a \u00e9poca mais prop\u00edcia para cada esp\u00e9cie vegetal.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"127\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"138\"><strong>Sistemas, elementos, componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"506\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"108\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"138\">N\u00e3o aplic\u00e1vel<\/td>\n<td width=\"108\"><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"79\"><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"80\"><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>&#8211;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014;<\/p>\n<p>\u2022 Guia de manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednios Secovi-SP.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><\/td>\n<td width=\"106\"><\/td>\n<td width=\"75\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"74\"><\/td>\n<td width=\"30\"><\/td>\n<td width=\"46\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.53. SISTEMA FOTOVOLTAICO<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Sistema respons\u00e1vel pela gera\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica captada por raios solares e conectado em paralelismo com a rede p\u00fablica de distribui\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica.<\/p>\n<p>O Sistema \u00e9 composto pelos seguintes dispositivos:<\/p>\n<p>\u2022 Inversores;<\/p>\n<p>\u2022 M\u00f3dulos fotovoltaicos;<\/p>\n<p>\u2022 Estrutura de fixa\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Conectores;<\/p>\n<p>\u2022 Cabos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Todas as pessoas que porventura realizarem algum servi\u00e7o na \u00e1rea do telhado da unidade dever\u00e3o ser orientadas quanto aos cuidados relacionados ao sistema instalado;<\/p>\n<p>\u2022 A instala\u00e7\u00e3o de equipamentos concorrentes \u00e0 \u00e1rea do sistema fotovoltaico (telhado e sala dos inversores) dever\u00e1 levar em considera\u00e7\u00e3o o presente documento, a fim de evitar acidentes e queda do rendimento do sistema;<\/p>\n<p>\u2022Os conectores em corrente cont\u00ednua nunca devem ser desconectados sob carga.<\/p>\n<p>\u2022 Com o tempo, sujeira e poeira podem se acumular na superf\u00edcie dos m\u00f3dulos, o que causa uma redu\u00e7\u00e3o na gera\u00e7\u00e3o de energia. Para manter o m\u00e1ximo da capacidade do sistema \u00e9 recomend\u00e1vel uma limpeza peri\u00f3dica dos m\u00f3dulos fotovoltaicos, especialmente em regi\u00f5es com pouca chuva, ou excesso de part\u00edculas suspensas (polui\u00e7\u00e3o, poeira, queimadas etc.);<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza dos m\u00f3dulos fotovoltaicos deve ser realizada no in\u00edcio da manh\u00e3 ou no final da tarde, com a finalidade de diminuir riscos de choques t\u00e9rmicos no equipamento, pois a irradia\u00e7\u00e3o solar \u00e9 baixa nesse per\u00edodo e consequentemente os m\u00f3dulos est\u00e3o mais frios;<\/p>\n<p>\u2022 Na limpeza, \u00e1gua e escova macia, ou pano s\u00e3o suficientes para lavar os pain\u00e9is e retorn\u00e1-los \u00e0 sua apar\u00eancia inicial, de forma a ter o melhor rendimento poss\u00edvel;<\/p>\n<p>\u2022 Na maioria dos casos, os pain\u00e9is solares podem ser simplesmente enxaguados com uma mangueira de cima para baixo. Para limpar uma sujidade mais persistente use uma escova macia, uma esponja ou um pano, enxaguando e fazendo pequenos movimentos circulares, o que deve ser suficiente para limp\u00e1-los. Se necess\u00e1rio, deixe os m\u00f3dulos umedecidos por um certo tempo;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o use ferramentas agressivas ou materiais abrasivos que podem riscar ou danificar a superf\u00edcie dos m\u00f3dulos;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>NUNCA <\/strong>limpar m\u00f3dulos com vidro quebrado, ou com indica\u00e7\u00f5es de cabeamento danificado, pois existe o risco de choque el\u00e9trico;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o limpar os m\u00f3dulos com lavadora de press\u00e3o, nem vapor ou produtos qu\u00edmicos para limpeza, pois eles possuem um filme antirreflexivo, o qual poder\u00e1 ser danificado, afetando o rendimento do equipamento;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>NUNCA <\/strong>pisar ou apoiar nenhum objeto de qualquer natureza sobre os m\u00f3dulos fotovoltaicos, pois isso pode causar danos irrevers\u00edveis \u00e0s c\u00e9lulas, danos esses n\u00e3o cobertos pela garantia.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong><u>Observa\u00e7\u00f5es:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Servi\u00e7os em altura devem ser realizados por profissionais treinados, adotando-se os equipamentos de seguran\u00e7a necess\u00e1rios.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semestralmente<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"5\" width=\"385\">Realizar a limpeza dos m\u00f3dulos fotovoltaicos, no in\u00edcio da manh\u00e3 ou no final da tarde, com a finalidade de diminuir riscos de choques t\u00e9rmicos no equipamento.<\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"124\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"134\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"509\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"77\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"78\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"134\">Sistema Fotovoltaico<\/td>\n<td width=\"121\">Equipamento (M\u00f3dulo e Inversor)<\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\">Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"77\"><\/td>\n<td colspan=\"2\" width=\"78\"><\/td>\n<td width=\"78\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Se constatada a instala\u00e7\u00e3o inadequada de equipamentos diferentes dos especificados no projeto.<\/p>\n<p>\u2022 Quebra da veda\u00e7\u00e3o do produto (abrir a caixa) sem a devida aprova\u00e7\u00e3o;<\/p>\n<p>\u2022 Modifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o autorizadas, altera\u00e7\u00f5es ou tentativas de reparo;<\/p>\n<p>\u2022 Ventila\u00e7\u00e3o insuficiente do dispositivo;<\/p>\n<p>\u2022 Falha no cumprimento das normas de seguran\u00e7a aplic\u00e1veis;<\/p>\n<p>\u2022 For\u00e7a maior (por exemplo, raios, sobretens\u00e3o, tempestade, inc\u00eandio);<\/p>\n<p>\u2022 Se n\u00e3o for contratada a Empresa de manuten\u00e7\u00e3o preventiva ap\u00f3s 1 ano.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014;<\/p>\n<p>\u2022 Norma Regulamentadora n\u00ba 35 \u2013 Trabalho em altura.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"132\"><\/td>\n<td width=\"118\"><\/td>\n<td width=\"72\"><\/td>\n<td width=\"73\"><\/td>\n<td width=\"71\"><\/td>\n<td width=\"25\"><\/td>\n<td width=\"46\"><\/td>\n<td width=\"76\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.54. SAUNA \u00daMIDA<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>Ambiente tecnicamente preparado para, de forma controlada, atingir e manter temperaturas maiores que a temperatura ambiente por meio de insuflamento de vapor de \u00e1gua.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022Somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente;<\/p>\n<p>\u2022 Verificar o desligamento completo no quadro de comando para evitar risco de inc\u00eandio ap\u00f3s a utiliza\u00e7\u00e3o da sauna;<\/p>\n<p>\u2022 Verificar regularmente, conforme especifica\u00e7\u00e3o do fornecedor, o correto funcionamento do termostato; manter a regulagem e calibra\u00e7\u00e3o do termostato para evitar temperaturas inadequadas e o desligamento das m\u00e1quinas de vapor;<\/p>\n<p>\u2022Atender legisla\u00e7\u00e3o vigente quanto a seu uso, com refer\u00eancia \u00e0 idade e aos aspectos de sa\u00fade e higiene;<\/p>\n<p>\u2022N\u00e3o fixar objetos nas paredes, no teto ou no piso;<\/p>\n<p>\u2022 Realizar a limpeza das paredes, do teto e piso apenas com \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado. Enxaguar bem para que n\u00e3o fiquem res\u00edduos;<\/p>\n<p>\u2022O gerador de vapor dever\u00e1 permanecer desligado durante a limpeza da sauna;<\/p>\n<p>\u2022Seguir as instru\u00e7\u00f5es de uso e manuten\u00e7\u00e3o do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022Somente utilizar pe\u00e7as originais ou com desempenho de caracter\u00edsticas comprovadamente equivalente.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>PROCESSOS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n<p>Este sistema da edifica\u00e7\u00e3o necessita de um plano de manuten\u00e7\u00e3o espec\u00edfico, que preveja as recomenda\u00e7\u00f5es dos fabricantes, atenda as diretrizes das Normas T\u00e9cnicas Brasileiras e seja realizado e implantado por Empresa T\u00e9cnica Especializada.<\/p>\n<p><strong>Al\u00e9m das manuten\u00e7\u00f5es da Empresa Especializada, recomenda-se realizar as atividades abaixo.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"643\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"385\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"124\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\">\n<p style=\"text-align: center;\">Semanalmente ou a cada 4 sess\u00f5es<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"385\">Fazer a drenagem de \u00e1gua no equipamento (escoar a \u00e1gua abrindo a torneira ou tamp\u00e3o).<\/td>\n<td width=\"124\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"134\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"385\">Regular\u00a0\u00a0\u00a0 e verificar\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a calibragem\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 do termostato conforme recomenda\u00e7\u00e3o do fabricante.<\/td>\n<td width=\"124\">Empresa capacitada \/ Empresa especializada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"134\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"6\" width=\"510\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"102\"><strong>Fornecido pelo fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"134\">Equipamentos Industrializados \u2013 Sauna \u00famida<\/td>\n<td width=\"102\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Equipamento<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Instala\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<td width=\"81\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Utiliza\u00e7\u00e3o incompat\u00edvel com o uso especificado;<\/p>\n<p>\u2022 Pe\u00e7as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"7\" width=\"643\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>7.55. PARQUE INFANTIL (BRINQUEDOS DE MADERIA)<\/strong><\/h3>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"641\"><strong>DESCRI\u00c7AO DO SISTEMA<\/strong><\/p>\n<p>\u00c1rea da edifica\u00e7\u00e3o destinada ao lazer de crian\u00e7as, na qual foram instalados brinquedos de madeira (fixos ou moveis) espec\u00edficos para este fim.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"641\"><strong>CUIDADOS NO USO<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00e3o deixar que crian\u00e7as brinquem sem a supervis\u00e3o de um adulto;<\/p>\n<p>\u2022 Isolar brinquedos danificados ou em manuten\u00e7\u00e3o, de forma que n\u00e3o sejam utilizados indevidamente;<\/p>\n<p>\u2022 Evitar esfor\u00e7os em desacordo com o uso espec\u00edfico dos equipamentos;<\/p>\n<p>\u2022 Os brinquedos dever\u00e3o ser utilizados em conformidade com as restri\u00e7\u00f5es de uso quanto a faixa et\u00e1ria, ao peso, a altura de usuarios, etc., conforme orienta\u00e7\u00e3o do fabricante;<\/p>\n<p>\u2022 A limpeza dos elementos em a\u00e7o dever\u00e1 ser feita com solu\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e sab\u00e3o neutro industrializado, com aux\u00edlio de esponja macia;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O usar em hip\u00f3tese alguma sapon\u00e1ceos ou compostos com p\u00f3s abrasivos, esponjas de a\u00e7o de qualquer esp\u00e9cie, ou qualquer outro material abrasivo, que possam danificar a pintura dos elementos;<\/p>\n<p>\u2022 <strong>N\u00c3O usar produtos \u00e1cidos, alcalinos, vaselina, removedor, <em>thinner <\/em>ou qualquer outro produto qu\u00edmico derivado do petr\u00f3leo, pois sua aplica\u00e7\u00e3o poder\u00e1 danificar os equipamentos, alterando o seu acabamento;<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar na limpeza;<\/p>\n<p>\u2022 N\u00c3O utilizar jato de \u00e1gua de alta press\u00e3o (lava-jato) para lavagem dos elementos;<\/p>\n<p>\u2022 Os brinquedos devem ser cuidados para que as partes met\u00e1licas n\u00e3o oxidem. Havendo oxida\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o ser tratados.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"3\" width=\"641\"><strong>MANUTEN\u00c7\u00c3O PREVENTIVA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\"><strong>PERIODICIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"401\"><strong>ATIVIDADE<\/strong><\/td>\n<td width=\"120\"><strong>RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"120\">\n<p style=\"text-align: center;\">Mensalmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"401\">Verificar a integridade dos brinquedos e se as pe\u00e7as de encaixe e\/ou parafusadas, correntes e dispositivos de fixa\u00e7\u00e3o est\u00e3o em bom estado, com os parafusos de fixa\u00e7\u00e3o bem apertados e em funcionamento.<\/td>\n<td width=\"120\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td rowspan=\"2\" width=\"120\">\n<p style=\"text-align: center;\">Anualmente<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"401\">Verificar exist\u00eancia de oxida\u00e7\u00e3o nas partes met\u00e1licas dos brinquedos. Havendo oxida\u00e7\u00e3o, esta dever\u00e1 ser tratada.<\/td>\n<td width=\"120\">Equipe de manuten\u00e7\u00e3o local \/ Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"401\">Revisar a camada protetora da madeira (verniz, selante, etc.) e, se necess\u00e1rio, reaplicar a prote\u00e7\u00e3o, retornando o desempenho inicialmente planejado para o sistema.<\/td>\n<td width=\"120\">Empresa capacitada<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>PRAZOS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" rowspan=\"2\" width=\"120\"><strong>Sistemas, elementos, <\/strong><strong>componentes e instala\u00e7\u00f5es<\/strong><\/td>\n<td colspan=\"7\" width=\"522\"><strong>Prazos de Garantia<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"59\"><strong>No ato da entrega<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>Fornecido <\/strong><strong>pelo <\/strong><strong>fabricante<\/strong><\/td>\n<td width=\"52\"><strong>6 meses<\/strong><\/td>\n<td width=\"69\"><strong>1 ano<\/strong><\/td>\n<td width=\"91\"><strong>2 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"85\"><strong>3 anos<\/strong><\/td>\n<td width=\"80\"><strong>5 anos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\" width=\"120\">Brinquedos (Parque Infantil)<\/td>\n<td width=\"59\"><\/td>\n<td width=\"85\">Equipamento<\/td>\n<td width=\"52\"><\/td>\n<td width=\"69\"><\/td>\n<td width=\"91\"><\/td>\n<td width=\"85\"><\/td>\n<td width=\"80\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>PERDAS DE GARANTIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\">\u2022 Se n\u00e3o forem tomados cuidados de uso ou n\u00e3o forem feitas as manuten\u00e7\u00f5es previstas recomendadas;<\/p>\n<p>\u2022 Uso inadequado dos equipamentos.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\"><strong>FONTES DE REFER\u00caNCIA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"8\" width=\"641\">\u2022 Guia CBIC \u2013 Guia Nacional para a elabora\u00e7\u00e3o do manual de uso, opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es. 2014.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abaixo seguem informa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas e necess\u00e1rias para utiliza\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o de forma correta, garantindo o desempenho e estendendo ao m\u00e1ximo sua vida \u00fatil. 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