2. CONHECENDO SEU EMPREENDIMENTO

2.1. Meu Prédio

Implantado em uma área de 3.107,11 m2, o Empreendimento possui 20 vagas para visitantes e uma completa infraestrutura de lazer com salão de festas, salão de jogos, fitness, SPA com sauna e massagem, piscina com borda infinita de adulto e infantil, deck, espaço gourmet, brinquedoteca com fraldário, parque infantil, quadra de tênis, área para Car Wash, Pet Place com vaga para Pet Móvel, 02 apartamentos por andar, varanda gourmet com acesso direto para cozinha, ventilação cruzada com duas varandas dos apartamentos, elevador exclusivo e IPTU Verde.

O empreendimento, Horto Parque Barcelona, é composto por 43 pavimentos e detalhado da seguinte forma:

• 3 (três) níveis de garagem, com as seguintes configurações:
  • Garagem 03, dotada com 85 vagas destinadas a carros, 05 vagas exclusivas para carregamento de carros elétricos, 02 vagas para PCD, 27 depósitos, 17 vagas para bicicletas, 2 vagas para Car Wash, casa de bombas, reservatório inferior, vaga para Pet Móvel, Quiosque Espaço Pet e Espaço Pet, Casa de Lixo e Gás, portão de acesso de pedestre à praça Dr. Jorge Calmon e Apoio Funcionário Masculino com sanitário;
  • Garagem 02, dotada com 88 vagas destinadas a carros, 05 vagas exclusivas para carregamento de carros elétricos, 02 vagas para PCD, 24 depósitos, 17 vagas para bicicletas, gerador e espaço Estar Funcionários;
  • Garagem 01, dotada com 85 vagas destinadas a carros, 05 vagas exclusivas para carregamento de carros elétricos, 02 vagas para PCD, 23 depósitos, depósito do condomínio, 02 subestações, 02 salas de medidores, medidor de gás natural, clausura acesso pedestre, Rampa de acesso de carro e Apoio Funcionário Feminino com sanitário.
• Nível térreo, contendo guarita com 02 lavabos, acesso coberto entre guarita e playground coberto, piscina adulto e infantil com deck, espaço gourmet com 01 lavabo, quadra de Tênis, salão de festas com 02 lavabos, copa e bar, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Sala de Massagem, sauna, 03 lavabos na área coberta, sendo um deles para PNE, Espaço Fitness, 03 churrasqueiras com 02 lavabos, parque infantil e 20 vagas para visitantes;
• Nível Mezzanino, contendo a sala de pressurização, antecâmara e área técnica;
• 37 (trinta e sete) Pavimentos Tipos contendo apartamentos com tipologias de 03 e 04 suítes, com varanda gourmet com acesso direto para cozinha, ventilação cruzada com duas varandas e dois elevadores sociais e um elevador de carga que também é elevador de emergência no caso de incêndio. Nos pavimentos tipos também temos área para colocação de resíduos e um maleiro para cada apartamento além da área de escada enclausurada;
• Nível cobertura onde temos as Casas de Máquinas/Controles dos Elevadores, Casa de Bombas de Incêndio, Reservatórios Elevados, Telhado e sistema de geração de energia com Placas Fotovoltaicas.

2.2. IPTU Verde

O empreendimento tem Selo Prata do IPTU Verde da Prefeitura Municipal de Salvador e com isto se enquadra dentro do estabelecido no DECRETO Nº 29.100 de 06 de novembro de 2017 para desconto do IPTU. A Administração do Condomínio deve zelar para que o que foi projetado para se enquadrar no IPTU Verde esteja sempre em funcionamento, conforme Planilha Anexa a este Manual. Este selo deverá ser renovado periodicamente, pelo Condomínio, conforme normas específicas da Prefeitura Municipal de Salvador. Atualmente, este selo deve ser renovado a cada 2 anos.

• Elevadores com regeneração de energia e controle de tráfego;
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos;
• Painéis fotovoltaicos para geração de energia;
• Sensores de presença para iluminação das áreas comuns;
• Iluminação em Led nas áreas comuns;
• Infraestrutura para medição individual de água e gás;
• Torneiras com dispositivos e economizadores nas áreas comuns;
• Bicicletário.